Строим дом. Или вернуть прошлое...

Genius

31.05.2009 - 11:34

Сейчас начинаю строить дом, вернее с архитектором решаю каким он будет. Общие моменты обговорены и решены, но детали остаются.
Почему так назвал тему? Если Вы построили свой дом и сейчас в нем живете, но наверняка есть что то, что хотелось бы добавить, исправить, сделать иначе. То есть если представиться что время вернулось на х лет назад и перед Вами проект дома - ЧТО бы Вы обязательно изменили, поменяли, исправили? желательтно с аргументами и ответом на вопрос Почему?
Это мой первый дом, поэтому хочу учеть как можно больше мелких нюансов.
Тема не о том КАК строить (потому и не пишу какой дом будет и где), а именно о мелочах. Типа "камин не нужен дровяной, так редко пользуемся, что он тего только грядь. Достаточно электро". Или "окна маловаты - сейчас бы поставил панорамные" ну и так далее с пояснениями.
Надеюсь получиться интересная тема!

Интересные темы

domfo.ru

21.11.2024 - 15:54

Смотри также:
Сколько времени меняют лифт?
бурение скважин
хороший часовщик в центре...

Re: Строим дом. Или вернуть прошлое...

nickd55

1890 - 14.09.2010 - 19:11

1882 - вообще-то хорошая глина едва ли может стоить дешевле 3тыс за КАМАЗ.

Re: Строим дом. Или вернуть прошлое...

Andre

1891 - 15.09.2010 - 05:18

1885-Dimentiy >вобщем то согласен, что спорить не имеет смысла. Но остаюсь при своем мнении.

Re: Строим дом. Или вернуть прошлое...

Andre

1892 - 15.09.2010 - 05:20

1888-nickd55 >"соседи говорили, что примерно в этом месте раньше ручей протекал" и на это старое русло поставили дом :) "Чудны крестьянские дети и наивны весьма"(с)

Re: Строим дом. Или вернуть прошлое...

Grigoriy

1893 - 15.09.2010 - 21:24

Арматуры в городе по прежнему мало или почти нет по нормальным ценам, уже за
27 зашла.
блоки ФС по 1300 с доставкой - нормально?

Re: Строим дом. Или вернуть прошлое...

Genius

1894 - 18.09.2010 - 04:40

Господа бывалые - поделитесь инфой!
Сколько стоит работа по оштукатуриванию стен по маякам. За м2.
у меня баню закончили выкладывать, теперь полиэтиленовую сетку набить и фасадной штукатуркой закрыть. В конце должно получиться покрытие с названием "короед". Озвучили цену в 500 руб/м2.
Но я позвонил вчера "одному знакомому таджику" и тот за глаза с накруткой сказал 180-190 будет где то...
Вот я и засомневался. Какая сейчас цена на эти работы. Не хочется переплачивать более чем в 2 раза!

Интересные темы

domfo.ru

21.11.2024 - 15:54

Смотри также:
Вот хочу повесить светильники во дворе, Сколько выйдет руб если нанать кого.
Пруд "пластиковая калоша"
Посудомойка встроенная посоветуйте

Re: Строим дом. Или вернуть прошлое...

WAnderer

1895 - 18.09.2010 - 18:25

Grigoriy- уже писал, что по ростовке на всех металлобазах 27 руб 12-я и 18.9- 10-я. Богатейшая в плане выбора металлобаза по правой стороне за "Молотком", рекомендую.

Re: Строим дом. Или вернуть прошлое...

Dimentiy

1896 - 18.09.2010 - 18:37

Мне весной штукатурили по 180. Штукатурили таджики. Была информация что и по 150 можно. Но эти уже были проверены знакомыми. Технология нанесения короеда простая, не думаю что это стоит 320...350 р. Шпатлевка при короеде вроде не нужна.

Немного не в тему.
Сегодня работал во дворе с одним из таджиков. Он свое делал, я свое. Разговорились. Оказалось что мой собеседник бывший учитель родного языка. Рубаи на языке Хаяма читать может. Вот так. Аж не по себе стало. Не должны учителя лопатой махать.

Кстати много плохого слышал о работниках таджикской национальности. У меня все наоборот. Работают честно, денег вперед не просят, даже в кредит работать предлагали. Подгонять не надо. После себя все убирают. В общем если бы начинал строится заново, работал бы с ними с самого начала.

Re: Строим дом. Или вернуть прошлое...

Dimentiy

1897 - 18.09.2010 - 18:45

27 руб 12-я и 18.9- 10-я
Дык это больше 30 т.р. за тонну. Grigoriy вроде подешевле ищет.
Для справки, метр 10-ки весит 617 грамм, метр 12-ой 888гр.
Когда мне нужен был металл, дешевле всего было в инпроме (http://www.inprom.ru/contacts/krasnodar.htm) и в вестмете (http://www.westmet.ru/city/left/6). Но с тех пор много воды утекло. Это еще до кризиса было. Сейчас может все поменялось.

Re: Строим дом. Или вернуть прошлое...

Genius

1898 - 18.09.2010 - 19:35

Спасибо, Диментий!
Сегодня привозил этого самого таджика. Молодой парень, простой открытый, работает в паре с братом младшим. Косяк в том, что живут она где то на витамине и авто у них нет. А ездить аж за Кругликовскую надо. Но его не смущает - узнал номер автобуса от сенного до плодородного. По цене назвал 160 ру/м2 штукатурить. И по 40 руб/м2 набить сетку. Итого по 200 ру/м2. Еще один косяк в том, что они работают по старинке - песок, цемент, вода - развели и поперли! А короед это первый слой базовый кнауф и второй слой с эффектом короеда. И его делают не по маякам, стены в принципе позволяют. То что выпирает рабочие аброзивным камнем снимут. Но все равно за таджиками следить нужно, а у меня нет времени. А то наделают делов - они ребята простые, с Хайямом не знакомые, взяли шпателя и погнали - отсель и до сель. Сказал за 2-3 дня все сделаем! Ну и еще гипсокартон манстрячат. У меня опыта работы с таджиками нет. Я привык, что рабочие уже делали раньше подобную работу и слежу только за качеством в итоге, а не за процессом...
В общем надо подумать, как организовать. Наверное директору моих строителей их представлю - пусть учит-)))

Re: Строим дом. Или вернуть прошлое...

риторика

1899 - 19.09.2010 - 04:29

Диментий. Если не сложно, то скиньте инф. по проверенным таджикам. Маме в доме гипсокартоном надо стены закрыть, хотелось бы чуть подешевле. Адрес: rostad@mail.ru

Re: Строим дом. Или вернуть прошлое...

Grigoriy

1900 - 19.09.2010 - 15:57

1897-Dimentiy > да, метражно продают арматуру уже когда совсем цена неприличная.
Арматуру я купил. Дорого, но время не ждет. С ФС-ками хуже, нет нигде нормальных по цене и по аасортименту, мне нужны и 120-ки и 180-ки, а найти не могу, а колоть стандартные 240-е даже не знаю - выйдет еще хуже, чем кирпичом закладывать.

Re: Строим дом. Или вернуть прошлое...

Dimentiy

1901 - 19.09.2010 - 17:13

риторика, скину на днях. Но не того который у меня сейчас работает. Я его еще минимум на месяц займу. И он к тому же работает поблизости от места проживания. Семейные обстоятельства не позволяют уезжать далеко от Новой Адыгеи. Скину телефон его товарища, они мне вместе штукатурили. У них там вообще целая семья. На днях потому что, телефон у этого товарища поменялся. Надо узнать.

Re: Строим дом. Или вернуть прошлое...

Dimentiy

1902 - 19.09.2010 - 17:16

Grigoriy, а разве 180-ки в природе существуют??? Стандарт кажется 240, 120 и 90 (может 80, уже точно не помню) Полный спектр можно найти только на старых ЖБИ. ИПшники только 240 льют

Re: Строим дом. Или вернуть прошлое...

риторика

1903 - 19.09.2010 - 18:59

Диментий спасибо. Буду ждать.

Re: Строим дом. Или вернуть прошлое...

Andre

1904 - 20.09.2010 - 05:10

1900-Grigoriy >используйте две по 90 и будет вам 180 :)

Re: Строим дом. Или вернуть прошлое...

Grigoriy

1905 - 20.09.2010 - 06:44

1904-Andre > не знал о существовании 90 см ФС. Обидно, завтра уже надо бы укладывать, 10 дней прошло, а я пока найти не могу нормальных ФС

Re: Строим дом. Или вернуть прошлое...

Grigoriy

1906 - 20.09.2010 - 12:40

сотая марка бетона - нормально для ФБС?

Re: Строим дом. Или вернуть прошлое...

Grigoriy

1907 - 20.09.2010 - 13:54

Я опять продолжу монолог :))
Стоит ли заморачиваться с половинками-доборками или просто колоть на месте?

Re: Строим дом. Или вернуть прошлое...

Andre

1908 - 20.09.2010 - 16:32

1907-Grigoriy >этот вопрос лучше задать вашим рабочим, как они привыкли работать так и лучше. Мне один монтажник говорил что лучше в проекте закладывать только блоки длиной 2400 а они уже на месте сами их поколят как надо.

Re: Строим дом. Или вернуть прошлое...

nickd55

1909 - 20.09.2010 - 18:07

1906 - маловато будет... :) Лучше - 150.
Хотя большинство производителей сейчас штампует именно "сотку".

90-е блоки мы не так давно использовали, кое-кто их производит, но это - редкость.
Лучше сделать расклад по рядам и взять определенное количество половинок, отколоть ровно все равно не получится.
Для того, чтобы колоть, нужно ровное и прочное основание, например, из бетона или хорошего асфальта. На грунте колоть блоки будет проблематично.

Re: Строим дом. Или вернуть прошлое...

Grigoriy

1910 - 20.09.2010 - 19:52

На фундаментной ленте колоть можно? если ленте 2 недели
Кому не звоню - все говорят, что сотая марка по госту подходит и пропаривать в такую погоду не надо.

Re: Строим дом. Или вернуть прошлое...

пузь

1911 - 20.09.2010 - 21:37

1898-Genius >две тыщщи постов не осилю, подскажите, что за банька у вас ?

Re: Строим дом. Или вернуть прошлое...

Grigoriy

1912 - 20.09.2010 - 22:33

Сделал как смог схему раскладки ФБС
http://s47.radikal.ru/i116/1009/e1/d4c5e93c3f0c.jpg
не получается из одних только 24-ок делать.
Дело в том, что в углах колонны, они связывают фундамент и перекрытие, блоки идут с перевязкой, в т.ч. и с колоннами.
Я правда не знаю - надо ли перемычку делать прямо под монолитом?
Если нет, то все упрощается.

Re: Строим дом. Или вернуть прошлое...

Grigoriy

1913 - 20.09.2010 - 22:42

Я так понимаю надо оптимизировать, заменяя 15 на 12 блоки с доливкой зазоров?

Re: Строим дом. Или вернуть прошлое...

Andre

1914 - 21.09.2010 - 04:59

1913-Grigoriy >да, 15 ФСок не бывает, вернее может кто нибудь их и льет кустарно но в каталоге их нет. Есть 900, 1200 и 2400.

Re: Строим дом. Или вернуть прошлое...

Grigoriy

1915 - 21.09.2010 - 06:17

Я не только об этом - если я буду колоть 240 для того, чтобы получить 150, у меня останется кусок 90 см, который по сути - мусор.
получается высокая цена этого блока.
Могу ли я оптимизировать эти моменты?

Re: Строим дом. Или вернуть прошлое...

Andre

1916 - 21.09.2010 - 06:43

Раскладка ФСок очень творческий процесс. Что бы без отходов все легло и перевязка соблюдалась и окна (двери) были там где надо и монолитных учтков было бы немного.
90см блок это не мусор, уверен его где нибудь можно будет впихнуть, продолжайте тасовать, это как пятнашки рано или поздно все сойдется :)

Re: Строим дом. Или вернуть прошлое...

qazz

1917 - 21.09.2010 - 06:44

А мне вот крышу надо крыть. Подскажите, где лес подешевле можно найти?
А то по 7500 м3 как-то дорого очень.

Re: Строим дом. Или вернуть прошлое...

Grigoriy

1918 - 21.09.2010 - 07:08

1916-Andre > а правила перевязки напомните, пожалуйста.
верно я понимаю, что есть минимум в см, на который блоки должны быть перевязаны?

Re: Строим дом. Или вернуть прошлое...

Andre

1919 - 21.09.2010 - 07:49

минимальная перевязка 1/3 высоты блока, т.е. 200мм при высоте блока 600мм

Re: Строим дом. Или вернуть прошлое...

Grigoriy

1920 - 21.09.2010 - 08:14

Понятно. просто у меня дверь подвала на расстоянии 2,4 от угла и там просто лежат три блока друг на друге.

Re: Строим дом. Или вернуть прошлое...

Stark

1921 - 21.09.2010 - 09:07

Вот пришло время обратиться за советом.
Собрался наконец строить дом. Сейчас занимаюсь покупкой участка и попутно обдумываю проект. Нашел в интернете неплохой домик, но потребуется внести кое-какие изменения (немного изменить размер и планировку). 2-этажа, общая площадь 160-180 м2.

Самому заниматься стройкой рабочий график не позволяет, могу только осуществлять контроль. Поэтому придется, наверное, искать фирму, которая сможет организовать весь комплекс работ от фундамента до кровли. Ну или хотя-бы в три этапа, т.е. найти фирму которая грамотно сделает фундамент, потом другую - для коробки, ну и кровлю отдельно. Поэтому хотелось бы сначала сделать нормальный проект с привязкой к участку и расчет, чтоб потом не столкнуться с неожиданностями и неувязками.

Какова дальнейшая последовательность моих действий? Куда можно обратиться для подготовки проекта и расчета? Может строительную фирму посоветуете? Буду благодарен за любые советы...

Re: Строим дом. Или вернуть прошлое...

Andre

1922 - 21.09.2010 - 09:36

1920-Grigoriy > у вас по углам колонны?

Re: Строим дом. Или вернуть прошлое...

Grigoriy

1923 - 21.09.2010 - 10:47

да, для связки фундамента с перекрытием.
ЗЫ с ума можно сойти - заказал арматуру, обещали приехать в 14:30, теперь говорят, что опоздают на час, а крановщик стоит и счетчик тикает :(

Re: Строим дом. Или вернуть прошлое...

Квадратный Круг

1924 - 21.09.2010 - 11:03

1923-Grigoriy > С тех кто обещал и возьмите деньги.

Re: Строим дом. Или вернуть прошлое...

Grigoriy

1925 - 21.09.2010 - 12:45

1924-Квадратный Круг > да, я так и сделал, но все равно нервов ушло, аж прихватывает уже моторчик - крановщики оказывается работают как таксисты, по минималке, минималка у них-2 часа, 3000 рублей, но при этом два часа работать он не хочет, т.к. он только за арматуру берет эти деньги, а если надо еше что-то сделать за эти два часа, то уже 4000, причем за 2 часа и 1 минуту - уже 5000 рублей.
Какое-то охреневшее у этих людей отношение к деньгам, не тем я походу занимаюсь по жизни...

Re: Строим дом. Или вернуть прошлое...

nickd55

1926 - 21.09.2010 - 14:47

1910 - "На фундаментной ленте колоть можно?" - если лом поперек траншеи влезет, а "ленту" совершенно не жалко - можно. :) Но я бы так не делал. :)

1923 - "заказал арматуру, обещали приехать в 14:30, теперь говорят, что опоздают на час, а крановщик стоит и счетчик тикает" - это стандартная ситуация, в следующий раз назначайте время крану на час позже обещанного времени, пусть лучше машина с грузом стоит и ждет кран. А еще требуйте оповещать Вас о времени фактического выхода машины с грузом в рейс, чтобы можно было точней оценить реальное время прибытия.

1925 - знакомо до боли...

Re: Строим дом. Или вернуть прошлое...

Тузик

1927 - 21.09.2010 - 18:55

Товарищи, кто собирается крышу крыть профнастилом.
сделайте поверх конька во всю длину сидалище для птиц.
Эти сволочи каждое утро жутко срежещут когтями, и породистые голуби, и вороны и сороки. Лакокрасочному покрытию - пушистый северный зверёк.
Может даже и цинку.
(ушёл покупать винтовку)

Re: Строим дом. Или вернуть прошлое...

Grigoriy

1928 - 21.09.2010 - 19:31

Спасибо за сочуствие и советы.
Теперь об уроках, извлеченных из сегодняшнего дня:
1. Арматуру надо было конечно же заказать на тот день, когда укладывали бы ФС-ки. Тогда я бы не нервничал и когда бы он не приехал, кран был бы тут, было бы кому стропы вязать, разгружать. И цена была бы адекватная за кран - минималка была бы уже трижды перекрыта.
2. НИКОГДА. НИКОГДА не надо спрашивать сколько стоит час, килограмм или метр. Надо спрашивать сколько будет стоить вот эта конкретная работа. Причем искать двух-трех, на случай включения борзометра у олигарха на дизеле.
3. Всегда надо помнить, что если заказал 6 кубов бетона, приедет 5. причем скажут, что 6,5. Арматуру привезут с перевесом и потребуют доплатить. Заранее надо всегда говорить ЧТО покупаешь и сколько ты за это заплатишь. Не больше.
4. быть готовым, что всегда они врут. Сказали к трем, жди к пяти, сказали, что выехали, значит еще и не грузились.
А ведь это только подвал :((

Re: Строим дом. Или вернуть прошлое...

WAnderer

1929 - 21.09.2010 - 19:40

Товарищ слышал, когда рабочие заливали соседу фундамент, то шушукались с камазистом, чтобы он привез справку с РБУ о бетоне на 2 марки выше того, что впендюрили. Как перестраховаться от этого? А насчет недовоза бетона- надо перестраховываться на куб, но подготовить места возможного приема:) Я себе вырыл фундамент внутри дома для дохленьких стеночек, которые в принципе можно ставить на пол по грунту. на всякий случай.

Re: Строим дом. Или вернуть прошлое...

Andre

1930 - 22.09.2010 - 05:05

1928-Grigoriy >я вас отлично понимаю, сам когда то работал мастером а затем прорабом. Могу лиш настоятельно советовать вам не рвать так сердце, на всех баранов нервов не хватит. По моему мнению на стройке нужен здоровый пофигизм, "не получилось сейчас, сделаю потом" никакие деньги не компенсируют потерянное здоровье.

Re: Строим дом. Или вернуть прошлое...

Andre

1931 - 22.09.2010 - 05:10

1929-WAnderer >я обычно заказывал материалы сам а рабочие на то они и рабочие что бы руками работать а не лезть не в свое дело.
Насчет места приема лишнего бетона согласен, надо делать. ТАким образом можно себе площадочку под мангал отлить или дорожку к сортиру или соорудить простейшую опалубку и сделать ФСку. Кстати знаю одного прораба который на постройке крупного торгового центра весь лишний бетон заливал в самодельные опалубки для ФСок, к концу строительсва он из этих ФСок два цокольных этажа под частные дома сделал)

Re: Строим дом. Или вернуть прошлое...

Grigoriy

1932 - 22.09.2010 - 08:19

1929-WAnderer >Да, есть и такое. Даже есть подозрение, что мне тоже завысили марку, т.к. вчера привезли ФС-ки, и поставщик сказал, что судя по цвету бетона, по трещинам и запаху, много химии добавлено. Но химия только ускоряет схватывание, а не повышает прочность. И теперь у меня еще один головняк - как проверить марку? заказывалось-то 350 и 250 марки. Опять искать экспертизу, тратить деньги? Вроде и фундамент сделан с запасом, но это все-таки основа дома...
1930-Andre >Да, спасибо, я конечно стараюсь не рвать и нервы беречь, но когда вместо 3 отдаешь за то же 5, да еще и с упреками и опозданиями, начинаешь нервничать. Смета уже нехило превышена, сентябрь на исходе, а хотелось крышу до 1 января накрыть...
Что хуже всего - нет доверенных мастеров, которые работают на совесть, а не на страх. Чуть почуют слабину и недоконтроль - всё, начинается обман на объеме, на цене, на качестве.
Всем советую извлекать уроки из чужих ошибок, в т.ч. и из моих. Первая моя ошибка - отсутсвие полноценного проекта. Проверено - экономит и нервы и деньги и дисциплинирует рабочих на предмет того как делать, чтобы не втюхивали брак.

Re: Строим дом. Или вернуть прошлое...

Степунча

1933 - 22.09.2010 - 09:08

Фски 350-250 марки?чем дальше в лес,тем страшнее?арматуру краном выгружаете?совсем обленились чтоли?

Re: Строим дом. Или вернуть прошлое...

Grigoriy

1934 - 22.09.2010 - 09:11

1933-Степунча >почему ФС-ки? Речь шла о бетоне для фундамента.
А 6 тонн арматуры как надо выгружать? И главное - кому, если я на работе?

Re: Строим дом. Или вернуть прошлое...

Andre

1935 - 22.09.2010 - 09:31

1932-Grigoriy > если у вас толщина ленты толщиной 400мм, там бетона М200 хватит за глаза и за уши тоже, так что не переживайте.

Re: Строим дом. Или вернуть прошлое...

Grigoriy

1936 - 22.09.2010 - 09:37

1935-Andre > на это и надежда. наверное не буду делать экспертизу...

Re: Строим дом. Или вернуть прошлое...

Grigoriy

1937 - 22.09.2010 - 09:44

Есть у кого контакты нормальных крановщиков? Или ставка в 1500 за час - это стандарт по городу? Мне для установки Фс надо вызывать минимум на день, часов на 10.

Re: Строим дом. Или вернуть прошлое...

Grigoriy

1938 - 22.09.2010 - 09:44

мыло

Re: Строим дом. Или вернуть прошлое...

Степунча

1939 - 22.09.2010 - 10:13

Ну кирпич,цемент,гипсокартон,лес и другие материалы разгружают вручную,она же не одним куском 6 тонн,а кто ее вязать будет,того и попросите разгрузить,заплатите по штуке двоим,делов то час-полтора

Ваше имя:
Тема сообщения:
Сообщение:

Дела домашние

Строим дом. Или вернуть прошлое...