За 300 тыс. можно построиться??????

Физочка

17.08.2010 - 18:33

В поиске ничего путного не нашла(((((( Тема - продолжение по ипотеке. Везде отказали, т.к. нужен первоначальный взнос, а у людей его нет(((((( Думали использовать материнский капитал, но он не принимается, как первоначальный взнос. Вот прошла инфа, что можно использовать МК для строительства дома 0_О. И возник спор - за ТАКИЕ деньги ведь ничего путного не построить?????? Или я ошибаюсь?????

Интересные темы

domfo.ru

23.11.2024 - 19:54

Смотри также:
Какой стабилизатор напряжения использовать?
Пенополистирол для бескаркасной мебели.
Кто знает курсы английского в районе Болгарии?

Re: За 300 тыс. можно построиться??????

stoper

104 - 11.09.2010 - 07:18

Крайне сомнительно построить нормальный дом за 300 тысяч, к тому же по мат.капиталу.
Правильно говорят - нужны будут все документы на стротельство (в т.ч. проект и разрешение), на участок (а участок должен быть оформлен на застройщика), договоры с подрядчиками и т.п.
Даже если с грехом пополам что-то удастся построить - как и чем отапливать? А водопровод, канализация?

Купите три-четыре нормальных блок-модуля, которые в просторечии именуются "бытовками". Это в общем полноценные некапитальные здания. Внутри уже есть вся отделка, разводка, сантехника. Жить можно.

Re: За 300 тыс. можно построиться??????

Natali552

105 - 11.09.2010 - 08:11

103-Grigoriy > Технически не получится, нет сканера. Дом 11100смх11100см, + гараж 8х4, пристроен к дому. Фундамент ленточный монолит, вниз 1,20, наверху 0,8м.

Re: За 300 тыс. можно построиться??????

ГреТа

106 - 11.09.2010 - 08:24

Ну если дом 111 м на 111 м, то тогда 300 тыс на фундамент даже маловато... А что значит низ-верх 1,2 и 0,8? Ширина?

Re: За 300 тыс. можно построиться??????

Natali552

107 - 11.09.2010 - 10:00

106-ГреТа > Вообще там написано см. А что значит низ и верх - значит то, что написано, а не для праздно любопытствующих.

Re: За 300 тыс. можно построиться??????

Квадратный Круг

108 - 11.09.2010 - 10:45

107-Natali552 > 2 метра монолита (вниз 1,20, наверху 0,8м) это не фундамент, а целый цокольный этаж из монолита. Сами не разбираетесь в терминах, так не вводите в заблуждение других.

Интересные темы

domfo.ru

23.11.2024 - 19:54

Смотри также:
помогите распознать плодовое деревце
Проколола натяжной потолок ножом -3мм, боюсь чтоб не "пополз". Подскажите, чем заклеить?
Где у дифф автомата ввод - где вывод?

Re: За 300 тыс. можно построиться??????

Алкоголик2

109 - 11.09.2010 - 10:57

101-Natali552 > + стописятмульёнов вашему прорабу:)))...

Re: За 300 тыс. можно построиться??????

Алкоголик2

110 - 11.09.2010 - 10:58

107-Natali552 > 11100см это как раз 111 метров:)))...

Re: За 300 тыс. можно построиться??????

EXE

111 - 11.09.2010 - 12:25

Физочка, оставьте e-mail, есть предложение...

Re: За 300 тыс. можно построиться??????

Natali552

112 - 11.09.2010 - 13:06

108-Квадратный Круг > Цокольный этаж - это если б там что-то было, а когда все засыпано и залито, то это не этаж, а именно фундамент

Re: За 300 тыс. можно построиться??????

Natali552

113 - 11.09.2010 - 13:09

110-Алкоголик2 > ))))) Действительно!!!! Глянула проект, а там в мм. ))))

Re: За 300 тыс. можно построиться??????

Физочка

114 - 11.09.2010 - 13:17

111 - EXE - на 4 стр. есть почта моя, но еще раз)))))

Re: За 300 тыс. можно построиться??????

Grigoriy

115 - 11.09.2010 - 19:24

:)))
Ну пока у нас мм в см превратились, я залил фундамент и могу подбить бабки.
дом у меня не такой огромный, снизу-сверху все просто, только 2 метра бетонного стеновья никак фундаментом называться не могут. Хотя фундаментом и эйфелеву башню назвать можно, кто же помешает.
Поэтому обычный фундамент 11х11, да еще не в пиковый сезон, когда барыжат продавцы, можно залить за 70 тыс. Я опоздал и мне вышло более, чем в полтора раза дороже, но у меня подвал.

Re: За 300 тыс. можно построиться??????

Ревизор

116 - 12.09.2010 - 08:08

фундамент обычный залить за 300 штук, ню-ню, пора все нах бросать и идти в прорабы по заливке фундаментов, гугле год *позаливал* и семья обеспечена на долгие годы, так где там записувают в прорабы, кто последний в очереди.....

Re: За 300 тыс. можно построиться??????

Мартовский Котяра

117 - 12.09.2010 - 09:14

Можно, но тяжелооо, сцука.

Re: За 300 тыс. можно построиться??????

Мартовский Котяра

118 - 12.09.2010 - 09:15

Фундамент- 10 кубов около 30 - 35 тыс. Я думаю у тебя мужик сможет землю выкопать и арматуру связать?

Re: За 300 тыс. можно построиться??????

Ревизор

119 - 12.09.2010 - 09:23

118-Мартовский Котяра >та то неинтерестна, мне вот интерестна было бы взглянуть на смету, шо туда заложили на 300 штук, наверное бетон везут никак с Дальнего востока и арматуру с США)))))

Re: За 300 тыс. можно построиться??????

Мартовский Котяра

120 - 12.09.2010 - 10:00

Это что только фундамент? Ого может я не разбираюсь в строительстве, но это черезчур.

Re: За 300 тыс. можно построиться??????

WAnderer

121 - 12.09.2010 - 13:20

удивительно зачем строить 1,2 вниз, потом 0.8 вверх и все это закапывать, делалиб тогда уж полуподвал. По всем подсчетам в цене лишняя сотка даже при такой безумной конструкции в предположении такого же безумного армирования:)

Re: За 300 тыс. можно построиться??????

Natali552

122 - 12.09.2010 - 14:57

Да я не собираюсь ни с кем спорить. Заливайте свои фундаменты хоть по 10 тысяч. Никто ведь не считает работу, пусть даже копать вы будете сами. На здоровье, долбайтесь. Но еще нужно арматуру связть, уложить, купить опалубку, установить. Цемент опять таки разный. Да и за работу бензонансоса и прочих тоже надо оплатить. В итоге на бумаге получается одно, а на деле совсем другое. 121-WAnderer > Если б можно было, сделали б и подвал и подземный гараж, но есть подземные воды.

Re: За 300 тыс. можно построиться??????

АВИ

123 - 12.09.2010 - 15:08

122, Коллега за день, в одиночку залил 10х12 (высота 0.8 м) с помощью одного миксера. Пока тот ездил за новой порцией, он лопатой растягивал и выравнивал. Арматуру сам вязал, траншею с бабушками за два дня выкопал. А купленная опалубка пригодится в дальнейшем строительстве. По сумме не помню сколько он говорил выщло, но очень дешево.

Re: За 300 тыс. можно построиться??????

nickd55

124 - 12.09.2010 - 16:53

О чем вообще спор?
Фундамент может стоить как 10 тыс (если просто вывалить в яму кучу щебня под сарай), так и миллион с хорошим "хвостом" (если дом большой и в этой сумме - полноформатный подвал с высоким цоколем, монолитными стенами, колоннами, перекрытием, эркерами и т.п.).

Развели разговор ни о чем...

Re: За 300 тыс. можно построиться??????

WAnderer

125 - 12.09.2010 - 17:23

124- но ведь тут нет ни подвала, ни перекрытия:) Если добавить даже среднюю стену, которая не упомянута, то с работой цена никогда не перелезет 200 тыс.

Re: За 300 тыс. можно построиться??????

nickd55

126 - 12.09.2010 - 17:42

125 - это понятно, но сравнивать можно только сравнимые величины. :)
А в этой теме смешали в кучу совершенно разные типы фундаментов и не устают удивлять друг друга цифрами. :)

Re: За 300 тыс. можно построиться??????

ASDC

127 - 12.09.2010 - 18:05

101-Natali552 > я не знаю что вам за фундамент за 300 к выходит но вот у меня в полгода назад, глубина 80 ширина 50, дом размером 12 на 7, сами копали, сами вязали, вышло нам в 35 тыщ!

Re: За 300 тыс. можно построиться??????

Мартовский Котяра

128 - 12.09.2010 - 18:07

Согласен.

Re: За 300 тыс. можно построиться??????

Мартовский Котяра

129 - 12.09.2010 - 18:08

126 с вами согласен.

Re: За 300 тыс. можно построиться??????

nickd55

130 - 12.09.2010 - 19:17

127 - тупо посчитаем:
Периметр 12*2+7*2=38м
Предположим, что по длинной стороне должна быть центральная несущая перегородка в фундаменте, это - еще 7метров.
Итого 45 метров*0,8*0,5=18 кубов бетона марки 200 примерно по 1900 руб/куб.
Итого только на бетон затраты должны были составить 34200 руб.

Вопрос - где вы украли арматуру и вязальную проволоку? :)

Намекну также, что для выведения "нуля" нужно еще поднять цоколь, сделать подсыпку хотя бы типа грунт-глина-ГПС (или песок со щебнем), армировать сварной сеткой и залить бетонное основание пола (как минимум). :)

Для начала надо бы хоть определиться - ЧТО сравнивать? :)
Одни под фундаментом подразумевают одну лишь "ленту", другие - полный "ноль". :)

Re: За 300 тыс. можно построиться??????

nickd55

131 - 12.09.2010 - 19:20

Ко всему прочему, видимо, тут пытаются сравнивать самопальный (и наиболее распространенный) вариант "ленты" с фундаментом "на глазок" и разработанные проектировщиком под конкретную несущую способность местного грунта... :)

Re: За 300 тыс. можно построиться??????

Grigoriy

132 - 12.09.2010 - 20:35

Обилие смайликов - это конечно неплохо, позитив всегда радует. Но вот только была четкая фраза "За 300 тысяч можно залить только небольшой фундамент", откуда и пошли уточнения - это что же за небольшой такой фундамент.
Далее, бетон, положим полгода назад 200 марки был не по 1900 рублей. А гораздо дешевле. И арматурка была по 14-15 тыщ.
Далее, человек вполне мог обойтись при пролете в 7 метров и без несущей стены, или с неполной несущей. Так что даже тупо считая надо помнить про то, как у нас пляшут цены на стройматериалы. Хотя бы про это. Меряться ценой на фундамент - занятие и правда глупое, но вот пугать людей с небольшим капиталом какими-то мифическими фундаментами - некрасиво. Фундамент можно и в золотую опалубку лить и монетами дно траншеи выстелить, только мы о нормальных фундаментах говорим, а не о бумажных.
у меня 11 на 11, и не на бумаге, с подвалом, со стяжкой, с кучей лишних трат и то никак 300 не вышло.

Re: За 300 тыс. можно построиться??????

Grigoriy

133 - 12.09.2010 - 20:39

12+12+7+7+6=42м
42*,8*,45=15 кубов.
по 1450 можно было найти. выходит 22000 еще на тонну арматуры остается.

Re: За 300 тыс. можно построиться??????

nickd55

134 - 13.09.2010 - 04:36

132 - "...и без несущей стены" - вот тут пусть проектировщики скажут свое слово стоит ли обходиться на пролете в 12 метров без центральной несущей или нет? :) Я думаю, что совершенно не стоит.

"или с неполной несущей" - ага, и заменить ее двумя колоннами и балкой в уровне перекрытия, что выйдет гораздо дороже. :)

"И арматурка была по 14-15 тыщ." - да НЕ БЫЛО такого полгода назад. :)

133 - Grigoriy, человек написал о ширине 0,5метра, а не 0,45.
Я уж промолчу о том, что идеальной траншея не бывает и в реале ВСЕГДА уходит бетона немного больше, чем по расчету.

"по 1450 можно было найти" - если РБУ было буквально за забором и брали бетон САМОВЫВОЗОМ. :)
С доставкой-то рублей на 300 за куб подороже...

Все равно математика не сходится. :)

Re: За 300 тыс. можно построиться??????

Перпетум Мобиле

135 - 13.09.2010 - 06:45

134-nickd55 > а вы плиты поперек положите, а не в длину :))))

Re: За 300 тыс. можно построиться??????

Grigoriy

136 - 13.09.2010 - 07:34

135-Перпетум Мобиле > ^))
это и хотел сказать, но видимо у тех, кто умудряется за 35 тыс делать фундамент, работает именно длинный пролет :)
Насчет колонны не понял, почему колонна выходит дороже, чем стена?
насчет неидеальности траншеи - я согласен, но не слышно автора, были ли там все 80 см?
про 1450 - это было с ДОСТАВКОЙ.
про арматуру - хвала инету, есть объявы майские, есть январские, всегда можно проверить...

Re: За 300 тыс. можно построиться??????

137 - 13.09.2010 - 17:56

Читаю тему и удивляюсь. Многие пишут, что можно и коробку под крышу возвести и даже с отделкой. Я не знаю всех строительных цен, но у меня
сейчас проблема поменять крышу. Так мне насчитали (по знакомству!!!) 300тыс. за 100кв.метров простой двускатной крыши из метпрофиля. Я в шоке!
:( Ну пусть у меня дом 7на 10, а автор построит 7 на 5 и будет крыша 50кв.м. и выйдет в 150 т.р. И вы хотите сказать можно за 150 т.р.
построить домик , хоть и 7 на 5 метров????? Не верю!

Re: За 300 тыс. можно построиться??????

Степунча

138 - 13.09.2010 - 18:22

В вас лоха видят по знакомству)))а вы сразу не верю)))профиль 0.5 крашеный стоит 230р м2,лес 7-7,5 куб,работа 350 м2

Re: За 300 тыс. можно построиться??????

Перпетум Мобиле

139 - 13.09.2010 - 18:33

137-я > если верить Степунычу, то факт, раза в 2-3 вас найоппывают

Re: За 300 тыс. можно построиться??????

Степунча

140 - 13.09.2010 - 18:48

Ну не в 3раза(там же еще коньки,желоба,канизы хороших денюх стоят)но я например небуду пока все это ставить-тупо денег нету(((лиш бы крыша не текла

Re: За 300 тыс. можно построиться??????

141 - 13.09.2010 - 19:49

Оппачки!!
Ну спасибо за подсказку. ПридёЦЦа этого товарища послать подальше. Явный хам.:-)

Re: За 300 тыс. можно построиться??????

Grigoriy

142 - 13.09.2010 - 22:06

Почему сразу хам, может у вас крыша медная, коньки серебрянные :)
Ну и товарищ нежадный, не жалко ему денег. Ваших...

Re: За 300 тыс. можно построиться??????

wwwarrranttty

143 - 14.09.2010 - 05:32

не читая, за эти деньги строиться не вариант, при всех строительных расчетах всегда к смете нужно прибавить 30% на так называемые непридвиденные нужды, а они есть всегда.
за эти деньги даже ремонт в частном доме проблематично сделать

Re: За 300 тыс. можно построиться??????

китаец на кубани

144 - 14.09.2010 - 06:11

0-Физочка > на сегодняшний день затраты на строительство дома 17*7 при условии кладки каменьщиками составляет около 350000 . Стены полностью выведены - крышу планирую в районе 170-200 тр- вот такой примерно бюджет.

Re: За 300 тыс. можно построиться??????

wwwarrranttty

145 - 14.09.2010 - 07:34

ахренеть, это что за дом размером 17*7 ?

Re: За 300 тыс. можно построиться??????

китаец на кубани

146 - 14.09.2010 - 07:51

145-wwwarrranttty > пристройка

Re: За 300 тыс. можно построиться??????

wwwarrranttty

147 - 14.09.2010 - 08:01

ааа, тогда понятно

Re: За 300 тыс. можно построиться??????

китаец на кубани

148 - 14.09.2010 - 08:06

147-wwwarrranttty > с капитальными стенами 38 см и другими мелочами вроде 40 м3 бетона и с чуть более тонной металла на фундамент и т.д.Да забыл - потолки 3 метра...

Re: За 300 тыс. можно построиться??????

uu00

149 - 14.09.2010 - 08:31

Прям перед кризисом делали крышу под ключ около 1500 за м2.

Re: За 300 тыс. можно построиться??????

китаец на кубани

150 - 14.09.2010 - 08:34

149-uu00 > согласен... и ОЧЕНЬ ДОРОГО "тянет" именно фурнитура.

Re: За 300 тыс. можно построиться??????

Noble

151 - 14.09.2010 - 08:38

Значит так.
За 300 тыров мы из домика в 30квм сделали 90квм по основанию + мансарда.
В эту сумму вошли:
-частичная доливка фундамента
-часть кирпича(1/5 где-то, остальное было)
-деревянные перекрытия
-сами стены
-все окна и входная дверь
-крыша без подшивки/водостоков
-заливка пола

В этом году спустили порядка 400 тыров на:
-штукатурку(1 эт.)
-отопление(1 эт.)
-электрику(только материал, 1 эт.)
-канализацию/водопровод
-отделку ванной(плитка, бойлер, ванная, санузел, раковина, краны и проч.)

Вообще не зря говорят по стоимости - 1/3 поставить коробку, 2/3 отделка.
Есть куча мелочей, которые схавают ваши 300 тыщ и не подавятся. Даже если строить домик в 60 квадратов.

Re: За 300 тыс. можно построиться??????

китаец на кубани

152 - 14.09.2010 - 08:52

верно как никогда -1/3 ! И если честно то смотрю я это тихенько понимаю во что примерно "выльется" отделка и мебель . Да , забыл - отопление и канализация заведена на 70 %.

Ваше имя:
Тема сообщения:
Сообщение:

Дела домашние

За 300 тыс. можно построиться??????