За 300 тыс. можно построиться??????

Физочка

17.08.2010 - 18:33

В поиске ничего путного не нашла(((((( Тема - продолжение по ипотеке. Везде отказали, т.к. нужен первоначальный взнос, а у людей его нет(((((( Думали использовать материнский капитал, но он не принимается, как первоначальный взнос. Вот прошла инфа, что можно использовать МК для строительства дома 0_О. И возник спор - за ТАКИЕ деньги ведь ничего путного не построить?????? Или я ошибаюсь?????

Интересные темы

domfo.ru

24.11.2024 - 11:23

Смотри также:
Водяной счётчик
В Краснодаре продаются бублики?
OFF, Табурет для борща

Re: За 300 тыс. можно построиться??????

robotic ant

1 - 17.08.2010 - 18:41

0-Физочка > эквивалент однокомнатной квартиры можно.

Re: За 300 тыс. можно построиться??????

RR7

2 - 17.08.2010 - 18:43

без участка естественно. мне кажется можно, если только САМИМ строить. и из самого дешевого материала. возможно б\у. то есть кирпич бу, потом под штукатурку. 2 вариант легкий дом на металокаркасе.
строение одноэтажное. небольшое. это трудно и ДОЛГО.пе

в принципе видел готовый сборный дом за 500 т.р. но там стены уже заводом собраны. если делать самим все, то дешевле гораздо. только к этому душа должна лежать

Re: За 300 тыс. можно построиться??????

Физочка

3 - 17.08.2010 - 18:51

1 - robotic ant - спасибо, им пока бОльше и не нужно, лишь бы был СВОЙ нормальный угол.
2 - RR7 - спасибо. Участок, вроде обещают родители, небольшой, но в доме будут жить дети, нужен же нормальный дом(((((((

Re: За 300 тыс. можно построиться??????

krasnoderevwik

4 - 17.08.2010 - 19:16

можно 30 м2 канадского каркасного

Re: За 300 тыс. можно построиться??????

он же mugen

5 - 17.08.2010 - 19:19

нормальный дом от миллиона.. квадратов на 80, с хорошей отделкой и кой-какой мебелью

Интересные темы

domfo.ru

24.11.2024 - 11:23

Смотри также:
Строительство бассейна
Как отпугнуть пчел?
кто знает где разменять монеты?

Re: За 300 тыс. можно построиться??????

Перпетум Мобиле

6 - 17.08.2010 - 19:22

4-krasnoderevwik > лучше не советуйте это.
0-Физочка > без отделки коробка от 8,5 тыщ за квадрат общей площади.
А вот коммуникации выкатятся достаточно дорого, но тоже надо вариации перебирать

Re: За 300 тыс. можно построиться??????

и тебя зомбируют

7 - 17.08.2010 - 19:35

на фундамент и забор хватит может быть

Re: За 300 тыс. можно построиться??????

Saida

8 - 17.08.2010 - 19:37

2-RR7 >каркасники вроде быстро строятся.А как выглядел дом,собраный на заводе???И большой ли был?

Re: За 300 тыс. можно построиться??????

uu00

9 - 17.08.2010 - 19:50

Мужу пойти подсобником в отпуске. Сляпать из шлакоблока 5*6 домик сможет. Я кирпич клал без всяких учений. Под штукатурку сойдет)

Re: За 300 тыс. можно построиться??????

Полынь7

10 - 17.08.2010 - 19:50

Материнский капмтал МОЖНО использовать как первоначальный взнос!
Цитата с сайта ПФР РФ: Использовать средства материнского (семейного) капитала на первоначальный взнос по ипотеке можно по истечении трех лет после рождения ребенка, на основании которого возникло право на материнский (семейный) капитал.
В часности так работает СБ РФ и ОАО "Кубанское ипотечное агентство", лично для себя узнавала.
Посмотрите по ссылке: ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию»
Ипотечный кредит "Материнский капитал"

Re: За 300 тыс. можно построиться??????

Физочка

11 - 17.08.2010 - 19:53

Полынь7 - в понедельник были в трех!!!! банках - везде отказ((((( А "кубанское ипотечное агентство" - это на 1 Мая?

Re: За 300 тыс. можно построиться??????

ГреТа

12 - 17.08.2010 - 19:55

Если есть уже готовый участок, жить реально негде, есть огромное желание и у мужика руки не под мышку заточены, домик размером в 60 квадратов можно выгнать. Выкопать фундамент своими силами, залить его самостоятельно - но рекомендую потратится на бетономешалку. Пару камазов ГПС, цемент не так дорого потянут. Арматура прутков 20-30 по 200 рубоей... Вязать её - проще простого. Цоколек невысокий, кирпичей 2-3 тыс.. Тысяча блоков, 30 т.р., если класть не умеете, плюсуйте на кладку 20-25 тыс, цемента тыс пусть на 5-10. Перегородки не считаю - у каждого свои. Крыша - дерево выйдет куба 3-4, шифера не на много, навскидку тыс на 15-20. Может еще и на окна-двери хватит. А там помаленьку отопление заводить, воду, штукатурить... Было бы желание!! Станицы не миллионеры отстраивали...

Re: За 300 тыс. можно построиться??????

Физочка

13 - 17.08.2010 - 19:57

ГреТа - желание у людей есть, и мужик с руками, но я была уверена, что невозможно построиться за такую сумму...

Re: За 300 тыс. можно построиться??????

Физочка

14 - 17.08.2010 - 19:59

+11 - нашла адрес. Отправлю туда.

Re: За 300 тыс. можно построиться??????

ГреТа

15 - 17.08.2010 - 19:59

13-Физочка > Математику еще никто не отменял..

Re: За 300 тыс. можно построиться??????

uu00

16 - 17.08.2010 - 20:00

Неправда. Если хоть половину делать своими руками, метр за 8-10 легко.

Re: За 300 тыс. можно построиться??????

Физочка

17 - 17.08.2010 - 20:09

Спасибо всем большое))))) Люблю ДД!))))

Re: За 300 тыс. можно построиться??????

robotic ant

21 - 18.08.2010 - 00:36

тема будет развиваться и в итоге мы увидим, что за 300 т.р. можно построить дом с бассейном квадратов на 250, а с другой стороны также убедимся, что 300 т.р. не хватит даже на сарай для бетономешалки.

Re: За 300 тыс. можно построиться??????

Genius

22 - 18.08.2010 - 03:26

-)))))

Re: За 300 тыс. можно построиться??????

Genius

23 - 18.08.2010 - 03:58

-)))))

Re: За 300 тыс. можно построиться??????

Ревизор

24 - 18.08.2010 - 04:11

построить думаю можно, но своими ручками, знакомые выгнали небольшой домик детям, а именно с двумя комнатами, небольшой кухней и совмещенным санузлом, за все потратили 290 щтук, но делали сами с привлечением специалистов друзей. От своего дома кинули отопление и воду, а газ поставили балонный.

Re: За 300 тыс. можно построиться??????

Линдуська

25 - 18.08.2010 - 04:37

Я в марте собираюсь брать в кредит именно 300 тыс на строительство. Правда, фундамент уже есть. Рабочих буду нанимать (своего мужика нет). Сто раз на работе считали - этой суммы на все основное хватит. А отделку можно делать по частям.

Re: За 300 тыс. можно построиться??????

Перпетум Мобиле

26 - 18.08.2010 - 05:26

25-Линдуська > доставку всего этого барахла тоже считали ?

Re: За 300 тыс. можно построиться??????

Перпетум Мобиле

27 - 18.08.2010 - 05:27

и, дорого не сама коробка, дорого коммуникации. (скважина + насосы, септик, отопление)

Re: За 300 тыс. можно построиться??????

Рошель

28 - 18.08.2010 - 05:28

Если строить по большому счету самостоятельно, то может хватить. К тому же какие-то небольшие суммы(3-5-10 тыщ) не обязательно оплачивать средствами МК, можно и из основного дохода оторвать. Таким образом общая сумма постройки будет, конечно, больше.

Re: За 300 тыс. можно построиться??????

100Sale

29 - 18.08.2010 - 05:29

смешные честнА...а вроде взрослые

Re: За 300 тыс. можно построиться??????

Бавария

30 - 18.08.2010 - 05:32

Согласен с 7-м постом.Как вы считаете,непонятно 0-ль домика 6-8м обойдется минимум в 50-60тр.Вы считаете поверхностно не учитывая "мелочей" которые вытянут еще от 30 до 50 процентов запланированных вами денег.Говорю не понаслышке тк занимался строительством 17-ть лет.

Re: За 300 тыс. можно построиться??????

Tim Finnegan

31 - 18.08.2010 - 05:32

В 2004 году я начала строительство, 300 тыс было +300 тыс взял кредит.
Фундамент копали сами, заливали бетононасосом, цоколь+коробку+крышу нанимал строителей. На то, чтобы начать жить хватило. Т.е. отделка внутри и коммуникации самостоятельно. Ну и процесс внутренней отделки можно растянуть...собственно ,он неизбежно растянется при таких минимальных вложениях :о)
Но дом 120кв, полтора этажа.

Re: За 300 тыс. можно построиться??????

Алкоголик2

32 - 18.08.2010 - 05:42

0-Физочка > лехко... путем наименьшего количества наемного труда... мало того, еще и мансарду забабахаете (при размере 1 этажа квадратов 40-45)...
ЗЫ: все вышесказанное относится к "построить коробку с крышей и пару лет все достраивать и доделывать, а так же бегать в огород справить нужду:)... но это всяко лучше чем мыкаться по съемным квартирам...
ЗЫЗЫ: главное не экономте на фундаменте и коробке, потому как все можно переделать а енто на века:)...

Re: За 300 тыс. можно построиться??????

Бавария

33 - 18.08.2010 - 05:43

по 31 А сколько в 2004-м году стоил цемент,лес,бетон,кирпич,металл итд?

Re: За 300 тыс. можно построиться??????

Перпетум Мобиле

34 - 18.08.2010 - 05:45

цену в 8,5 тыров я озвучил выше, цена за общую квадратуру с наймом рабочих.
Столько вышла коробка брату с наймом рабочих.
все зависит от материалов строительства, можно еще дешевле, если вместо заливки плит перекрытия использовать деревянные, но это барабан в виде канадских домиков.

Дальше уже тянут коммуникации

Re: За 300 тыс. можно построиться??????

Домашняя

35 - 18.08.2010 - 06:14

автор - для начала Вы б перечитали тему "Строим дом или вернуть прошлое"...

Re: За 300 тыс. можно построиться??????

Tim Finnegan

36 - 18.08.2010 - 06:28

33-Бавария > вот и я про то же...

Re: За 300 тыс. можно построиться??????

Физочка

37 - 18.08.2010 - 06:34

35- Домашняя - та я читала, просто общение вживую)))))) интереснее. Собственно, все, что нужно было я вынесла из темы. Все-таки я была права - НОРМАЛЬНЫЙ дом за такие деньги не построишь. Нужно бОльше.

Re: За 300 тыс. можно построиться??????

Andre

38 - 18.08.2010 - 06:40

Думаю что за 300т.р. домик даже мальнький не построиш. Разве что пристройку к существующему дому.
В лучшем случае встрянете в долгоиграющюю стройку в худшем бросите недостроенную коробку, наподобиит тех которыми застроены все подступы к Краснодару.

Re: За 300 тыс. можно построиться??????

Iraza

39 - 18.08.2010 - 06:40

0-Физочка, не забывайте о том, что сначала Вам дадут половину суммы от материнского капитала, а вторую половину когда будут выполнены основные работы т.е. фундамент,кладка,крыша.

Re: За 300 тыс. можно построиться??????

Лизкин

40 - 18.08.2010 - 06:59

1.Материнский капитал можно использовать как первоначальный взнос.
Возможно, Вам отказали не по этой причине?
Например, зп Вашего супруга после вычета иждевенцев не может погашать платежи по ипотеке.
2.Рассмотрите такой вариант:
Под залог (это хорошее) обеспечение возьмите столько, сколько дадут, и стройтесь+ материнский капитал.
500-800 тыров это более жизнеспособная сумма для построения дома, нежели 300.
Если участок не ликвидный, можно рассмотреть вопрос залога родительского дома.
Конечно,этот вопрос очень щепетильный и его необходимо обгорваривать с родителями, рассматривая как материальную, так и моральную сторону вопроса, как они это вопримут.
Самое главное- Ваш настрой.
Верьте, что все будет отлично, все получиться!
Удачи Вам.

Re: За 300 тыс. можно построиться??????

silvtr

41 - 18.08.2010 - 07:02

У моего шефа сейчас идет стройка,на днях зашел спор как раз о минимальной
сумме на строительство дома,он сел с калькулятором и посчитал.Коробка 10*10,1
этаж,стены 1,5 кирпича,с окнами и дверями,крыша металлопрофиль,фундамент
ленточный,без отделки,без коммуникаций,Транспортные расходы включены.400
тыс.руб.в итоге.

Re: За 300 тыс. можно построиться??????

rubin

42 - 18.08.2010 - 07:22

29+
саглашусь
тока по причине того, шо нихто МК под это дело не даст.
Как афтар отчетность предоставлять будет?
сама на принтере на мужа чеки за работу печатать?
Как минимум, потребуют предоставить проектную документацию, договора подряда и пр.
Ищо и требования к строит. организации по присутствию в СРО(вместо лицений ввели).
Ибо, на руки эти 300тыщ не выдают, на самом деле. По перечислениям.
По сути, то же самое, что с утилизацией. 50тыщ клиент и не увидит(наоборот, вдобавок ищо и кучу денег налом со своего кармана должен отдать за услуги по оформлению).

Re: За 300 тыс. можно построиться??????

rubin

43 - 18.08.2010 - 07:33

+
т.е., эти 300тыщ то можно использовать
но после всех "проведений"(для отчетности, из-за которой улетучивается вся экономия), кпд будет стремиться к 50%
Так шо, эффективная сумма, где-то 150тыщ получится.
На примере пожарных.
Можно нанять- тогда за работу с разрешениями возьмут, например, 10т.р
А можно сделать дымарь самому.
Но пожарникам, все равно, придется отдавать тысяч семь.
Хотя, в первом случае, работы было б на 7т.р(если б сами делали), а разрешение стоило бы 3т.р
И такая вот "упущенная выгода" вылезает по бумажкам не только у пожарных.
Электрики. Проектировщики. Надзоры всякие(бумажки о проверках фундаментов, 1эт и пр на каждой стадии строительства- шоп потом без проблем сдать в эксплуатацию)

Re: За 300 тыс. можно построиться??????

Перпетум Мобиле

44 - 18.08.2010 - 08:11

43-rubin > три уровня можно сейчас строить БЕЗ проектов, не требуется разрешения и т.д.. Просто строителей с головой.

Re: За 300 тыс. можно построиться??????

vecta

45 - 18.08.2010 - 08:27

Может пригодиться из КонсультантПлюс.
Федеральный закон от 28.07.2010 N 241-ФЗ
"О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и о порядке предоставления единовременной выплаты за счет средств материнского (семейного) капитала"
"Средства материнского капитала могут быть использованы на строительство (реконструкцию) своими силами индивидуального жилого дома
Соответствующее дополнение внесено в Федеральный закон "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей". Часть средств, т.е. 50 процентов размера средств материнского капитала, может быть выдана на начальном этапе строительства. Остальная часть средств материнского капитала может быть использована на те же цели, не ранее чем по истечении шести месяцев со дня предыдущего получения средств (при этом представляются документы, в том числе подтверждающие проведение основных работ по строительству (реконструкции) объекта). Кроме того, в частности, положениями Закона предусматривается право лиц, имеющих сертификат на материнский капитал, на получение единовременной выплаты за счет средств материнского капитала в размере 12 000 рублей (в размере фактического остатка, не превышающего указанной суммы)".
Где-то раньше приходилось читать, что теперь можно и своими силами под МК...

Re: За 300 тыс. можно построиться??????

Физочка

46 - 18.08.2010 - 08:27

Нет, ну я сразу сказала (тему поднимала для подруги), что МК использовать только или по ипотеке или как первоначальный взнос. Ходили, как уже говорила, им везде отказали в приеме МК, как первоначальный взнос. Сегодня отправила в Куб. ипотечное агентство - посмотрим, что там скажут. Но мое ИМХО - если строиться, то строить так, чтобы потом двадцать раз не переделывать, не экономить, так как на детях экономить нельзя... ну, как-то так....
А она где-то слышала, что можно использовать на МК строительство, причем заключать договор с подрядчиком не нужно, вот и подумали строиться...

Re: За 300 тыс. можно построиться??????

Физочка

47 - 18.08.2010 - 08:29

Короче - еще надо съездить в пенсионный - уточнить у них, какие новости есть по МК. *люди с двумя детьми, фактически остаются на улице - хочется хоть как-то помочь*

Re: За 300 тыс. можно построиться??????

Физочка

48 - 18.08.2010 - 08:32

Лизкин, vecta - спасибо))))))

Re: За 300 тыс. можно построиться??????

vecta

49 - 18.08.2010 - 08:33

Физочка, прочтите пост 45, а то мы одновременно написали и он ушел вверх

Re: За 300 тыс. можно построиться??????

Физочка

50 - 18.08.2010 - 08:53

vecta - прочитала. Спасибо)))))

Re: За 300 тыс. можно построиться??????

petrovichr

51 - 18.08.2010 - 09:01

если есть участок то построить за 300р можно квадратов до 50, из самого дешевого материала и работать самому.
Недавно делал расчет, если интересно в почту.

Re: За 300 тыс. можно построиться??????

фуфырик

52 - 18.08.2010 - 10:50

Строюсь сам сейчас потрачено 300 т.р., участок был,дом 5х11, сделано-читска участка от деревьев, согласование соседей, фундамент, коробка из шлакоблока (далее отделываться будет пенепласт и штукатурка), мансардный этаж без перегородок, кровля до покрытия лютафолем, далее сама кровля, но денег уже нет.

Ваше имя:
Тема сообщения:
Сообщение:

Дела домашние

За 300 тыс. можно построиться??????