Квартиранты и квартиросъемщики. Делимся мнениями и советами с двух сторон.

Джекки

25.09.2010 - 21:58

Темка навеяна моим вопросом про МПО в соседней ветке.

Есть двухкомнатная квартира, которую мы сдавали на протяжении нескольких лет разным людям. Изначально квартира сдавалась в прекрасном состоянии (после проживания хозяев, т.е. нас) - полностью жилая. Во что ее постепенно превратили квартиранты, сложно представить даже в страшном сне.
Квартира на 5м этаже. Соседей на четвертом затапливали раз 6-7, просто по собственной безалаберности и глупости (за ремонт соседям платили мы).
Выше написала, что сдавали совершенно разному контингенту: Была "добропорядочная" семья - родители и маленький сынок. Никогда невозможно было даже и подумать, что натерпимся от них. Папа - строитель-отделочник. При этом практически все розетки с мясом были вырваны. Потом просто перестали платить, да еще и соседку по площадке обманули (папа ей пообещал балкон застеклить, деньги взял, а поработать забыл).
Соседка, конечно, сама виновата...
Была еще "прелестная" семья из Новороссийска - мама, папа, сын (ну совершенно приличные люди)... Которые в итоге в квартиру привели чуть ли не цыганский табор.
Потом были две "нимфы", которые "расплодились" до неприличия - мальчики, девочки, их много...

Были ситуации, когда приходилось менять личинку замка, чтобы квартиранты не могли войти в квартиру, т.к. они просто тупо не платят несколько месяцев (телефоны выключены, поговорить не вариант).

У меня очень-преочень богатый опыт общения с квартирантами. Причем опыт ВЕСЬ негативный.

Со своей стороны могу сказать, что очень много мы с семьей пожили на съемных квартирах.
Всегда относились к съемной квартире, как к своей.
Жили, кстати, как-то на Мачуги (лет 18-ть назад), в квартире только штукатурка на стенах, я в прихожке нарисовала прикольного зайца во всю стену, хозяевам сразу сказали, мол, будем съезжать - закрасим. Попросили оставить.

Вот сейчас делаем ремонт в этой двухкомнатной квартире. Пока начали с санузла (совмещенного).
Хоть и делаем очень-очень бюджетный ремонт, но уже даже сейчас не очень дешево выходит. Думаю, санузел обойдется тысяч в 50, не меньше.
При всем при этом у меня не самая дешевая бригада работает.
И квартирка - конфетка будет просто.

Вот и думаю, ГДЕ же мне найти в будущем порядочных квартирантов, которые не будут гадить там, где живут. Если даже временно живут.

Поговорим?

Интересные темы

domfo.ru

21.11.2024 - 14:17

Смотри также:
как избавить кальмара от кожи ????
Где купить облицовочный кирпич???
Где купить марципановую массу?

Re: Квартиранты и квартиросъемщики. Делимся мнениями и советами с двух сторон.

Девушка на берегу

1 - 26.09.2010 - 02:55

Наивная чукотская девочка.:)) Товарно-денежные отношения не могут быть высокими(с подключением эиоций). Поискни на юриспруденции и ФУспеха. Там много раз обсуждалось.
зы. Вот и думаю, ГДЕ же мне найти в будущем порядочных квартирантов, которые не будут гадить там, где живут. Если даже временно живут.
имхо, в Краснодаре таких не существует в природе, ибо квартиранты, 99,9 процентов, приезжие, которые хотят зубами и руками вырвать все, что получится, под себя :(

Re: Квартиранты и квартиросъемщики. Делимся мнениями и советами с двух сторон.

Девушка на берегу

2 - 26.09.2010 - 02:58

эмоций

Re: Квартиранты и квартиросъемщики. Делимся мнениями и советами с двух сторон.

Ириска2008

3 - 26.09.2010 - 04:45

Девушка на берегу, вы не правы (мое личное мнение.) За три года проживания в Краснодаре, я жила в двух квартирах, и при съезде с них, хозяева квартир были очень расстроенны.. Да, у меня вышел один раз не приятный инцидент, сорвали кран (он был очень стар ), но мы сами все сделали, правда кран оплачивал хозяин. И к каждому жилью я отношусь как к своему, т.к. мне там жить и принимать гостей.. очень многое зависит от хозяев, мне попадались хорошие люди ттт, с одним хозяином я жила на одной лестничной площадке,а с другой хозяйкой в одном дворе. Мы были довольны всем (с обоих сторон)

Re: Квартиранты и квартиросъемщики. Делимся мнениями и советами с двух сторон.

Nightmarish

4 - 26.09.2010 - 05:24

Все проблемы в отсутствии договора и, как следствие, ответственности сторон. Кубаноидство в данном случае обоюдно, хотя, уверен, засираемые квартиранты могли бы много интересного поведать публике про обиженную на полмира Джекки!

Re: Квартиранты и квартиросъемщики. Делимся мнениями и советами с двух сторон.

Lyza

5 - 26.09.2010 - 05:26

Пример: у нас очень чистый и ухоженный подъезд, но в семье не без урода. Одна квартира уже лет десять сдается, и там почти всегда шумно и мерзко, так что я согласна с Девушкой на берегу. У двоюродного брата вообще с этими квартирантами случился серьезный конфликт: они не хотели съезжать, хотя срок договора истек, пришлось выселять с отрядом милиции. Состояние квартиры было просто ужасным после этих людей.
Надежных выходов из таких ситуаций, наверное, нет. Разве что составлять договор при вселении в квартиру, где все будет по пунктам оговариваться. Но вот вопрос: а кто будет затем проверять, насколько точно соблюдены условия? И что делать, если они нарушены? Как правило, это суд - если хозяин подает на квартирантов. Дальнейшее можете представить в меру своей фантазии.
Лучше, конечно, сдавать квартиру по рекомендации знакомых. Хотя тоже не всегда помогает.
Не связываться с людьми без работы - 100%.
А если студентам, то поработать Штирлицем: узнать о них информацию в деканате))))))))

Интересные темы

domfo.ru

21.11.2024 - 14:17

Смотри также:
Нужны двери на встроенный шкаф.
Подскажите плиточника. Как всегда, чтоб не дорого и быстро :).
Где взять домашнюю закваску типа айрана и прочего

Re: Квартиранты и квартиросъемщики. Делимся мнениями и советами с двух сторон.

Ellen

6 - 26.09.2010 - 05:34

А практикуется ли авансовый платеж в счет ремонта после квартирантов?

Re: Квартиранты и квартиросъемщики. Делимся мнениями и советами с двух сторон.

Григорий Сковорода

7 - 26.09.2010 - 09:26

1.Договор
2.Аванс за 1-ый месяц
3.Залоговая сумма

Re: Квартиранты и квартиросъемщики. Делимся мнениями и советами с двух сторон.

SofiЯ

8 - 26.09.2010 - 09:48

0-Джекки >Я думаю сдача квартиры - это в какой-то степени лотерея, поезет-не повезет. Конечно же договор можно составить, учесть все нюансы по состоянию квариры, текущему ремонту и пр., вам, соответственно, платить налоги, чтобы при дальнейшем обращени в суд (если что не так) вас не привлекли за незаконную предпринимательскую деятельность. Многие владельцы квартир от этого уходят, за это в дальнейшем и расплачиваются, если им попались не добросовестные квартиранты. Моя семья снимает уже вторую квартиру в Краснодаре. Первую нашли через знакомых и когда съезжали хозяйка была расстроена,т.к. за 4 года ни одного нарекания ни на порядок в квартире, ни на оплату, не было. Вторую квартиру нашла через риэлтора, когда встретилась с хозяйкой, смотрю она что-то с опаской со мной общается, я предложила ей созвониться с хозяйкой моей предыдущей квартиры для ее полного успокоения. Сейчас живем нормально, с соседями спокойно, с оплатой бывает всякое (муж временно не работал, а я в декрете) - по-человчески просим отсрочку в оплате, хозяйка не отказывала ни разу. Оплата за квартиру всегда взимается за месяц вперед, т.е. авансом, а вот про аванс за последний месяц - это сложнее сдать, но так вам спокойнее будет. Попробуйте.
1-Девушка на берегу >А с Вами я не согласна. Не надо всех приезжих под одну гребенку грести. Если вы сталкивались с не порядочными людьми, то это не значит что все такие.
5-Lyza >А мы постоянно терпим от соседей сверху, заметьте, владельцев своей квартиры. И со мной согласны все ближайшие соседи, что житья от них нет. Так их с милицией не выселишь... они же не приезжие...

Re: Квартиранты и квартиросъемщики. Делимся мнениями и советами с двух сторон.

ёжик в тумане

9 - 26.09.2010 - 11:02

по 0
наверное всё-таки стОит брать залоговую сумму в размере 2-3хмесячной оплаты... будут съезжать, всё в порядке - деньги вернёте... "убили" квартиру - ну хоть какая-то компенсация останется... конечно это многих претендентов отпугнёт, не у всех квартирантов есть свободные 30 000, которые можно оставить в залог... но, с другой стороны, в приличную квартиру кого попало и пускать не стОит...
и оплата за квартиру вперёд, за будущий месяц... при неуплате по крайней мере намного не попадёте...
а договор - это бумажка... если что случится, это надо с ней в суд идти и доказывать, что квартиранты действительно полквартиры вынесли, а не вы клевещете на честных людей... ну про лёгкость получения выплат по решению суда в нашей стране по-моему все знают...

Re: Квартиранты и квартиросъемщики. Делимся мнениями и советами с двух сторон.

Ревизор

10 - 26.09.2010 - 13:11

есть такая весчь, как договор, заключаете яво, платите налоги и закон в таком случае на Вашей стороне. И еще стоит от суммы получаемой за квартирантов 25 процентов откладывать на предстоящий ремонт, а не тупо все прожирать. ИМХО

Re: Квартиранты и квартиросъемщики. Делимся мнениями и советами с двух сторон.

Костег

11 - 26.09.2010 - 13:46

1-Девушка на берегу > слушай, местная гарацкая, хватит брюзжать... пезнес, страшнодарка, это гордо и памойки типеричя тут с буквай ЙЕ))

Re: Квартиранты и квартиросъемщики. Делимся мнениями и советами с двух сторон.

megaaxmed

12 - 26.09.2010 - 14:02

Были и квартирантами и сами сейчас сдаем квартиру, все зависит только от людей, и вопрос в теме задан риторический. И изначально ставить квартирантов значительно ниже себя - все сволочи и квартиру убьют - не правильная позиция. Вы изначально ждете плохого - вот его и получаете..Мы например до сих пор общаемся со всеми( у кого мы жили и кто у нас жил), хотя прошло уже много лет и некоторые давно уехали из Краснодара.

Re: Квартиранты и квартиросъемщики. Делимся мнениями и советами с двух сторон.

SIEMENS

13 - 26.09.2010 - 14:21

Уже лет 15 сдаю две квартиры всяким разным людям, бывало даже студентам.
Но сталкиваться с ужостями, описанными всабже, как-то не доводилось.
За все время сдавания делал по разу в каждой квартире косметический ремонт
(покрасить-поклеить) — и всё. Квартиры сегодня в нормальном жилом
состоянии.

Re: Квартиранты и квартиросъемщики. Делимся мнениями и советами с двух сторон.

Девушка на берегу

14 - 26.09.2010 - 15:00

11-Костег >прижмись к обочине, да?
Я три года прожила в новейшем доме 14-тиэтажном, где все квартиранты(студенты о, ёмаё!-института культуры!)-были одно хавно-курево-мурево на всем стояке с первого по 11 этаж, музыка-копчик при сидении за компом дребезжал-вибрировал, перед приездом внучки годовалой выбирали горсть окурков каждое утро, поливали и стригли газон под балконом, чтобы было куда выйти-так шта, не крысься, Костег-я тебя щитала умней.

Re: Квартиранты и квартиросъемщики. Делимся мнениями и советами с двух сторон.

Девушка на берегу

15 - 26.09.2010 - 15:02

13-SIEMENS >а в каком районе сдаешь?

Re: Квартиранты и квартиросъемщики. Делимся мнениями и советами с двух сторон.

mason62

16 - 26.09.2010 - 16:55

Пост №7 прав.Я 30 лет сдаю.Опыт доказал эту правоту.

Re: Квартиранты и квартиросъемщики. Делимся мнениями и советами с двух сторон.

СвоясобственнаЯ

17 - 26.09.2010 - 18:52

Три года сдаём квартиру замечательным людям. Никаких проблем - наоборот, уютнее стало (квартира после строителей была). Согласна с 7-Григорий Сковорода > своевременная оплата, с прилагаемой оплаченной квитанцией за коммуналку добавляет уверенности.

Re: Квартиранты и квартиросъемщики. Делимся мнениями и советами с двух сторон.

Savage

18 - 26.09.2010 - 20:12

Да фигня все эти договоры. ПОка вы будете судиться (месяца два в лучшем случае, оплачивая услуги юрюги) эти друзья будут жить бесплатно, засирая напоследок хату от души. Потом по результатам суда окажется, что имущества у них нет, зряплата минимальная, т.к. стоят на учете на бирже труда. Зарабатывают серым налом. И будете вы получать по решению суда оплату по 200 руб в месяц на протяжении всей следующей жиэни. Также потом окажется, что у квартирантов несовершеннолетний ребенок, родители постоянной прописки не имеют, а в замний период с ребенком выселять "вникуда" нельзя. У нас закон гуманный. И будут эти друзья жить у вас бесплатно еще месяца три.
А если вы попытаетесь силой без суда выселить квартирантов, то они пишут заяву в ментуру, что вы у них при выселении украли 40 тыс долларов. ВОт они были еще утром, а вечером в вещах, выставленных за дверь, их уже нет.
Это я описал собирательный образ всех предыдущих войн по закону и не очень с падлоквартирантами для тех, кто верит, что закон на вашей строне, если заключен договор.
-----------------------
Самое обидное, что по роже то и не поймешь что ожидать от человека. Живет вот щаз один товарищ. Ханыга ханыгой :о)))) НО блин хата сияет, деньги день в день, тишина, соседи и не знали что он там живет.
Похоже единственное более-менее нормальное средство проверки - это вытряхивать перед заселением информацию о хоязевах пердыдущей квартиры и узнавать у них как себя вели квартиранты.

Re: Квартиранты и квартиросъемщики. Делимся мнениями и советами с двух сторон.

Краснодарский потребитель

19 - 26.09.2010 - 20:21

По знакомству надо людей находить. Я наоборот при помощи квартирантов даже нешуточно сэкономил в своё время. Парень помог мне сделать одну крупную покупку, по своему профилю работы, со скидкой почти 50%. Т.е. если бы они даже бесплатно год жили, то все-равно я бы еще должен остался при такой скидке. :)

Re: Квартиранты и квартиросъемщики. Делимся мнениями и советами с двух сторон.

Краснодарский потребитель

20 - 26.09.2010 - 20:23

Хотя конечно это всё лотерея, но если постоянно плохие попадаются, то может судьба наказывает за что-то или хз. С человеком обычно везде как с человеком..

Re: Квартиранты и квартиросъемщики. Делимся мнениями и советами с двух сторон.

cjkywe

21 - 27.09.2010 - 04:30

может я немного не по теме,
если к кому нибудь будут обращаться по поводу квартиры милые и обаятельные с виду Карен и Вера (думаю н часто встретишь такое сочетание имен) Гоните их в шею! Убьют квартиру и не заплатят. К счастью это не мои квартиранты были, а соседкины, вот уж натерпелась женщина, и мы вместе с ней,т.к. все видели и слышали, что творится в съемной квартире

Re: Квартиранты и квартиросъемщики. Делимся мнениями и советами с двух сторон.

Крысобелочка

22 - 27.09.2010 - 04:35

Я никогда с такими вещами не сталкивалась тьфу-тьфу. Свою хату сдавала кавказской семье из семи человек с детьми - приличнейшие люди. Сама снимала четыре года - тоже с хозяевами друзьями расстались. Откуда вы берете таких квартирантов?

Re: Квартиранты и квартиросъемщики. Делимся мнениями и советами с двух сторон.

Рамиата

23 - 27.09.2010 - 06:24

Краснодарский потребитель
20 - 27.09.2010 - 0:23 Хотя конечно это всё лотерея, но если постоянно плохие попадаются, то может судьба наказывает за что-то или хз. С человеком обычно везде как с человеком..

С Вами трудно не согласиться :)

Re: Квартиранты и квартиросъемщики. Делимся мнениями и советами с двух сторон.

Девушка с Юга

24 - 27.09.2010 - 06:27

У нас была несколько лет назад пренеприятнейшая ситуация. Мы собирались съезжать со съемной кв-ры, в наше отсутствие хозяйка пришла и забрала 80% наших вещей. Вплоть до моих новых туфлей и дубленки. + телевизор, комп, чайник, утюг. Когда я приехала домой, я обалдела. Через время приходит она и говорит, что не отдаст нам вещи, пока мы не выплатим 30 тыс рублей. В качестве компенсации за "испорченную" кв-ру. Нами при снятии жилья был составлен договор, и была внесена залоговая сумма в сумме месячной оплаты. Я прекрасно знала, что покупка обоев (там были простенькие, не дороже 100 р), их поклейка и стирка паласа (в то время 500 р) обойдется даже дешевле, чем та залоговая сумма. Больше нами испорчено ничего не было. Но! Она сама лично, видимо когда нас не было, разрисовала обои ручкой, вроде как наш ре разрисовал.
Залоговую сумму я не требовала обратно, и объяснила ей, что тут никаких 30 тыс и в помине нет.
В общем, компромисса достигнуто не было, но т.к. мужа отправили в командировку на 2 мес в другую страну, заниматься было этим делом (выбиванием вещей обратно) некому. Мы съехали и все. ЗП за эти 2 мес в 3 раза компенсировала украденные наши вещи, так что особо не расстроились, но было ОЧЕНЬ неприятно.

Re: Квартиранты и квартиросъемщики. Делимся мнениями и советами с двух сторон.

Dede

25 - 27.09.2010 - 06:38

Где то читал, что обычно в среднем квартиру сдают лет 5, не больше, потом желание сдавать у хозяев пропадает. Если конечно не вкладывать в нее деньги, не ремонтировать, быть большим флегматом по жизни, то можно и продолжать )))
Сам никогда не сдавал и не жил, не считая съема в командирвоках, макс. на три недели, но это чепуха

Re: Квартиранты и квартиросъемщики. Делимся мнениями и советами с двух сторон.

Беська

26 - 27.09.2010 - 07:33

Всегда будут как плохие квартиранты, так и плохие арендодатели. Тут уж либо повезет, либо нет. Впрочем, как и в любом другом вопросе.

Re: Квартиранты и квартиросъемщики. Делимся мнениями и советами с двух сторон.

HR в засаде

27 - 27.09.2010 - 10:21

по знакомству сдавать еще более геморно, чем самому найти. Имею горький опыт сдачи через знакомых. Плесень росла не только в ванной, но и снаружи холодильника, диван благоухал мочой котика (хотя оговаривалось, что никаких животных не будет). Хорошо, что потом так сложилось, что отмыла квартирку и продала.
После этого случая не имею никакого желания сдавать квартиру. Или только как в п.7

Re: Квартиранты и квартиросъемщики. Делимся мнениями и советами с двух сторон.

ТриТочки

28 - 27.09.2010 - 11:44

24-Девушка с Юга >А могли бы написать заявление в милицию. Доки то на технику у вас на руках- а техника у хозяйки в доме :)

Re: Квартиранты и квартиросъемщики. Делимся мнениями и советами с двух сторон.

Локтионова

29 - 27.09.2010 - 12:01

Вопрос у меня,отнюдь не риторический,могут ли квартиранты переоформить жилье на себя?В Интернете искала ответ,нашла,что могут,если изготовят поддельные документы о праве собственности на себя.Что вы думаете по этому поводу?Кстати,сегодня по ТВЦ в 19-55 будет передача Порядок действий(Квартирная мышеловка),так тв анонсе написано,что,цитирую,"на этом рынке царят почти уголовные нравы".Сама посмотрю передачу и вам советую.

Re: Квартиранты и квартиросъемщики. Делимся мнениями и советами с двух сторон.

HR в засаде

30 - 27.09.2010 - 12:07

в нашем мире возможно все....
Нужно быть бдительным и оформлять официально все действия и то могут обобрать...

Re: Квартиранты и квартиросъемщики. Делимся мнениями и советами с двух сторон.

ТриТочки

31 - 27.09.2010 - 13:19

29-Локтионова Так это и не квартиранты могут, а любой сосед.

Re: Квартиранты и квартиросъемщики. Делимся мнениями и советами с двух сторон.

32 - 27.09.2010 - 14:19

снимала квартиру когда приехала в краснодар , наверное надо было сначала у хозяев взять справку из психдиспацера , в первом случае хозяйка приходила и в квартиру в мое отсутствие , и складывала вещи так ей нравилось переставляла мебель (стул комп), причем даже грязное белье в корзине для стирки , было не приятно что кто роется в моих вещах , и еще ходила около дома и постоянно названивала закрой форточку а то пыль будет ,а один раз прихожу а ее сынуля (16лет ) в моем компе лазиет , за что сходу получил по ушам и мы расстались с этой квартирой , потом я узнала что у нее никто больше месяца не продержался . Во втором случае , опять же приехала хозяйка в мое отсутствие , сижу на работе , тут ее звонок ,- ты бессоветная !как ты могла !!!!!!!!!!, чудовище , я такого не протерплю !!!,я спрашиваю что случилось , - в ответ , - у тебя посуда не помыта ...Блин дуры кусок .
А студенткой когда была тоже нарывалась иногда на идиотов , снимаю квартиру а там плита новая , понятно что я готовлю , пользуюсь плитой (мою ее чищу), съезжаю с квартиры эта мадам говорит мне , - не хочешь ли ты мне новую плиту купить ,плита новая была ты ею пользовалась ...Вопрос - А квартиру тебе новую не купить , потому что я ею пользовалась ?? Послала я ее .
Еще случай был снимаю квартиру, странная такая квартира ремонт с нуля , но что то вот не то . Вот чувствую что то не то .Сначала соседи насторожили , парень ходит похож на Чикатило , в малиновом пиджжаке , очках по зрению , (выглядел как дибил), в первую неделю проживания , среди ночь вопль из соседского окна , - помогите родной сын насилует !!!!я в ужасе ментов вызываю , они приехали поздоровались с соседями (а там муж ее , отец сына в метовке работал ) и уехали . И так практически каждые день , ночью вопли и постоянные драки , сын и отец били матушку . Потом вопли прекратились , запах пошел странный , (как будто газ ) , запирали окна балкон , все равно воняло . Вообщем потом все таки приехала служба , оказывается пахан с сыном забили матушку и она у них лежала воняла в квартире целый месяц , а они бухали . А квартира (моя съемная ) эта оказалась после пожара , брата хозяйки наркомана убили в этой квартире, завернули в ковер и подожгли , он там горел в этой хате ,и постоянно звонки были и личности странные приходили, а я ни сном ни духом .Вообщем пипец , как мне все рассказали я даже ночевать в этой квартире не осталась , тут же съехала .

Re: Квартиранты и квартиросъемщики. Делимся мнениями и советами с двух сторон.

Джекки

33 - 27.09.2010 - 14:49

Почитала вас и крепко задумалась, а стОит ли вообще сдавать ее, квартиру, после ремонта... Может, отремонтировать и продать свеженькую?
Договор мы составляли в каждом случае, но квартира-то сдавалась неофициально, поэтому тут даже договор не поможет в случае конфликтной ситуации. Себе дороже выйдет - пойдут и настучат в налоговую, да мало ли что может сделать озлобленный человек.
Хотя вот я очень сомневаюсь, что у нас все поголовно квартиры сдают и платят при этом налоги.
Аванс за первый месяц тоже брали.
4 - поаккуратней на поворотах.
SofiЯ (8), спасибо.
Самое интересное, что всегда шла людям навстречу: отсрочка платежа - пожалуйста, но ведь в разумных пределах все должно быть. Если люди "кормят завтраками" каждый месяц, когда-то терпение лопнет у любого.
ёжик в тумане (9) - спасибо, о залоговой сумме я даже не думала ни разу. Теперь буду знать.
Ревизор (10) - И еще стоит от суммы получаемой за квартирантов 25 процентов откладывать на предстоящий ремонт, а не тупо все прожирать
Я вот этой фразы Вашей не поняла. Вы мой семейный бюджет лично проверяли, чтобы так хамски и бесцеремонно высказываться в мой адрес?
Краснодарский потребитель (20) - С человеком обычно везде как с человеком..
Конечно, Вы правы, но я выше говорила, что всегда старалась идти навстречу людям, наивно полагая, что мне ответят тем же.
Просто в бытность нашу квартирантами, мы относились к хозяйскому жилью, как к своему.
Вобщем, пока делаю ремонт, а там видно будет.

Re: Квартиранты и квартиросъемщики. Делимся мнениями и советами с двух сторон.

34 - 27.09.2010 - 15:18

4 Nightmarish согласна , уверенна что противоположенная строна тоже расказала бы много интересного )Только пару раз попадалсь нормальные хозяева , которые за все время ни разу не появились , деньги привозила сама , (задерживала максимум на три дня), ну и если обои ободраны остались , это нормально , я же по квартире не летаю , живу там . Всегда интерессуюсь , вам как деньгами или обои переклеить (лучше деньгами). Кста , сантехнику всегда сами меняли , если кран в износ пришел и т.д.

Re: Квартиранты и квартиросъемщики. Делимся мнениями и советами с двух сторон.

Fuckтурная

35 - 28.09.2010 - 06:22

Волей обстоятельств жила на съемной квартире 8 мес. Относилась как к своей, автомат когда из-за скачка энергии полетел меняла за свой счёт,хозяевам и не говорила даже,ибо мелочно. Съезжая,нашла новых квартирантов,чтобы квартира не пустовала. Как въехала в новую квартиру из такой же и выехала,только более обжитой с чистыми окнами:) и жалюзи. Даже кухонный стол со стульями,заказанный специально в эту квартиру, там оставила. НО мои хозяева были золотые люди. За деньгами раз в месяц приезжал их сын,сами были за всё время 1 раз,дальше прихожой не пошли,не хотели нас стеснять. Вобщем это был мой первый опыт съема,очень даже позитивный:)

Re: Квартиранты и квартиросъемщики. Делимся мнениями и советами с двух сторон.

ТриТочки

36 - 28.09.2010 - 06:36

Было 3 семьи квартирантов. Были замечательные, были такие, что уезжая прихватили все что могли вплоть до подушки и сковородки и не заплатили. Но ни одни из них не были свинями в плане чистоплотности и отношения к квартире.

Re: Квартиранты и квартиросъемщики. Делимся мнениями и советами с двух сторон.

Не Фея

37 - 28.09.2010 - 06:44

32-SS >жуть... я б поседела блин

Re: Квартиранты и квартиросъемщики. Делимся мнениями и советами с двух сторон.

stroiraboti

38 - 28.09.2010 - 08:15

32-SS > дааа, все другие рассказы о не очень удачных опытах съема жилья, после Вашего последнего эпизода, просто детский лепет...
33-Джекки > может Вам поискать порядочных квартирантов в этой теме?

Re: Квартиранты и квартиросъемщики. Делимся мнениями и советами с двух сторон.

Масик

39 - 28.09.2010 - 08:50

Автор-если нет необходимости в жилье, то может и имеет смысл продать. Потому что, сама имею опыт сдачи квартиры-итог-ее практически убили. Причем каждый пытались доказать, "что так и было". Пример: Одна стена в ванной вообще без кафеля-спрашиваю, что произошло. "Так и было". На балкон просто кучей свалено все то, что им не нужно(подушки, одеяло, тут же посуда и т.д.). Пришли с мужем после очередных убраться, три дня выгребали. Так еще сперли утюг и стационарный телефон. Другие-убили унитаз-его тупо ни разу ершиком не помыли. Но были и хорошие люди, аккуратные и в оплате и в обиходе. Наверное, это тоже как удача-либо повезет, либо нет.
А про "откладывать, а не тупо прожирать", мне бы может и хотелось их "прожрать", да не для этих сдаю.

Re: Квартиранты и квартиросъемщики. Делимся мнениями и советами с двух сторон.

Ля

40 - 28.09.2010 - 10:53

любых квартирантов надо проверять, поначалу раз-два в неделю и при малейшем признаке разгильдяйства выгонять сразу

Re: Квартиранты и квартиросъемщики. Делимся мнениями и советами с двух сторон.

По спирали

41 - 28.09.2010 - 11:10

Я сдаю квартиру года два.
Сначала была русская семья из Молдавии, но с тульской регистрацией.
Прожили где-то полгода. Это был кошмар. его звали Сергей (он мастер по ремонту), она - Наташа, косметолог. Трое детей, но с ними постоянно проживали двое. Практически ни одного месяца не платили вовремя. Как время оплаты, так у них какие-то проблемы. Съехали, так и остались должны 5 тысяч. После них я отключила телефон. Потом два года жила пара - молодые муж и жена. Я рыдала, когда они съезжали. С ними никаких проблем. Платили вовремя, я за два года далее прихожки и не заходила, приходила раз в месяц - за деньгами и квитанцией на оплату. Сейчас девушка поселилась, так что посмотрим....
А насчет сжирать деньги, так ведь квартиру большинство сдает, потому, что деньги нужны. Я кабы не кредит, так и не сдавала бы ее. Пускай бы пустовала, целее была бы.

Re: Квартиранты и квартиросъемщики. Делимся мнениями и советами с двух сторон.

Крысобелочка

42 - 28.09.2010 - 11:17

40-Ля > А что в вашем понимании разгильдяйство? Я вот могу по три недели не убирать - будет у меня и пыли дофига, и посуда немытая, и пятнышко на ванной можно будет найти, и не одно даже, ужас, правда? Но уберу когда - все хорошо и чистенько. Зато я четыре года снимала квартиру у одних хозяев - спасибо сказали и жалели что уезжаем. Они как нормальные культурные люди приходили за деньгами, предупреждая - естественно к их приходу все сияло. И платили день-в-день все четыре года. Квартиру им сдали в том же виде что и снимали. А мозги бы трахали - съехала бы сразу и не факт что они не поимели бы проблем со следующими квартирантами.
Кубанский менталитет поражает просто - я сняла квартиру за деньги, почему я должна убирать там каждый день? Я же тараканов не развожу и бомжатник не устраиваю. Приходите, проверяйте, в порядке ли мебель, отделка - а уж сколько посуды в раковине это простите мое дело.

Re: Квартиранты и квартиросъемщики. Делимся мнениями и советами с двух сторон.

Fuckтурная

43 - 28.09.2010 - 11:40

40-Ля >не потерпела б ни разу и не два,сразу б съехала,не для того плачу деньги,чтобы ко мне гостевать хозяева ходили.

Re: Квартиранты и квартиросъемщики. Делимся мнениями и советами с двух сторон.

Fuckтурная

44 - 28.09.2010 - 11:43

42-Крысобелочка >+1000,за свои деньги еще такой гемор в виде таких хозяев... Рынок настолько перенасыщен предложениями,что можно выбирать не только квартиру,но и её хозяев:)

Re: Квартиранты и квартиросъемщики. Делимся мнениями и советами с двух сторон.

Крысобелочка

45 - 28.09.2010 - 11:52

44-Fuckтурная > Даа это точно:-)
Вообще нормальные адекватные хозяева жилья при виде нормальных квартирантов сами лишнее слово сказать боятся:-) Перед нами в той квартире пара с ребенком жила - они вообще стульями дрались, двери выбивали и т.п. В духовке стекло расфигачили...
ААА а еще у нас трое котов, но чтобы хозяев не нервировать, мы им только одного всегда показывали:-) Один раз муж был дома один, хозяйка пришла за деньгами, а он не тех котов спрятал - пришлось врать что того отдали в деревню:-)

Re: Квартиранты и квартиросъемщики. Делимся мнениями и советами с двух сторон.

123den123

46 - 28.09.2010 - 12:27

(по поводу договоров и их законности)для того,чтоб привлечь за не уплату налов нужна к этому договору расписка от вас,в получении денег(давать ее естественно вы не будете).можно еще перезаключать договор каждые 3 месяца,с изятием у квартирантов старого договора,не уплата налогов не более,чем 3 месяца освобождается от пенни и штрафов.если,что заплатите налог за 3мес.и все.

Re: Квартиранты и квартиросъемщики. Делимся мнениями и советами с двух сторон.

123den123

47 - 28.09.2010 - 12:31

Fuckтурная -- да перенасыщен дорогой арендой,а эконом нарасхват.

Re: Квартиранты и квартиросъемщики. Делимся мнениями и советами с двух сторон.

Fuckтурная

48 - 28.09.2010 - 12:43

47-123den123 >я эконом не искала,он как правило такими хозяевами и сопровождается:)Себе дороже в итоге...

Re: Квартиранты и квартиросъемщики. Делимся мнениями и советами с двух сторон.

Бамбра

49 - 28.09.2010 - 13:14

Эх,пожила я в свое время на съемных квартирах:) да и сейчас живу:) ВСЕ
МИЛЕЙШИЕ ЛЮДИ,это я о арендодателях))). С одной так и дружим уже много лет:).
А сейчас хозяева квартиры просто золото. И любовь у нас взаимная:). А то шо уродов
хватает с двух сторон,так это не новость.как повезет.

Re: Квартиранты и квартиросъемщики. Делимся мнениями и советами с двух сторон.

Lyna

50 - 28.09.2010 - 13:27

Сначало снимали частный дом на Северной. Дом был на 2-х хозяев и во второй половине жили люди сильно пьющие и гулящие. Через некоторое время пришлось съехать.
Потом была квартира на ГМР. Пока мы в ней благополучно жили - эту квартиру мать отсудила у сына (снимали у сына). т.е собственницей стала являться мать,но сын мог в ней жить (не имел правл продать)...и началось...приходит эта мать и говорит, что теперь платить нужно ей, т.к теперь она собственник, потом приходит ее сын и говорит, что платить нужно ему, т.к жилье у него сималось и если мы не хотим, то он будет жить вместе с нами, потом еще внук нарисовался. НУ А МЫ ПРИЧЕМ ИЗ_ЗА ИХ СЕМЕЙНЫХ РАЗБОРОК. Съехали.
Заселились в квартиру и вроде все пучком. Прожили ровно месяц. Приходит хозяин и говорит, что они в каком-то долевом строительстве и им позвонили и сказали, что срочно нужно какую-то сумму оплатить, а у них денег нет, поэтому эту квартиру они будут продавать. НАМ ОЧЕНЬ ПРИЯТНО!!!!
Сняли другую квартиру. Заплатили сразу за пол года. Когда заезжали, то я сразу сказала, что у нас стиралка, а в этой квартире ее ставить негде (сан. узел совмещен и места нет, кухня ма-а-а-аленькая, не поместить никак)зато там был большой корридор. Хозяйка мило улыбнулаь и сказала, что типа можете поставить в корридоре и вобще делайте что хотите. Машинку поставили при этом сделав маленькую дырочку в стене за шкафом, что бы просунуть шланг для слива. Через месяц хозяйка пришла в наше отсутствие (при том зная что нас не будет). Звонит и матом орет, что мы ей всю квартиру разбомбили...сначало я ее не поняла, думала номером ошиблась. В квартире все было чисто и убрано. Оказывается ей эта дырочка не понравилась. На слова, что сама такой вариант поставить машинку предложила - говорит что такого не говорила! В итоге долго мы с ней спорили и ругались, в итоге решили что съедим. Хорошо, что деньги вернула. Дырку ей заделали.
И, О ЧУДО! Мы переехали в квартиру нашей мечты, (а точнее хозяева этой квартиры - просто мечта). Живем уже 2-ой год и НИКАКИХ ПРОБЛЕМ. Приходит хозяйка раз в месяц за деньгами, приносит что-нибудь к чаю....мы с ней чаек пьем, я ей рассказываю что нового. Деньги отдаю и мы расходимся ровно на месяц. Когда забеременела и было холодно, предложили ей поменять металлопластиковые окна в счет аренды - согласилась. Сделали. Летом в жару так же поставили сплит - без проблем. Сейчас хочет начать ремонт косметический в счет аренды. Платили мы всегда день в день, если что-то ломалось - меняли за свой счет...так, что нужно просто человечнее как-то быть что ли

Ваше имя:
Тема сообщения:
Сообщение:

Дела домашние

Квартиранты и квартиросъемщики. Делимся мнениями и советами с двух сторон.