Дела домашние

Отдельный вход в цокольное помещение.

Отдельный вход в цокольное помещение.

Ales
08.04.2010 - 13:52
Имеется помещение в цокольном этаже 12-этажного дома, вот хочу сделать отдельный вход. Кто сталкивался с такой проблемой, подскажите, сколько это вам стоило, какие документы надо собирать.
К списку тем 1 > К списку тем

Интересные темы

domfo.ru
21.04.2021 - 17:02
Смотри также:
Куда можно сдать редкие монеты?
куплю буркини
кто знает где разменять монеты?

Re: Отдельный вход в цокольное помещение.

a88819
1 - 08.04.2010 - 14:37
прежде всего нужен проект,и согласование на перепланировку с проектной фирмы которая "чертила" ваш дом. это приблизительно 15-20рублей, ну и сам вход выйдет примерно 50-100рублей.

Re: Отдельный вход в цокольное помещение.

Ales
2 - 08.04.2010 - 15:51
А кокое-то разрешение, или согласование с ТСЖ надо?

Re: Отдельный вход в цокольное помещение.

a88819
3 - 08.04.2010 - 19:20
да нужно будет., просто у вас вся процедура будет "перепланировка" почитайте жилищный кодекс и на www.krd.ru но начинать все равно с проекта а там они подскажут

Re: Отдельный вход в цокольное помещение.

a88819
4 - 08.04.2010 - 19:30
Использование помещения в качестве нежилого предполагает его холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
 

Для установления возможности холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления нежилого помещения без проведения переустройства и (иных) работ в целях сокращения сроков рассмотрения заявлений о переводе жилых помещений в нежилые помещения рекомендуем собственникам переводимых помещений или уполномоченным ими лицам представлять в межведомственные комиссии по использованию жилищного фонда при администрациях внутригородских округов города Краснодара заключения организаций - поставщиков коммунальных услуг.
 

В случае если для обеспечения использования переводимого помещения в качестве нежилого помещения требуется проведение переустройства и (или) иных работ в соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 23 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник соответствующего помещения или уполномоченное им лицо должен представить в межведомственную комиссию по использованию жилищного фонда при администрации внутригородского округа города Краснодара проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения, согласованный с организациями – поставщиками коммунальных услуг.

Re: Отдельный вход в цокольное помещение.

135 рублей за доллар
5 - 08.04.2010 - 22:33
За достоверность не ручаюсь, но за бумажки около 100, за сам вход (проем, ступеньки) около 7. Останется только навес сделать и кафелем обложить

Интересные темы

domfo.ru
21.04.2021 - 17:02
Смотри также:
Правильно ли я думаю, что напряжение в бытовой сети это 620В от максимума до минимума?
Разбил стекло
Стоит ли покупать холодильник Атлант (выбор холодильника)

Re: Отдельный вход в цокольное помещение.

Джули 22
6 - 10.04.2010 - 11:30
Граждане, не вводите автора в заблуждение. Читаем внимательно - цокольный этаж. Это ж несущая стена да еще и часть под землей, скорее всего еще и дом блочный. Какой же дурак поставит свою подпись под проектом, если все манипуляции могут привести к трещине в стене всего дома. У меня самой есть офис в цокольном этаже, и тоже хотелось бы отдельный вход, но председатель ТСЖ четко сказал, - "Что если кому в голову придет подобная бредятина, он грудью ляжет, но не даст делать отдельный вход, незаконно все это. Надо вам отдельный вход, надо было покупать с отдельным входом. И если за деньги вам все же удастся сделать проект, затаскаю по жилкомиссиям и другим инстанциям....."

Re: Отдельный вход в цокольное помещение.

Alex68
7 - 10.04.2010 - 20:14
Долго смеялся с озвученных сумм.:)

Re: Отдельный вход в цокольное помещение.

Alex68
8 - 10.04.2010 - 20:19
P.S_135 рублей за доллар_ Прав в первой части.

Re: Отдельный вход в цокольное помещение.

СОИ
9 - 11.04.2010 - 20:58
Джули22- можно ли соединить 2 цокольных помещения проемом? Вы, как видно, уже "варились" в этом, может что-то знаете?

Re: Отдельный вход в цокольное помещение.

Verbatim
10 - 12.04.2010 - 12:20
to Джули 22 Председатель ТСЖ это всего лишь председатель, это первое, и при его необоснованном отказе его можно понудить в судебном порядке, второе я сейчас себе в офисе делаю проем в несущей монолитной стене на 1 этаже монолитного 10 этажного дома размером 1,7 м на 2,50 в одной стене и такой же во второй, да стоит это очень дорого, но все делается, берутся заключения, делается заключение, все официально через межведомственную комиссию, естественно неоходим компекс мероприятий по усилению проема, но все делается, нет ничего невозможного
Проект перепланировки порядка 5 т. р.
Топосъемка для входа порядка 3-5 т. р.
Проект входной группы порядка 40-50 т. р.
Плюс согласования коммуникаций если необходимо
Плюс после получения разрешения на строительство тех паспорта
Вобщем если будете делать все сами до 100 вложитесь
Работы за саму перепланировку внутри 126 т. р. материал + работа два проема около 6 квадратов
Ступеньки метал облицованный кафклкм ширина около 1,5-1,7 11 пролетов цену выставили от 30 т.р. и до 100 т.р.

Re: Отдельный вход в цокольное помещение.

СОИ
11 - 12.04.2010 - 18:52
Verbatim- подскажите, пожалуйста, с чего начинать.

Re: Отдельный вход в цокольное помещение.

Джули 22
12 - 13.04.2010 - 08:07
9-СОИ > Можно, в наших домах видела такое. Делается на них проект и проем усиливается.
Только у нас в доме тоже блочном на 6 этаже сосед решил перенести и увеличить дверной проем. Был и проект и усиление, но почему-то на всех этажах выше пошла по стене трещина. Соседи подавали в суд (честно не знаю чем закончился),но нервы попортили неудачному перепланировщику, он наверное и не рад был:(

Re: Отдельный вход в цокольное помещение.

Alex68
13 - 13.04.2010 - 10:12
Начинать надо с того,чтобы оценить,нужен ли он вообще(внутри дома)и готовы ли
Вы заплатить за это 300-400т.р.и потратить около года(оформление),а так же
если попадется тупоголовый председатель ТСЖ или непробиваемые соседи,судиться
с ними за получение согласования.Занятие это очень нервное,т.к.на каждом
этапе могут возникнуть сложности вне зависимости от потраченных на тот момент
Вами денег.

Re: Отдельный вход в цокольное помещение.

Verbatim
14 - 13.04.2010 - 16:08
to СОИ вот мое мыло давайте там пообщаемся, я Вам все подробно расскажу
 
to Джули 22 бывает и такое, но надо привлекать к строительству только ту организацию с которой работает проектная организация, и все вопросы снимаются сами собой, если Вы в курсе дел в нашем городе, то такая ситуация была в "волне" на красной, там над квартирой Кобзаря (заслуженный архитектор Кубани) так же была произведена перепланировка, и губернатору письма были и много чего другого, однако ничего никто не смог сделать, по прчине того что все делалось исключительно по правилам
 
to Alex68 Вы абсолютно правы по цене если обращаться к посредникам, они с Вас так и снимут, а я сам везде хожу и посредникам не плачу и оформление у меня выходит до 100 т. р. (в первом мое помещение у меня все это обошлось 70 т. р. в том числе и благодарность) сейчас делаю документы на свое второе помещение, думаю что в 85 уложусь.

Re: Отдельный вход в цокольное помещение.

Alex68
15 - 13.04.2010 - 19:46
Verbatim_Я называю цену без посредников в конце 2007 года,может немного с
того времени материалы снизились,но на документацию раза в 3-4 точно
увеличились.Так что фифти-фифти.:)

Re: Отдельный вход в цокольное помещение.

Verbatim
16 - 15.04.2010 - 18:48
ну какие фифти фифти я себе это сейчас делаю вкладываюсь в 100 т. р. со всеми благодарностями и т. д. и сами ступеньки максимум 50 т. р., как я ранее писал в первом помещении у меня все с работой и оформлением в 100 влезло ровно год назад, вот уже через недельку сдаемся в юстицию получать новое свидетельство, так я все этапы проходил и разрешение и приемка в эксплуатацию и после каждого этапа новый тех пасторт, опять таки быть может Вы монолит с художественной ковкой заказываете, тогда и до 1 млн. можно дойти

Re: Отдельный вход в цокольное помещение.

Alex68
17 - 15.04.2010 - 21:26
16_Verbatim_Что значит "ступеньки"? Я беру в цену 300-400т.р.:                
1.Документация.                                                                                
2.Рытье,вывоз земли,бетонирование основания,изготовление
парапетов,ступеней,облицовка кафелем.                                                                                    
3.Выпиливание проема,обрамление его обоймой из уголка 100х100.                
4.Изготовление и установка поликарбонадного навеса,решеток и входных
воротец(чтобы не навалили),тротуарная плитка.                                                        
5.Внутренний ремонт  
помещения,пл.вх.дверь,роллета,радиатор,армстонг,кафель,электрика,вторая
дверь(вн.)                                                                
И замечу,что это по среднему(без изысков),а Вы говорите "ступеньки",может
Вы первый этаж имеете ввиду.

Re: Отдельный вход в цокольное помещение.

Alex68
18 - 15.04.2010 - 21:29
P.S.Отмечу,что документация,мне обходилась 25000рэ,а всего 350000 за
спарку.(электрику делал сам)
К списку тем 1 > К списку тем
Тема закрыта и находится в архиве.
Но Вы можете начать новую тему.
« Подскажите по покупке ЖК телевизора! Полиняли кожаные вставки на белой кофте »
© 2009—2010 Дела домашние