как купить квартиру на прямую у собственника (не через агентсво)? очень надо для себя!

Диалог

20.08.2010 - 12:05

Ситуация следующая:
хотим купить для себя 1-комнатную квартиру, но куда бы не звонили везде одни агентства (даже в объявлениях на форуме), а у них весьма дорогостоящие услуги, ходелось бы узнать у форумчам где могут размещать объявления о продаже непосредственно собственники или где-то собственники собираются в городе, например по выходным или по утрам (знаю ранье бали такие места). Зараненн всем огромное спасибо!

Интересные темы

domfo.ru

18.04.2024 - 03:17

Смотри также:
Когда подешевеет фиксированная связь?
Сломалась стиралка, стоит ли чинить
Сыр для раклет

Re: как купить квартиру на прямую у собственника (не через агентсво)? очень надо для себя!

Домашняя

1 - 20.08.2010 - 12:05

воспользуйтесь расширенным поиском

Re: как купить квартиру на прямую у собственника (не через агентсво)? очень надо для себя!

Nightmarish

2 - 20.08.2010 - 12:12

"Трохи, тильки до сэбэ"

Re: как купить квартиру на прямую у собственника (не через агентсво)? очень надо для себя!

Диалог

3 - 20.08.2010 - 12:18

покупаем именно для себя!!!

Re: как купить квартиру на прямую у собственника (не через агентсво)? очень надо для себя!

ТриТочки

4 - 20.08.2010 - 12:18

В сабж- быть не может. :) Не все обзвонили :)

Re: как купить квартиру на прямую у собственника (не через агентсво)? очень надо для себя!

собственница

5 - 20.08.2010 - 12:18

Вы попробуйте прозвонить в ООО Мастерстрой или ОБД-инвест.Они строят на микрарайон Московсий,цены отзастройщика.Сами там брали однокомнатную.

Интересные темы

domfo.ru

18.04.2024 - 03:17

Смотри также:
Транспорт до ТРК "Горизонт" от Ворошиловского моста (Ростов)
Как правильно хранить начатую пачку нори?
подскажите пожалуйста где можно заправить картридж

Re: как купить квартиру на прямую у собственника (не через агентсво)? очень надо для себя!

mir

6 - 20.08.2010 - 13:18

0-Диалог > Плохо искали. На Барахолке посмотрите, на других ресурсах, Вот тут посмотрите http://www.1rc.ru/... или www.ekaterinodar.ru ///А то Вам риелторы щас расскажут , что купить можно только через них...

Мне нравится фраза одного из них".... или Вы решили действовать на свой страх и риск сами..."

скоро за хлебом через посредника ходить будем...

Re: как купить квартиру на прямую у собственника (не через агентсво)? очень надо для себя!

Андрей212

8 - 20.08.2010 - 13:47

сколько не размещал объяву о продаже квартиры собственником на нашем форуме - звонили только агенства.... может желающим нужно быть более активными?
а то и квартира не продается и желание через агенство (ну мы вы же не против что мы скажем что она стоит.... руб?) нет ни какого...

Re: как купить квартиру на прямую у собственника (не через агентсво)? очень надо для себя!

Фея Динь Динь

9 - 20.08.2010 - 13:48

Из личного опыта скажу, что стоит шукать везде. Не всегда у застройщика цена ниже, чем у тех же агенств.

Re: как купить квартиру на прямую у собственника (не через агентсво)? очень надо для себя!

МаЛинка

10 - 20.08.2010 - 13:54

0-Диалог > Краевая газета бесплатных объявлений "Сделка", сшита в в размер
журнала- удобно поданы объявления- сортировка по цене, беру в киосках, там
еще и другие вам предложат.)

Re: как купить квартиру на прямую у собственника (не через агентсво)? очень надо для себя!

Диалог

11 - 20.08.2010 - 14:01

Да, газету обязательно купим. Проблема еще в том, что у нас на руках наличкой 1300 тыс.руб., от этой цены услуги риэлторов стоят 40 тыс., которые мы бы предпочти отдать собственнику. В ипотеку влезать совсем не хочется.

Re: как купить квартиру на прямую у собственника (не через агентсво)? очень надо для себя!

100Sale

12 - 20.08.2010 - 14:45

вы просто еще не встретили профессионала

Re: как купить квартиру на прямую у собственника (не через агентсво)? очень надо для себя!

Oksi

13 - 20.08.2010 - 15:05

щас была бегущая строка 292-92-92....

Re: как купить квартиру на прямую у собственника (не через агентсво)? очень надо для себя!

Velda

14 - 20.08.2010 - 17:26

Покупать надо так:
- выбираете тот район, который нравится
- пешочком ходите по этому району, смотрим на дома. На строящихся или только построенных домах висят огромные плакаты с номерами телефонов застройщиков, звоните по этим телефонам.
- если номера не висят, но дом нравится и видно, что он новенький/на сдаче, подходим к строителям или к жителям и спрашиваем, кто строит дом. Через справочную узнаем номера этой фирмы и т.д.

Re: как купить квартиру на прямую у собственника (не через агентсво)? очень надо для себя!

Velda

15 - 20.08.2010 - 17:35

Ой, только сейчас увидела, какая у вас сумма. Мой способ тогда вам не подойдет. Вам не новостройки смотреть надо, а вторичку надо смотреть. А на вторичках такие плакаты не вешают.

Выход, только через газету искать.

Re: как купить квартиру на прямую у собственника (не через агентсво)? очень надо для себя!

Bestia

16 - 20.08.2010 - 17:57

Пусть едут на просмотр знакомые, а потом уже напрямую вы на этот адрес(по возможности)...Щаззз сбегутся риэлторы и расскажут как это неэтично и аморально так поступать)))))))

Re: как купить квартиру на прямую у собственника (не через агентсво)? очень надо для себя!

Кэн

17 - 20.08.2010 - 18:40

Смотрите газету "Сделка". Там частные объявления отмечены звездочкой.

Re: как купить квартиру на прямую у собственника (не через агентсво)? очень надо для себя!

грешные Магистры

18 - 20.08.2010 - 18:41

10-МаЛинка >Сделка фуфло,обьяв масса,а на деле риэлтеры липы вешают,из 10 обьяв 8 липовые,лишь бы позвонили люди.по одному звонишь продано,не знаю посмотрю в агенстве,короче разочаровали,хотя обьяв действитено масса

Re: как купить квартиру на прямую у собственника (не через агентсво)? очень надо для себя!

Кэн

19 - 20.08.2010 - 18:43

Также есть сайт "Сделки"
http://www.sdlk.ru

Re: как купить квартиру на прямую у собственника (не через агентсво)? очень надо для себя!

грешные Магистры

20 - 20.08.2010 - 18:43

11-Диалог >в обд сходите,угол красноармейской и орджоникидзе,видели рекламу,что они и в ууже построенных домах продают

Re: как купить квартиру на прямую у собственника (не через агентсво)? очень надо для себя!

Кэн

21 - 20.08.2010 - 18:44

То 18:
Во всяком случае, когда я свою квартиру недавно продавал, мое объявление было
отмечено как частное.

Re: как купить квартиру на прямую у собственника (не через агентсво)? очень надо для себя!

Милла

22 - 20.08.2010 - 18:45

21-Кэн >я вот тоже видела в Сделке обьявление отмеченное как частное,а позвонила оказался риэлтер((

Re: как купить квартиру на прямую у собственника (не через агентсво)? очень надо для себя!

Кэн

23 - 20.08.2010 - 18:50

Вполне возможно. Я когда продавал, размещал объявление на форуме, в "Из рук в
руки", "Сделке", на 1rc. Жена даже объявления расклеивала. В итоге покупателя
привели риэлторы. А без агентства был только один человек.

Re: как купить квартиру на прямую у собственника (не через агентсво)? очень надо для себя!

easyrider

24 - 20.08.2010 - 19:53

Вот летом обменяла квартиру. Во первых, смотреть "барахолку" и там же и в остальных сайтах размещайте свое объявление о желании приобрести. Во вторых, сайты www.[цензура].ru, www.realty23.ru (вроде этот правильно помню, в газете Вабанк размещают еще рекламу на него), сайт "Из рук в руки". Покупайте в киосках газеты. Действительно очень много агентств среди всего. Хотя же агентства больше суетились с предложением продать мою квартиру. В общем в итоге обе сделки через агентства прошли.
Автору удачи

Re: как купить квартиру на прямую у собственника (не через агентсво)? очень надо для себя!

easyrider

25 - 20.08.2010 - 19:56

Прикольно. Сайт не пропустила цензура. Если по русски то назывался "б а з а р-н а-к у б а н и" без пробелов соответственно

Re: как купить квартиру на прямую у собственника (не через агентсво)? очень надо для себя!

оffисный планктончег

26 - 20.08.2010 - 20:27

а что, за 1300 можно взять квартиру?

Re: как купить квартиру на прямую у собственника (не через агентсво)? очень надо для себя!

easyrider

27 - 21.08.2010 - 05:16

26 - это цена или у частных застройщиков или старого фонда

Re: как купить квартиру на прямую у собственника (не через агентсво)? очень надо для себя!

jalo

28 - 21.08.2010 - 07:35

На северной есть агенство, они дают контакты непосредственно хозяев. Я через них снимала квартиру. Есть их номер. Надо?

Re: как купить квартиру на прямую у собственника (не через агентсво)? очень надо для себя!

jalo

29 - 21.08.2010 - 07:40

Продажи у них такие же.

Re: как купить квартиру на прямую у собственника (не через агентсво)? очень надо для себя!

краснодарский застройщик

30 - 21.08.2010 - 07:54

напишите мне на почту, дам совет

Re: как купить квартиру на прямую у собственника (не через агентсво)? очень надо для себя!

собственница

31 - 21.08.2010 - 11:16

Диалог- по телевизору идёт реклама бегущей строкой,Однокомнатные стоим. 1168 тыс.руб. в Таурасе ,что на Краевой больнице.

Re: как купить квартиру на прямую у собственника (не через агентсво)? очень надо для себя!

Толика

32 - 21.08.2010 - 13:03

собственница, 31, срок сдачи у них через пару лет )
Диалог, к сожалению, прав. Уже 3 месяца плотно ищу квартиру, уже и с застройщиком, и с домом определилась, и куча квартир точно там продается, но пока НИ ОДНОГО хозяина не нашла (окромя, конечно, Джениуса, но мне вариант не очень подходит). Так что как-то так

Re: как купить квартиру на прямую у собственника (не через агентсво)? очень надо для себя!

Antinavigator

33 - 22.08.2010 - 03:10

Вас могут кинуть,а агенство гарантирует чистоту сделки.Что лучше: немного подороже квартира или вообще ничего?

Re: как купить квартиру на прямую у собственника (не через агентсво)? очень надо для себя!

BSA 1979

34 - 22.08.2010 - 05:18

33-Antinavigator >ВРАНЬЕ!!!откровенное ВРАНЬЕ!а юристы для чего?отдать 15-20тыс.юристу или 80-90 агенству которое только и может что петь само себе дифирамбы?толку от вас 0 только колонки объявлений продажи жилья загаживаете так что ничего не найдешь.

Re: как купить квартиру на прямую у собственника (не через агентсво)? очень надо для себя!

МаЛинка

35 - 22.08.2010 - 05:20

29-jalo > Можно мне телефон? В будущем хочу обменять свою однушку, сгодится)
33-Antinavigator > И там нет гарантий: покупала через риэлтора,
позиционировали как квартиру, она уверяла, что все чисто...год уже нет
прописки, и вообще передали весь дом долевой собственностью((( лишние деньги,
нервы...а чтобы не кинули- таки Юстиция в помощь и банковская ячейка при
передаче денег- хоть какая-то подстраховка. Хотя из моего опыта, даже Юстиция
- не гарантия(

Re: как купить квартиру на прямую у собственника (не через агентсво)? очень надо для себя!

собственница

36 - 22.08.2010 - 09:16

Диалог - А Вы всё же прозвоните в Мастерстрой,адрес Репина 24 тел. 215-02-45, 215-02 -46. Там стоимость 1м2 38тыс.руб.,За такие деньги можно купить 36 м2. Мы сами там брали однушку для детей. Надёжный застройщик. У них там сейчас дома ещё сдаются.

Re: как купить квартиру на прямую у собственника (не через агентсво)? очень надо для себя!

Эвелина

37 - 22.08.2010 - 17:00

На сайте 1 rc объявления частников, причем строго проверяется - риэлтор там не проскочит) Телефон собственника получаете платно через СМС или можно пойти к ним в офис (практически на территории 1й Горбольницы) и выбрать что-то совсем свежее, даже не введенное в базу.
Пишите сами объявления на всех сайтах по недвижимости. Риэлторы, конечно, забодают, но и хозяин квартиры откликнется. Удачи!

Re: как купить квартиру на прямую у собственника (не через агентсво)? очень надо для себя!

Пьер Гарри

38 - 22.08.2010 - 17:23

Я на этом форуме 2 квартиры от хозяев купил и свою продал напрямую. Правда риэлторы задрали мало того что покупателя на 3% грузят еще и цену накручивать пытались, причем деньги наровили исключительно себе в карман положить. Так что автор сиди на форуме невылазно за месяц найдешь.

Re: как купить квартиру на прямую у собственника (не через агентсво)? очень надо для себя!

Диалог

39 - 22.08.2010 - 20:01

Пока нашел только один подходящий нам вариант напрямую от хозяина и тот на этом форуме. Продолжаю поиски. Уже ответившим - спасибо! Тема открыта. Вопрос актуален как для меня, так и для многих других!

Re: как купить квартиру на прямую у собственника (не через агентсво)? очень надо для себя!

vlad23rus

40 - 23.08.2010 - 03:50

напишите мне на почту, дам тел эастройшика

Re: как купить квартиру на прямую у собственника (не через агентсво)? очень надо для себя!

Мечтающая

41 - 23.08.2010 - 06:27

Я искала квартиру минимум было денег, но когда коснулась.Хотела только иметь дело с хозяином, взяла "Сделку" действительно большенство липовые объявления. Находились хозяива квартир, приехали посмотреть, описали лучшего варианта не найти, а потом оказалась семейная общага перестроина под квартиры. Другой хозяин что-то намутил с документами, а мы всего перечня не знаем. У другого хозяина в доме была трещина в основании. И было таких несколько вариантов. Риэлтары сами отказывались мало денег было, но потом нашли реэлтара который за наши деньги нашла вариант. Собирали ей деньги у всех знакомых.Были ей очень благодарны она в течении 2 недель показала 16 квартир. И тот процент который мы должны ей были дать, делила с риэлтером продаваемой квартиры от продавца.Если вам повезёт с добросовестным хозяином,удачи! Да и реэлтары попадаются не чисты на руку, даже незнаю, что посоветовать.

Re: как купить квартиру на прямую у собственника (не через агентсво)? очень надо для себя!

monster

42 - 23.08.2010 - 06:40

элементарно, можно и через риэлтора..
пусть знакомый походит с риэлтором, посмотрит варианты, адреса квартир подходящих под ваши параметры пусть сообщает вам, вы уже общаетесь напрямую с хозяином.

Re: как купить квартиру на прямую у собственника (не через агентсво)? очень надо для себя!

cjkywe

44 - 24.08.2010 - 07:06

26-оffисный планктончег > вы не поверите, Можно! сама купила, даже дешевле, но .. на стадии строительства и не у посредников, а как писали выше, нашла интересующий дом, походила, поспрашивала, на домах висят телефоны фирмы, кот строит. Пошла к ним, все узнала и про фирму и про дом, мне показали соответствующие документы, подумала и купила.
сейчас можно за 23 т квадратный метр купить, но это у частных застройщиков, но с ними лучше не связываться.

Re: как купить квартиру на прямую у собственника (не через агентсво)? очень надо для себя!

cjkywe

45 - 24.08.2010 - 07:08

42-monster > риэлтор вначале берет деньги,а потом показывает, разве не так?

Re: как купить квартиру на прямую у собственника (не через агентсво)? очень надо для себя!

monster

46 - 24.08.2010 - 07:15

45-cjkywe > нет, они свои деньги берут тока когда покупатель найдет устраивающий его вариант, будет подписан договор задатка..
а так покупатель просто подписывает акт осмотра, типа чтобы если потом без риэлтора придет покупать, была возможность притянуть покупателя на штраф..
поэтому и нужен независимый человек, осматривающий с риэлтором квартиру и сообщающий потом сведения о ней покупателю :)

Re: как купить квартиру на прямую у собственника (не через агентсво)? очень надо для себя!

Дневной Позор

48 - 24.08.2010 - 07:23

45-cjkywe > а вы не давайте. скажите что пройдет сделка, тогда дам. а так, за что деньги? за посмотреть?

Re: как купить квартиру на прямую у собственника (не через агентсво)? очень надо для себя!

Диалог

49 - 24.08.2010 - 08:40

Ура! Второй вариант "от хозяина"! Но этот достался нам не путем регулярного просмотра форума, а по-старинке: ходили по приглянувшемуся району и спрашивали у пожилых дам о возможной продаже квартир в доме. На третий (!) заход попали в долгожданную квартиру.
Пройденные этапы:
1) узнали, что "вроде тетя Шура продает".
2) рыскали по этажу в поисках квартиры тети Шуры, т.к. тети Шуры не оказалось дома, оставили ей послание.
3)тетя Шура позвонила и сама нас пригласила.
Пообщались с хозяйкой, все понравилось. Сейчас думаем, т.к. изыскали еще средства и вдруг попадется что-то лучше.

Re: как купить квартиру на прямую у собственника (не через агентсво)? очень надо для себя!

Олеся 25

50 - 24.08.2010 - 08:46

48-Дневной Позор >это называется договор просмотра или осмотра, как-то так, запишут ваши паспортные данные.Поэтому многие вот так делают № 46-monster >

Re: как купить квартиру на прямую у собственника (не через агентсво)? очень надо для себя!

Олеся 25

51 - 24.08.2010 - 08:49

26-оffисный планктончег >можно, у ЧЗ в районе Московской, Солнечной, не далеко от Ленты.И в Адыгее за тургеневским мостом.

Re: как купить квартиру на прямую у собственника (не через агентсво)? очень надо для себя!

Диалог

52 - 24.08.2010 - 09:43

51-Олеся 25 >можно и не только там. Убедились на собственном опыте. Московскую-Солнечную-ККБ-Адыгея даже не рассматриваем. Тем не менее, кое-какие варианты за 1300 имеются - не айс, конечно, но в "обжитых" местах и не у ЧЗ. Просто искать нужно.

Ваше имя:
Тема сообщения:
Сообщение:

Дела домашние

как купить квартиру на прямую у собственника (не через агентсво)? очень надо для себя!