Дела домашние

Земельный налог и кадастровая оценка земельного участка: кто сталкивался?

Земельный налог и кадастровая оценка земельного участка: кто сталкивался?

Парфюмер
01.10.2010 - 06:53
Прислала в этом году налоговая извещение с расчетом земельного налога за 2010 год и перерасчет за 2009 год. Кадастровая стоимость земельного участка по сравнению с 2008 годом увеличена в 7 раз и существенно превысила рыночную, даже докризисную!!! Соответственно увеличился и налоговый платеж. В налоговой говорят, что они делают расчет на основе базы данных Кадастрового управления и советуют обращаться туда же (Сормовская, 3). Кто-либо сталкивался с подобной ситуацией и имеет опыт обращения по такому вопросу? Есть ли вероятность  что-либо выходить там, или это пустая трата времени? Спасибо.  
К списку тем 1 > К списку тем

Интересные темы

domfo.ru
11.04.2021 - 01:48
Смотри также:
О ценах на евроремонт (или сколько стоит дом построить :)
собаки!!!!
Где купить недорогую скамью для пресса?

Re: Земельный налог и кадастровая оценка земельного участка: кто сталкивался?

anser
20 - 03.10.2010 - 15:58
Кстати, пока искал в Инете Постановление мэра по дачам, наткнулся на другое постановление - о передачи в собственность "Кубаньдорблагоустройству" огромного участка на том же Ростовском шоссе, что и моя дача (только намного ближе), причем цена за сотку около 14тыс.р. А кадастр. стоимость моей "дачной" сотки 250тыс. Где же здравый смысл? Или КДБ бесплатно дороги делает, а у меня петрушка золотая, да виноград рубиновый растут?

Re: Земельный налог и кадастровая оценка земельного участка: кто сталкивался?

Savage
21 - 03.10.2010 - 17:52
1-monster > в документе со ставками налога заголовок "Установленные ставки земельного налога в процентах от кадастровой стоимости для земельных участков"
СтоЯщие в таблице цифры - это готовые коэффициенты или это проценты? т.е. для ИЖС в Краснодаре указано 0,0225. Кадастровую стоимость умножать на 0,0225 или 0,000225 ?

Re: Земельный налог и кадастровая оценка земельного участка: кто сталкивался?

anser
22 - 03.10.2010 - 19:31
"Установленные ставки земельного налога в процентах от кадастровой стоимости..." Т.е. умножать на 0,000225

Re: Земельный налог и кадастровая оценка земельного участка: кто сталкивался?

proff_
23 - 04.10.2010 - 12:49
18 Ядрёный
Не всё так однозначно.
Если кадастровую стоимость завысить, предприятия перестанут выкупать землю. А государству это невыгодно. Так что всегда ищется баланс.
 
20 anser
Дело в том, что Кубаньдорблагоустройство не сможет на своём участке выращивать петрушку - разрешённое использование не то.
И ничего другого, кроме строительства дороги, сделать не сможет.
Вы бы взяли себе участок по 14000 с условием, что на нём нельзя ничего строить (кроме дороги) и ничего выращивать?

Re: Земельный налог и кадастровая оценка земельного участка: кто сталкивался?

Fuckтурная
24 - 04.10.2010 - 13:05
А подскажите ,плиз, с кадастровой стоимости 870тыс участка нст,сколько налог будет? Спасибо

Интересные темы

domfo.ru
11.04.2021 - 01:48
Смотри также:
Контрольный счетчик на даче
Вакуумная пробка для вина.
Как правильно сделать бетонные полы по грунту?

Re: Земельный налог и кадастровая оценка земельного участка: кто сталкивался?

Ядрёный
25 - 04.10.2010 - 13:46
23-proff_ > совсем запутали
если кадастровая выше рыночной, значит она уже завышенная, а разве есть такие предприятия которые хотят купить дороже если рядом есть дешевле?

Re: Земельный налог и кадастровая оценка земельного участка: кто сталкивался?

anser
26 - 04.10.2010 - 18:07
23 proff_ -
"п о с т а н о в л я ю :1. Предоставить открытому акционерному обществу «КДБ» в собственность за плату из
земель населённых пунктов земельный участок с кадастровым номером: 23:43:0140001:166 площадью 121426 кв.м, в том числе земельный участок площадью 3793 кв.м, расположенный в охранной зоне инженерных коммуникаций, для эксплуатации производственной базы по улице Ростовское Шоссе, 22 в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара согласно
кадастровому паспорту земельного участка.
2. ОАО «КДБ»:
2.1. В течение 30 дней со дня издания настоящего постановления произвести оплату земельного участка в сумме 16 740 122, 28 рубля согласно расчёту стоимости земельного участка по улице Ростовское Шоссе, 22 в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара от 06.08.2009."
На таких условиях хоть сейчас, ну конечно не 1200 соток. Или махнусь не гладя свои 4 сотки С\х назначения, на 70 соток "земель населённых пунктов". Ради интереса, посмотрите  рыночную стоимость сотки в районе "Метро" и КДБ

Re: Земельный налог и кадастровая оценка земельного участка: кто сталкивался?

proff_
27 - 04.10.2010 - 20:05
26 anser
Дык предприятия под собой имеют право землю за 10 или 20% от кадастровой стоимости выкупить по закону...
Тут похоже так и происходит.
Только если вдруг предприятие потом захочет поменять использование участка (вместо производственной базы построить офис, жильё или посадить петрушку), то ему придётся доплатить до 100% кадастровой стоимости.
И ставки налога на землю для юрлиц гораздо (на порядки) выше.

Re: Земельный налог и кадастровая оценка земельного участка: кто сталкивался?

glavred
28 - 06.10.2010 - 09:29
17-anser >дайте ссылочку на это постановление, плиз

Re: Земельный налог и кадастровая оценка земельного участка: кто сталкивался?

monster
29 - 06.10.2010 - 09:44
21-Savage > это процент..
К списку тем 1 > К списку тем
Тема закрыта и находится в архиве.
Но Вы можете начать новую тему.
« Как удалить воск с посуды. Вот на барахолке скупают советские фотоаппарата, бинокли, микроскопы, измерительные приборы, монеты.... »
© 2009—2010 Дела домашние