Дела домашние

Вопрос риелторам и не только! Сколько может стоить такой дом?

Вопрос риелторам и не только! Сколько может стоить такой дом?

1947
13.10.2010 - 19:23
Хотелось бы что бы соориентировали в примерной стоимости дома. Имеется дом, в Прикубанском округе, за Красной Площадью, так называемый Гор-хутор, общая площадь 220 кв.м., два этажа и мансарда, полностью кирпичный, немецкие окна от пола, крыша - финская металлочерепица, на первом этаже частично ремонт, т.е. керамогранит на полу, стены готовы к покраске, потолки уже выкрашены, частично сантехника, теплый водяной пол, разводка под отопление, полностью водопровод, канализация, газа в доме нет, но труба по меже. Итальянская кухня - стоит 400 тыс. руб., спутник, сплиты, частично сантехника, кухня 50 кв.м. Двор огорожен кирпичным забором, везде плитка, место под бассеин. Земли 4 сотки, плюс две сотки на преддомовой территории, участок угловой. на втором и монсардном этажах, отделки нет. Планировка такая, первый этаж - это зал, коридор, холл, кухня-столовая, кабинет, сан. узел. Второй этаж - это три спальни, прачечная, сан. узел. Мансарда 33 кв.м. Соориентируйте по цене! Сколько может стоить такой дом, в таком состоянии?
К списку тем 1 > К списку тем

Интересные темы

domfo.ru
17.04.2021 - 05:43
Смотри также:
вывезти мусор !
Кастинги. Нужен совет.
Как правильно сделать бетонные полы по грунту?

Re: Вопрос риелторам и не только! Сколько может стоить такой дом?

1947
29 - 14.10.2010 - 19:55
Ядреный, вот вот, по моим расчетам и записям себе стоимость с участком уже перевалила за 10 млн.! при этом денег на ветер не бросал, контролировал абсолютно весь процесс, во много принимал участие сам, т.е. своими руками.

Re: Вопрос риелторам и не только! Сколько может стоить такой дом?

Полынь77
30 - 14.10.2010 - 20:01
Подождите, если можете. Дома сейчас стоят копейки!
квартира в 100м.кв. на Черкасской за 4000-4300т.р. продаются!
А тут дом и земля за 3500т.р. стоит (это я так про рынок).
Вот и сравните Ваш дом и скворечник. Стоит ли отдавать за бесценнок?!

Re: Вопрос риелторам и не только! Сколько может стоить такой дом?

пузь
31 - 14.10.2010 - 20:45
29-1947 >да нет по-видимому бросали и сильно, кухня за 400, это ж надо
в новых как написали йебенянях

Re: Вопрос риелторам и не только! Сколько может стоить такой дом?

Ядрёный
32 - 14.10.2010 - 21:20
29-1947 > ну дык даже акции Газпрома в 2 раза упали в цене, а тут земля в России с её надутой стоимостью.
в 1999году земля в Знаменском стоила 1т$ за 10 соток.
в 2008 за неё просили 100т$
там что, нефть или золото с алмазами нашли?
не понимаю...

Re: Вопрос риелторам и не только! Сколько может стоить такой дом?

Резиновый Утенок
33 - 14.10.2010 - 21:54
29 - "денег на ветер не бросал, контролировал абсолютно весь процесс, во много принимал участие сам, т.е. своими руками."  - странно вы контролировали! У меня судя по всему такая же площадь крыши, только я делал ее 1,5 года назад. Так вот тогда моя крыша из мягкой черепицы( а подготовка под нее дороже обходится, чем под металлочерепицу) обошлась в 400 т.р., а хорошую финскую мталлочерепицу мне насчитали в 280 т.р. Как у Вас вышло 800 т.р. не понимаю.

Интересные темы

domfo.ru
17.04.2021 - 05:43
Смотри также:
Подскажите по отоплению
Где у нас продается лапша "Аппети вояж"?
Полный писец! ВЕСЬ КМР без света!!!

Re: Вопрос риелторам и не только! Сколько может стоить такой дом?

moi dom
34 - 15.10.2010 - 06:07
20-1947 >эти 4 сотки в 2009 г., т.е. в разгар кризиса покупались за 3 млн. руб.!!
хм, очень странная цена.. за такие деньги 2009г 8 соток можно было купить в том районе.  А если ближе к ЖД путям и типа улицы берюзовой (кажется, так она называется) так вообще отдавали от 2200 р.  
А у нас сосед по улице купил 8 соток, разделил их на 2 участка. На одном построил дом и теперь его продает. Что будет делать с другими 4мя сотками не ясно.

Re: Вопрос риелторам и не только! Сколько может стоить такой дом?

барбос
35 - 15.10.2010 - 06:39
по скобелева 8сот продавал 6 лямов - голый, голый, просил ну а продал конечно раза в 3 дешевле

Re: Вопрос риелторам и не только! Сколько может стоить такой дом?

klic
36 - 15.10.2010 - 06:52
По себестоимости щас не продашь, и не надейся, себестоимость смело дели на 2. ))) А если хорошо поискать можно и за 3,5-4 ляма найти дом на 4 сотках, просто надо постаратся и успеть купить до перекупов. Часто люди продают срочно не заморачиваясь на цене. А вы если хотите срочно за такую цену не продадите. Ваш дом никак не стоит 10 лямов, при продаже...

Re: Вопрос риелторам и не только! Сколько может стоить такой дом?

vaarlaam
37 - 15.10.2010 - 07:03
22. р-н действительно (имхо) по стоимости сильно переоценен. Я анализировал и
правду чуть дешевле поля чудес, что реально меня удивило. Две трассы, трафик,
по которым будет только расти, жд ветка москва-сочи.  Может действительно на
этой волне спихнуть эти 4 сотки с домиком, за цену, какую дадут. И купить в
не раскрученном северном или средне-народной. Там имхо в разы земля
интереснее для проживания. Кухню конечно забрать на стоимость не влияет

Re: Вопрос риелторам и не только! Сколько может стоить такой дом?

Полынь77
38 - 15.10.2010 - 07:22
vaarlaam +100!
К списку тем 1 > К списку тем
Тема закрыта и находится в архиве.
Но Вы можете начать новую тему.
« Подскажите ателье где отремонтировать свадебное платье Водомер в частном доме - был с диаметром условного прохода 20мм, теперь требуют ставить 15мм... »
© 2009—2010 Дела домашние