Построил дом из панелей... Ваше мнение

СтройБат

20.02.2010 - 18:48

В конце осени призадумался построить небольшой дачный домик. Денег было совсем немного. По совету друзей решил построить дом из панелей, которые применяются в блочном домостроении. И вот, что я Вам скажу, получилось быстро (3 недели и коробка стояла) и недорого(приблизительно 300т.р., строители делали все сами).
Сейчас потеплеет и начну делать армапояс и колонны, по армапоясу планирую поставить шпильки для мауэрлата и делать мансардную крышу.

А что Вы думаете про такое строительство.

А вот собственно и сам домик.

http://www.photo-kuban.ru/advanced.php?id=2696

http://www.photo-kuban.ru/advanced.php?id=2697

Интересные темы

domfo.ru

23.11.2024 - 08:07

Смотри также:
коммунальная плата за мусор...подскажите plz...
заказ воды в 19 л бутылях
Пелетное отопление в Краснодарском Крае

Re: Построил дом из панелей... Ваше мнение

valer

1 - 20.02.2010 - 18:52

А вот домика то я и не увидел... :-(

Re: Построил дом из панелей... Ваше мнение

СтройБат

2 - 20.02.2010 - 19:06

А ты еще раз внимательно прочитай и увидишь.

Re: Построил дом из панелей... Ваше мнение

zabaneno

3 - 20.02.2010 - 19:14

посчитаем обьем ограждающих стен, если бы вы ложили их в полтора крипича, исходя
из того, что ширина панели - 4, высота - 3, проемы примитивно забудем.
(8+8+12+12)х3х0,38=45,6м3
в кубометре кирпичной кладки 400 кирпичей, у вас - 18.500
не знаю, сколько стоит кирпич+положить, но давайте посчитаем 6+5
18.500х11=203.500 + цемент + песок + пластификатор
минус обьем проемов.
В минусе - вы переплатили, получили худшие теплоизоляцию и паропроницаемость и потенциальные траблы с межпанельными швами.
вопрос - зачем?

Re: Построил дом из панелей... Ваше мнение

valer

4 - 20.02.2010 - 19:14

2-СтройБат > - ну! Перечитал... На одних картинках бетонные панели увидел, на других - те же панели, токо цилофаном обтянутые...
А дом та - ГДЕ???

Re: Построил дом из панелей... Ваше мнение

lolentis

5 - 20.02.2010 - 19:15

300к только за стены?

Интересные темы

domfo.ru

23.11.2024 - 08:07

Смотри также:
где купить индийские специи?
Хлебопечка Panasonic 254
Подскажите, где купить искуственную шубу?

Re: Построил дом из панелей... Ваше мнение

zabaneno

6 - 20.02.2010 - 19:23

в догонку -
в плюсе - ленточный фундамент в этих 300.000
в минусе - спорная несущая способность стеновых панелей, которые по сути являются ограждающими конструкциями.

Re: Построил дом из панелей... Ваше мнение

belayamishka

7 - 20.02.2010 - 19:55

4-valer >+500
0-СтройБат > Мне такой дачный "дом" (первый этаж без крыши) кирпичный, в 1,5 кирпича, чуть меньше Вашего по площади, обошёлся в 250 тысяч. Только, в отличие от Вас, мне понятно, что там работы ещё непочатый край, хотя мансарду я буду строить на ТОМ ЖЕ фундаменте и тех же стенах, а не закладывать ещё специально под колонны. Сюда же "вошёл" цоколь 80 см и заливка плиты под "ноль", а у Вас внутри травка растёт, как я вижу...Так в чём выгода?

Re: Построил дом из панелей... Ваше мнение

WAnderer

8 - 20.02.2010 - 20:52

жесть. Новогодний салют- и дом упал. И это в нашей 8-ми бальной зоне.

Re: Построил дом из панелей... Ваше мнение

nickd55

9 - 21.02.2010 - 04:45

8 - WAnderer, совершенно верно. Что-то мне подсказывает, что даже армопояс тут не поможет. :)

Re: Построил дом из панелей... Ваше мнение

lazy

10 - 21.02.2010 - 06:31

Все правильно написали....
и вопрос скорости..... это не быстро...
мы дом построили 10*10 3 этажа...
так вот цокольный этаж давно был... а вот 2 этажа из итальянца 21 день работы вместе с забутовочным.. работало 2 каменщика и 1-2 подсобника.

Re: Построил дом из панелей... Ваше мнение

Inhumanity

11 - 21.02.2010 - 06:56

Сомнительный способ подтвердить правильность своих уникальных соображений...

Re: Построил дом из панелей... Ваше мнение

быдло

12 - 21.02.2010 - 07:37

Это же говнопанель

Re: Построил дом из панелей... Ваше мнение

Этот Alex

13 - 21.02.2010 - 07:57

Жесть!, что ни кто не похвалит аФФтора....

Re: Построил дом из панелей... Ваше мнение

СтройБат

14 - 21.02.2010 - 08:45

13-Этот Alex> Суть не в том, похвалит кто или нет, но все равно спасибо.
12-быдло> Ваш ник говорит сам за себя.
11-Inhumanity> Дострою-подтвержу.
10-lazy> Вы не поняли, залитый фундамент стоял 21 день, а стены монтировались за 1 день.
9-nickd55> Армапояс поможет.
8-WAnderer> Не упадет.
7-belayamishka> Мансарду я буду строить на ТОМ ЖЕ фундаменте и тех же стенах, а не закладывать ещё специально под колонны. Цоколь сюда тоже вошел.
6-zabaneno> Респект, хоть один понимает, что пишет. Хотя готов поспорить.
5-lolentis> 300т.р. за все ( копка, арматура, армирование, бетон,панели, доставка, кран, работа)
4-valer> Дострою, тебя лично отвезу посмотреть.

Re: Построил дом из панелей... Ваше мнение

valer

15 - 21.02.2010 - 08:56

14-СтройБат > - Дострою, тебя лично отвезу посмотреть - тема скопирована и заныкана! )))
ЗЫ: привоз обратно гарантируется? А то мож того... Покажешь, похвастаешься, а на обратном пути где нить прикопаешь в лесополосе...
:-)))))))
Хотя, чюю я что это ещё не скоро...

Re: Построил дом из панелей... Ваше мнение

Inhumanity

16 - 21.02.2010 - 09:00

Кстати, как по мнению афтара сочетаются понятия "бетонные изделия" и
http://yandex.ru/yandsearch?clid=14585&text=%D0%BD%D0%B5%D0%B1%D0%BE%D0%BB%D1%8C%D1%88%D0%BE%D0%B9+%D0%B4%D0%B0%D1%87%D0%BD%D1%8B%D0%B9+%D0%B4%D0%BE%D0%BC%D0%B8%D0%BA&lr=35

Re: Построил дом из панелей... Ваше мнение

СтройБат

17 - 21.02.2010 - 09:01

15-valer> А обратно - по желанию, любой каприз.

Re: Построил дом из панелей... Ваше мнение

Inhumanity

18 - 21.02.2010 - 09:01

Тема про "РЕЧНИК"?

Re: Построил дом из панелей... Ваше мнение

WAnderer

19 - 21.02.2010 - 09:45

раз уж сваяли такое по совету друзей, то советую спасать конструкцию:
1. сделать центральную несущую стену минимум в кирпич на хорошем фундаменте (в смысле широком, пусть мелкого заложения, но армированном). К сожалению его уже не связать с внешним фундаментом, но сделать широким чтобы минимизировать осадку. Во-первых при такой конструкции дома висячие стропила его разложат, а во-вторых наслонные стропила дешевле устанавливать, легче строить и вся нагрузка уйдет в центральную стену.
2. сделать что-то похожее на цоколь по внешнему контуру. Толщиной не менее 20 см, проармировать его весь, делая упор на горизонтальную арматуру.
Во-первых цоколь делают не менее 50-60 см из эстетических соображений и плюс дождеые брызги не будут замачивать стену. Во-вторых дом сверху армопояс не спасет, панельные дома имеют самую плохую сейсмостойкость.
В будущем можно домик обложить облицовочным кирпичем, диким камнем и т.д.
3. Я бы сделал колонны, положил на них брус или ж/б балку и на него перекрытие. Деревянное.
4. Головная боль- стыки. Армокаркас и штрабной бетон марки не менее 300.

Re: Построил дом из панелей... Ваше мнение

СтройБат

20 - 21.02.2010 - 10:13

19-WAnderer> 1. фундамент под несущую стену посередине залит одновременно (смотри 2-я ссылка, последнее фото)
2. Цоколь 400мм (высота) и как и фундамент 500мм (ширина)
Цоколь обложить согласен, стены - нет.
3. Под колонны есть выпуски арматуры из фундамента, и завязывая колонны и армапояс одновременно(включая несущую стену посередине) получаю монолитную коробку.
4.Бетон согласен марка 300

Re: Построил дом из панелей... Ваше мнение

Grush

21 - 21.02.2010 - 12:27

20-СтройБат > Вот честное слово, на форуме надо было спрашивать перед строительством, а не после.. о_О

Re: Построил дом из панелей... Ваше мнение

nickd55

22 - 21.02.2010 - 23:45

14 - ну-ну...:)

Re: Построил дом из панелей... Ваше мнение

olp

23 - 22.02.2010 - 00:07

Таких друзей в музей надо отвести.

Re: Построил дом из панелей... Ваше мнение

ugregion

24 - 22.02.2010 - 08:28

Мое мнение - автор явно прогадал.
Мне коробка обошлась в 360т.р.
12.6 х 8.5.
Цоколь 50см., кирпич облицовка - одинарный(дорогой),
+ в эту сумму входит плита, перегородки, и фронтоны под мансарду.
А так же осталось 2 куба 50й доски (пошла на кровлю)
Работяги строили 2 месяца.

Re: Построил дом из панелей... Ваше мнение

ugregion

25 - 22.02.2010 - 08:48

http://www.photo-kuban.ru/advanced.php?id=2709
Сейчас он уже такой.

Re: Построил дом из панелей... Ваше мнение

ugregion

26 - 22.02.2010 - 08:52

http://www.photo-kuban.ru/advanced.php?id=2710

Re: Построил дом из панелей... Ваше мнение

Volodya

27 - 22.02.2010 - 09:20

СтройБат вопросы по домику:
1) конструкция и толщина панелей?
2) зачем внутри пленка? закрыли от грязи?
3) в вертикальных швах между панелями будут колонны? закладные в цоколе если и держат ))) то только от падения наружу.
4) стоимость панелей?

Re: Построил дом из панелей... Ваше мнение

nickd55

28 - 22.02.2010 - 09:40

24 - "Мне коробка обошлась в 360т.р." - ugregion, если быть точным, то речь идет ТОЛЬКО о стенах, а не о "коробке" (то есть, без учета фундамента, перекрытия, кровли, лестницы на мансарду)... я правильно Вас понимаю? :)

Re: Построил дом из панелей... Ваше мнение

nickd55

29 - 22.02.2010 - 09:42

24 - И без окон-дверей... :)

Re: Построил дом из панелей... Ваше мнение

ugregion

30 - 22.02.2010 - 09:52

Цоколь 50см., кирпич облицовка,
+ в эту сумму входит плита, перегородки, и фронтоны под мансарду.
= 360т.р.

Re: Построил дом из панелей... Ваше мнение

ugregion

31 - 22.02.2010 - 09:55

Извиняюсь, посмотрел затраты ошибся + 30т.р. = 390т.р.

Re: Построил дом из панелей... Ваше мнение

ugregion

32 - 22.02.2010 - 10:01

Если интересует крыша, то она обошлась в 210т.р.
Окна 56т.р.
отопление-водопровод-канализация=65т.р.
(наем местных строителей)

Re: Построил дом из панелей... Ваше мнение

СтройБат

33 - 22.02.2010 - 10:51

Еще раз повторюсь. Пустой участок с травой по пояс, а через 3 недели то, что видете на фото. Затраты 300т.р.
27-Volodya> Пиши на почту, все подробно обьясню. Пленкой заматывал на зиму.
32-ugregion> Рад за Вас.

Re: Построил дом из панелей... Ваше мнение

google

34 - 22.02.2010 - 10:53

то32,сколько в этом виде как сейчас вышло по деньгам и сколько планировали,больше или меньше?
пс. И сколько планируете на завершение?

Re: Построил дом из панелей... Ваше мнение

Алкоголик2

35 - 22.02.2010 - 11:09

32-ugregion > пипец, дом 100 квадратов 700 тыро + на отделку без выеб...в еще тысяч 200... итого 900... ну + неплохой дачный участок где нибудь недалеко на ростовке соток 6, тысяч за 600-700... нафига покупать однушку за 1,6 ляма в 40 квадратов?...
ЗЫ: я так понял автор сильно не напрягался и усе делали наемные рабочие...

Re: Построил дом из панелей... Ваше мнение

Алкоголик2

36 - 22.02.2010 - 11:10

35-Алкоголик2 > + немного неверно посчитал, там же еще мансарда... итого квадратов 160...

Re: Построил дом из панелей... Ваше мнение

ugregion

37 - 22.02.2010 - 13:38

google
см 89 постhttps://domfo.ru/thread1049.html

Re: Построил дом из панелей... Ваше мнение

google

38 - 22.02.2010 - 15:36

то37,сколько планировали,больше или меньше?
пс. И сколько планируете на завершение?

Re: Построил дом из панелей... Ваше мнение

nickd55

39 - 22.02.2010 - 16:44

31 - либо это стоимость только материалов (390тыр + 210тыр = 600тыр), либо конструктивно допущены очень серьезные упрощения/нарушения, которые могут привести с нехорошим последствиям в будущем.

Если строить по всем строительным нормам, ну никак не получится уложиться в 5тыр/м2. :)

Re: Построил дом из панелей... Ваше мнение

nickd55

40 - 22.02.2010 - 16:48

Пардоньте, про мансарду забыл... Выходит еще меньше, чем 5тыр.. :)

ugregion, извините - НЕ ВЕРЮ! :) Чудес - не бывает.

Если увижу полный и подробный перечень всех затрат - могу прикинуть что и где не так. :)

Re: Построил дом из панелей... Ваше мнение

janni

41 - 22.02.2010 - 17:01

0-СтройБат >ИМХО - "домик тыквы". И кто же вам такое насоветовал?

Re: Построил дом из панелей... Ваше мнение

СтройБат

42 - 22.02.2010 - 17:22

41-janni> Ваше ИМХО меня меньше всего интерисует, не понимаешь-не умничай.
А ребята строят уже третью дачу таким способом, и заказов хватает.

Re: Построил дом из панелей... Ваше мнение

ugregion

43 - 22.02.2010 - 17:41

nickd55 ugregion, извините - НЕ ВЕРЮ! :) Чудес - не бывает.
Готов встретиться на объекте (Энка).
перечислять все затраты долго и муторно. Они занимают 4 листа А-4
Могу дать пока такой расклад.
Фундамент - 24т.р. + материал-93000р.
Кладка
облицовочный 8р.х7625шт.=61000
забут-4р.х2000=8000
Блок 18рх1650шт.=29700
перемычки 500р.п.м.х19м. = 9500
Материал 169000
Крыша 75000руб з.п + 137000материал (П.С. + поставщики нае...ли на 15т.р.)
Отопление-водопровод
з.п 14000р. материал 51000
Окна 56000р.
отмостка - з.п+мат. 11000р.
электричество
работа 13000+12000материал
(В остатке материала хде то на 7-10т.р.)

Re: Построил дом из панелей... Ваше мнение

ugregion

44 - 22.02.2010 - 17:45

Фундамент - з.п 24т.р. + материал-93000р.
Кладка з.п
облицовочный 8р.х7625шт.=61000
забут-4р.х2000=8000
Блок 18рх1650шт.=29700
перемычки 500р.п.м.х19м. = 9500
Так чуть понятливее будет

Re: Построил дом из панелей... Ваше мнение

ugregion

45 - 22.02.2010 - 22:26

Бетон брал по 1550р.м3
кирпич обл.-9р
блок евро-24р.
забутовочный-4.8р.
все с доставкой сентябрь 2009г.
(раствор делали 1 к 3м)
цемент по 130р. (сам доставлял)
nickd55-где есть сомнения, спрашивай, не стесняйся.

Re: Построил дом из панелей... Ваше мнение

ugregion

46 - 22.02.2010 - 22:51

да, еще входные двери забыл. 9т.р. с установкой
http://www.photo-kuban.ru/advanced.php?id=2726

Re: Построил дом из панелей... Ваше мнение

Домашняя

47 - 22.02.2010 - 23:19

автор... может хватит сбывать на НЕкоммерческом форуме стеновые панели?( я конечно все понимаю, кризис и желание заработать, но правила есть правила

Re: Построил дом из панелей... Ваше мнение

nickd55

48 - 23.02.2010 - 07:06

43,44, 45 - ugregion, вопросы - а где материалы и работы на:

1. подсыпку и монтаж цоколя, заливку или монтаж перекрытия на полах первого этажа
2. армопояс и монолитные колонны для создания каркаса здания (спросите заодно у проектировщика под ником Dimenty можно ли вообще строить БЕЗ этого и в ТАКОЙ комплектации в СЕЙСМИЧЕСКОМ районе)
3. перекрытие междуэтажное (какое оно вообще?)
4. перекрытие чердачное
5. трубу вытяжную (на последнем фото ее видно, она есть)
6. лестницу на мансарду
7. ступени крыльца (с фундаментом, цоколем и полами)
8. утеплитель и его монтаж между блоком и облицовочным кирпичом (заодно можно у того же Dimenty уточнить нормы по теплосбережению зданий)

Материал для перемычек не забыли (500р/м - я так понимаю, что это только работа)?
Транспортные расходы, подъем кирпича наверх Вы вообще не считали или это все бесплатно?

Если перекрытие междуэтажное - деревянное, то из какого материала Вы сделали перегородки на мансарде?

Отмостку вам за эти деньги (11тыр за все) сделали с выемкой грунта, подсыпкой песком/щебнем, укладыванием сварной сетки и заливкой бетона?

Re: Построил дом из панелей... Ваше мнение

СтройБат

49 - 23.02.2010 - 07:13

47-Домашняя> Закрывайте тему, спасибо Всем.

Re: Построил дом из панелей... Ваше мнение

ugregion

50 - 23.02.2010 - 08:16

по пунктам
1. Фундамент - з.п 24т.р. + материал-93000р. (это вместе с цоколем и заливкой плиты)
2. Армопояс не нужен, колонна есть(кирпичная)
3. Перекрытия деревянные (мансарда заглушена-без отделки)
4. а хде у меня чердак?
5. Труба???? Кладка - цена в круговую
6. т.к. мансарда заглушена, то и лестницы нет (только место под нее в проэкте)
7. затраты на ступени-см затраты на отмосту
8. каменщики за утеплитель денюх почемуто не просили. Мабуть забыли.
Затраты на материал для перемычек включены в затраты на кладку.
По последнему вопросу все так, только без сетки.

Ваше имя:
Тема сообщения:
Сообщение:

Дела домашние

Построил дом из панелей... Ваше мнение