Зачем люди покупают дома, когда можно построить дешевле?

Петроградская

08.02.2010 - 13:28

Посетив барахолку на форуме, задался целью, а зачем люди покупают за огромные деньги дома, когда можно построить, ну как минимум в полтора-два раза дешевле? Притом за ту сумму, которую они собираются потратить на дом, можно купить земельный участок, и за несколько месяцев построить новый, собственный дом! Я просто сам занимаюсь строительством кирпичных домов от 12 тыс. руб. за 1 кв.м., и не ради рекламы задаю вопрос, а ради интереса! У людей что, лишние деньги?

Интересные темы

domfo.ru

23.11.2024 - 07:59

Смотри также:
Есть ли плотные бахилы? Для предотвращения загрязнения обуви?
Где купить куртку с утеплителем типа Hollowfiber и Isosoft?
народ! подскажите,где в Краснодаре купить сухой нашатырь?

Re: Зачем люди покупают дома, когда можно построить дешевле?

monster

1 - 08.02.2010 - 13:33

0-Петроградская > за несколько месяцев? да вы оптимист..

Re: Зачем люди покупают дома, когда можно построить дешевле?

СМИ

2 - 08.02.2010 - 13:35

Зачем люди покупают машины, когда можно собрать дешевле...

Re: Зачем люди покупают дома, когда можно построить дешевле?

1 8XER

4 - 08.02.2010 - 13:56

времени много уходит на все это. я вот строю сам, точнее мне строят строители, но стараюсь чтобы стройка шла только когда я дома и могу ежедневно наведываться. а так как работаю черте где и черте как, то строю уже 3 года.

Re: Зачем люди покупают дома, когда можно построить дешевле?

Лора

5 - 08.02.2010 - 14:03

а мне понравилась сумма 12 тыс руб за кв м

Re: Зачем люди покупают дома, когда можно построить дешевле?

он же mugen

6 - 08.02.2010 - 14:16

былоб у меня многа денег- я непарясь купил бы дом в немецкой деревне) а так приходица всем говорить, что цены у них завышены вдвое и дома ваще оцтой, а вот быстровозводимый канадский дом за 12т.рэ/м.кв это то што надо, да автор?))))

Интересные темы

domfo.ru

23.11.2024 - 07:59

Смотри также:
Где самые низкие цены на бумагу для принтеров?
Скажите, как с сотового набрать справку 09?
Как избавится от земляных пчел/ос?

Re: Зачем люди покупают дома, когда можно построить дешевле?

Лора

8 - 08.02.2010 - 14:27

а муген-бедный,а муген-бедный. его женщины не любят.
бебебе

Re: Зачем люди покупают дома, когда можно построить дешевле?

1 8XER

9 - 08.02.2010 - 14:31

2_5 думаю если от 12 то нормально. сейчас материалы подешевели по сравнению с тем, что было 3 года назад.

Re: Зачем люди покупают дома, когда можно построить дешевле?

Лия

10 - 08.02.2010 - 14:34

тот, кто сам построил дом, потом до конца жизни интересуется, почем нынче гвозди.

Re: Зачем люди покупают дома, когда можно построить дешевле?

Скромное обаяние буржуази

11 - 08.02.2010 - 14:45

0-Петроградская, лишних денег не бывает. Но случается, что нет лишнего времени. И
становится очень жаль тратить на строительство год, а то и несколько лет своей единственной
жизни.

Re: Зачем люди покупают дома, когда можно построить дешевле?

Лора

12 - 08.02.2010 - 14:50

11 - напрасно. вид растущего на твоих глазах твоего же собственного дома
вызывает бурю эмоций. в том числе-положительных

Re: Зачем люди покупают дома, когда можно построить дешевле?

1 8XER

14 - 08.02.2010 - 14:57

2_11 что значит "тратить несколько лет своей единственной
жизни"? строить свой дом это и есть жизнь. а потом жить в своем доме и быть спокойным, что потолок на голову не упадт. стены не просядут. потому что для себя строил и сам пред собой в ответе. стройка это пазитив )

Re: Зачем люди покупают дома, когда можно построить дешевле?

он же mugen

15 - 08.02.2010 - 15:00

7 космик так там жэш полцены только за статус и штоб жить рядом со статусными поцанами) я не отказался бып былабып такая бып возможность)
8 главное чтоб тебя любили, Лора гы

Re: Зачем люди покупают дома, когда можно построить дешевле?

Скромное обаяние буржуази

16 - 08.02.2010 - 15:34

14-1 8XER, купила готовый дом, ничего не просело и на голову не упало. Просто надо
внимательно смотреть проектную документацию и консультироваться со специалистами. Но
пазитива хватило всё равно, причём надолго))) Когда устанавливали роллеты, кондиционеры,
насосы, встроенную мебель, охранную сигнализацию, копали бассейн, ставили мангал и
беседку, мостили двор плиткой и т. д и т.п. Всё это заняло без малого два года....Если б к
этому времени приплюсовался ещё и срок строительства, жить оказалось бы уже некогда. По
сию пору бы строились.

Re: Зачем люди покупают дома, когда можно построить дешевле?

1 8XER

17 - 08.02.2010 - 15:38

2_16 ну если в 75 начинать строить, то да. а я в 30 начал, в 33 уже буду жить в доме, еще вся жзнь впреди )

Re: Зачем люди покупают дома, когда можно построить дешевле?

ВРАГ народа

18 - 08.02.2010 - 16:38

ну что поговорим на эту тему? :)   :
... история долгая , поэтому опишу все в кратце.
Звонит один товарищ и предлагает сделать отопление в доме. Дом деревянный, снаружи сайдинг, внутри утеплитель и гипсокартон. Все бы ничего, только вот проект расходится с реальностью на 10 кв.м. причем не в пользу застройщика. Застройщик почему-то решил выставить счет с учетом лишних 10 кв.м. сумма получилась 1 200 000 руппий за дом в 95 кв.м.
    Для сравнения - 2 000 000 мне обошелся мой дом из кирпича 160 кв.м. + гараж 100кв.м. как отдельное здание.(стена 2 кирпича) использовались плиты перекрытия, ну и соответсвенно больше окон.
     Это еще не все. пришел я на объект и спрашиваю : -" ну-ка ребятушки покажите мне глупому, куда трубы прятать???..."
Я оказался и вправду глупцом... : -" куда -куда , сверли балки и просовывай по потолку" - конец дому!
    Мастера. А мастера там были знатные))) на фасаде дома !!! уголок крыши слепили из трех частей!! (уголок, который закрывает край кровли) его стоимость 150-200 р. там 2 метра нужно было цельного уголка, неа слепили из 3-х кусков по 30-40 см.
    Что касается противопожарной химической обработки дерева - специально взял брусок и поджег зажигалкой - запалыхал...
    Бедная женщина, не хочет в суд идти, а ведь срок застройки (2 мес.) в договоре истек уже 4 месяца назад!!
_____________________
так что покупаем готовый дом, которому несколько лет, все смотрим проверяем, делаем ремонт и живем )

Re: Зачем люди покупают дома, когда можно построить дешевле?

Пирс

19 - 08.02.2010 - 16:41

12000 руб. * 230 кв.м.= 2760 000 руб. за кирпичный дом 230 кв.м., вроде еще не 1 апреля, чтобы так шутить, а то очередб займу))). Нормальный дом меньше, чем 25 т.р. за квадрат по сегодняшним ценам не получится.

Re: Зачем люди покупают дома, когда можно построить дешевле?

ВРАГ народа

21 - 08.02.2010 - 16:42

забыл добавить, одна колонна на крыльце под небольшим наклоном как-то получилась. ну вот как-то так...
___________
КАРКАС-ЮГ , их телефоны можно встретить на банере, что на ул. Колхозная, сразу за элеватором, прям на повороте.

Re: Зачем люди покупают дома, когда можно построить дешевле?

ВРАГ народа

22 - 08.02.2010 - 16:46

20-Cosmo >знакомый по отоплению, а застройщика я не знал.
Да все такие! поверь мне я больше повидал строек изнутри. я общался с строителями и мастерами, я видел как они работают. Им денег не дают, начальника экономит аднака...

Re: Зачем люди покупают дома, когда можно построить дешевле?

ВРАГ народа

23 - 08.02.2010 - 16:49

0-Петроградская > сколько стоит залить фунтамент по периметру 10 на 10 м. ?
ширина фундамента - 60см
высота - 1 м.
60 см под землей , 60 - над.

Re: Зачем люди покупают дома, когда можно построить дешевле?

Скромное обаяние буржуази

26 - 08.02.2010 - 17:05

17-1 8XER, в 75 по-моему уже без разницы где жить. Всё равно в скорости на Славянскую
перемещаться. А вот в 35 ещё очень хочется занять свою жизнь чем-нибудь более интересным,
чем стройка.

Re: Зачем люди покупают дома, когда можно построить дешевле?

Klimatmen

27 - 08.02.2010 - 17:06

0-Петроградская , скиньте пожайлуста проект дома за 12000т.р кв.м. или спецификацию с тех.описанием.

Re: Зачем люди покупают дома, когда можно построить дешевле?

1 8XER

28 - 08.02.2010 - 17:17

2_26 ну не знаю, мне времени на все хватает. а строить это интересно.

Re: Зачем люди покупают дома, когда можно построить дешевле?

Klimatmen

29 - 08.02.2010 - 17:34

28-1 8XER +1 стоить это интересно.

Re: Зачем люди покупают дома, когда можно построить дешевле?

я Umka

30 - 08.02.2010 - 18:20

+1 строить это интересно!
кайф жизни в событиях которые в ней происходят :) ведь даже от слёз, наверное, можно испытать удовольствие :)))

Re: Зачем люди покупают дома, когда можно построить дешевле?

nickd55

31 - 08.02.2010 - 18:35

19 - Пирс, вероятно, речь идет только о голой "коробке" без окон и дверей :)
С полным "фаршем" так и получится - 20-25тыр минимум :)

23 - ВРАГ народа, 60см в землю - маловато... :)

Re: Зачем люди покупают дома, когда можно построить дешевле?

АВИ

32 - 08.02.2010 - 20:09

Я слава богу не застройщик, минула меня лепта тяжкая.
Но вот читаю по ценам и удивляюсь.
Вот передо мной лежит реклама - дома из бруса:
5х4 186 тыс
6х4 221 т.
5х6 263т
6х6 294т
6х8 394т
6х9 465т
Все дома с мансардой. Внутри обшиты вагонкой с утеплителем.
В стоимость входит: фундамент, доставка, монтаж 3 месяца.
Готовый проект.
*
Человеку остается протянуть эл.проводку и коммуникации.
Рекламировать контору не буду, кому надо поиском найдет. Филиал в крае есть.

Re: Зачем люди покупают дома, когда можно построить дешевле?

Полудикий Кот

33 - 08.02.2010 - 20:15

32-АВИ > а коммуникации считаете???

Re: Зачем люди покупают дома, когда можно построить дешевле?

Dimentiy

34 - 08.02.2010 - 20:31

АВИ, эта контора в Джугбе находится? Если да, то позвоните туда и узнайте реальную стоимость. Окажется что бруса 100 мм (базовая комплектация) недостаточно, фундамент только на большие дома и т.д. В общем стоимость увеличивается не "НА" а "В". А про коммуникации вообще молчу. Кто строился, тот знает, коробка это максимум 50% стоимости дома.

Re: Зачем люди покупают дома, когда можно построить дешевле?

Полудикий Кот

35 - 08.02.2010 - 20:43

34-Dimentiy > 30 % - ежели точнее

Re: Зачем люди покупают дома, когда можно построить дешевле?

1 8XER

36 - 08.02.2010 - 20:45

2_34 что значит 50% стоимости? стоимость включая кресла и фикусы? тогда может быть.

Re: Зачем люди покупают дома, когда можно построить дешевле?

В раздумьях

37 - 08.02.2010 - 21:06

0, где купить участок? Сейчас участки по 4млн стоят!

Re: Зачем люди покупают дома, когда можно построить дешевле?

АВИ

38 - 08.02.2010 - 21:13

Да контора в Джубге и туда звонил. Ничего там не увеличивается. В базовой комплектации. По мелочи есть конечно немного. Например, мансарда не утепляется, утепление +6 тысяч. Крыльцо отдльно заказывается и пр.
Но извините, получить за 300 тыс коробку 6х6 с мансардой и практически чистовой отделкой - разве плохо?
А дальше, если руки не кривые, что трудно разводку в утеплитель под вагонкой проложить? Или ванну с унитазом поставить? Да и печь в середине дома из кирпича сложить не сложно, схемы и порядовки любые есть.
Итого, получаем за 450т. дом 80 м2!

Re: Зачем люди покупают дома, когда можно построить дешевле?

АВИ

39 - 08.02.2010 - 21:21

+38, В базовую комплектацию входят
окна
двери
столбчатый фундамент
пропитка стен негорючей хренью
полностью крыша
достака в Краснодар 10тыс
Монтаж = бесплатно.
*
Внуренняя планировка меняется по вашему желанию, фундамент под печь заказывается отдельно.

Re: Зачем люди покупают дома, когда можно построить дешевле?

1 8XER

40 - 08.02.2010 - 21:25

2_39 как это 6х6 = 80м2?

Re: Зачем люди покупают дома, когда можно построить дешевле?

ВРАГ народа

41 - 08.02.2010 - 21:35

40-1 8XER > два этажа по 36кв.м. = примерно 80 ))

Re: Зачем люди покупают дома, когда можно построить дешевле?

1 8XER

42 - 08.02.2010 - 21:37

2_41 а, ясно. но это 72м2. а еще что там за мансарда, может и 60-ти не наберется.

Re: Зачем люди покупают дома, когда можно построить дешевле?

nickd55

43 - 08.02.2010 - 21:41

32 - АВИ, с периодичностью примерно раз в полгода меня пытаются все чем-то "удивить" (в том числе - подобными комплектами), но каждый раз выясняется одно и то же - чудес не бывает. :)
Могу провести анализ имеющейся у Вас информации и показать истоки мнимой "дешевизны". :) Дайте пищу для размышлений. :)

Re: Зачем люди покупают дома, когда можно построить дешевле?

ugregion

44 - 08.02.2010 - 21:46

это 72 - 20%(стены-перегородки) короче 60м2 с косыми мансардными потолками и с говеными окнами зато экологический домик, который будут жрать мыши, и который придется ежегодно обработывать химией.

Re: Зачем люди покупают дома, когда можно построить дешевле?

nickd55

45 - 08.02.2010 - 21:54

34 - совершенно верно. :)

Re: Зачем люди покупают дома, когда можно построить дешевле?

nickd55

46 - 08.02.2010 - 21:55

38 - АВИ, хочу увидеть коммерческое предложение с полным описанием комплектации. :)

Re: Зачем люди покупают дома, когда можно построить дешевле?

АВИ

47 - 08.02.2010 - 22:01

80 м2 это я погорячился, вот правильная раскладка:

Прихожая 12.0 м.кв
Комната 8.42 м.кв
Спальня 8.42 м.кв.
Крыльцо 1.84 м.кв

Мансарда
Комната 22.2 м.кв
*
По заявлениям производителя срок службы 70 лет.
*
В заключении хочу сказать, спокойнее господа, я никому не навязываю этот дом. Стройте за 1 млн или за 5, буду только рад за вас.

Re: Зачем люди покупают дома, когда можно построить дешевле?

nickd55

48 - 08.02.2010 - 22:18

47 - АВИ, полное описание комплектации - это ПОЛНОЕ описание комплектации с приложением эскиза. :)

Могу коротко поведать (насколько помню) основные косяки из предыдущей попытки меня удивить:
- на картинке с сайта кровля была из крашеного профнастила, в комплектации - оцинковка,
- снизу комплектации скромное такое примечание - в стоимость базового комплекта не входят материалы фундамента и крыльца (крыльцо на картинке было показано),
- утепление мансарды не входит в комплект (а это отнюдь не 6тыр),
- в комплекте напрочь отсутствовала лестница на мансарду,
- входная дверь - деревянная (хотя и я бы НЕ смог придумать СМЫСЛ использования металлической двери в такой конструкции), окна - маленькие (деревянные),
- потолок на мансарде (вы будете долго смеяться - 2,1м (!!!),
- работы по сборке комплекта проводятся отнюдь не бесплатно,
- доставка реально из Подмосковья в Краснодар вагонами минимум по 2 (ДВА) таких комплекта, иначе - фурой раза в два дороже.

:))

Re: Зачем люди покупают дома, когда можно построить дешевле?

АВИ

49 - 08.02.2010 - 22:33

48, Меньше всего я хочу кого-то удивлять...
Я всего лишь обратил внимание застройщиков на возможность приобретения дома с чистовой отделкой за смешные деньги. Великолепный бюджетный вариант. Не все могут построить дом за 1-2 млн.
Что вы хотите, сейчас только лестница на мансарду до 150 тыс. доходит.
Что касается остального описания, почти все верно, за исключением того, что доставка из филиала стоит 10 тыс. и монтаж с фундаментом бесплатно.
Если бы у меня сейчас остался участок, я бы построил именно такой дом, хотя бы с целью продажи.

Re: Зачем люди покупают дома, когда можно построить дешевле?

ugregion

51 - 08.02.2010 - 22:45

Если бы у меня сейчас остался участок, я бы построил именно такой дом, хотя бы с целью продажи.
А ВОТ И КОММЕРЧЕСКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ (правда скрытое)
))))))))))))))

Re: Зачем люди покупают дома, когда можно построить дешевле?

АВИ

52 - 08.02.2010 - 22:52

Ув. модераторы!
Я прошу удалить ВСЕ мои посты в этой теме.

Re: Зачем люди покупают дома, когда можно построить дешевле?

ugregion

53 - 08.02.2010 - 22:52

да же не 60 а 52м2

Re: Зачем люди покупают дома, когда можно построить дешевле?

nickd55

54 - 09.02.2010 - 05:31

49 - "Я всего лишь обратил внимание застройщиков на возможность приобретения дома с чистовой отделкой за смешные деньги." - АВИ, я знаю о чем говорю, поэтому люблю проверять любое утрверждение про "смешные деньги".
До сих пор выходило так - либо "смешной результат", либо несмешные цифры. :)

"Что вы хотите, сейчас только лестница на мансарду до 150 тыс. доходит." - если делать хорошую лестницу из дуба или бука - примерно так. :)

"Если бы у меня сейчас остался участок, я бы построил именно такой дом, хотя бы с целью продажи." - ... промолчу :)

50 - АВИ, спасибо. Сейчас посмотрю.

Re: Зачем люди покупают дома, когда можно построить дешевле?

ni82

55 - 09.02.2010 - 05:40

А где же автор? ))

Re: Зачем люди покупают дома, когда можно построить дешевле?

nickd55

56 - 09.02.2010 - 05:53

АВИ, теперь смотрим и сравниваем с тем, что я писал выше:
http://www.detinez.ru/catalog/dom_brus/brus_66.htm

Дом из бруса 6 х 6м:
- в базовом варианте мансарда не утеплена,
- Внутренняя высота первого этажа 2,35м, высота потолка на мансарде 2,1м. :)))
- Кровельное покрытие оцинкованная сталь - гофрированные листы (сравните с картинкой) :)))
- Входная дверь филенчатая, межкомнатные оргалитовые,
- Для домов габаритами не более 6 х 9м возможна установка опорно-столбчатый фундамента (бесплатно) - это НОВАЯ СТРОЧКА, но дальше снова пишут:
"Цены указаны без фундамента, мезонина, балкона, крыльца, веранды и других возможных пристроек." - предполагаю, что по стандарту столючатый фундамент не делают, но зимой готовы ВРЕМЕННО изменить своим правилам. :)
Обращаю внимание на то, что человек входит в дом БЕЗ ТАМБУРА (прихожей), попадая СРАЗУ в "прихожую", которая на самом деле является КУХНЕЙ. :))
- "Доставка до 100км (для Московского региона) от нашей площадки и сборка на участке покупателя БЕСПЛАТНО." - интересно, они реально готовы бесплатно собрать в Краснодаре? Или это акция типа "только в феврале"? :)
Спорта ради позвоню и уточню лично. :)

Интересно, а КАК жить в "комнатах" по 8,42 м2? :)

Re: Зачем люди покупают дома, когда можно построить дешевле?

nickd55

57 - 09.02.2010 - 06:02

Дополнение:
- забыл обратить внимание на то, что электропроводка (равно, как и прочие коммуникации),а также водосточная система в базовой комплектации - не предусмотрены, соответственно, слухи о "почти чистовой отделке, мягко говоря, несколько ПРЕУВЕЛИЧЕНЫ...:))
- возникает также ОЧЕНЬ СЕРЬЕЗНЫЙ вопрос - а ЧЕМ люди будут отапливать этот домик и ГДЕ вообще труба? :)))
- лестница на мансарду нарисована, но в базовой комплектации отсутствует,
- обработку и покраску стен и фронтонов специальными защитными красками септиками и антипиринами - можно заказать лишь ДОПОЛНИТЕЛЬНО, то есть в базовой комплектации и этого нет.

Ваше имя:
Тема сообщения:
Сообщение:

Дела домашние

Зачем люди покупают дома, когда можно построить дешевле?