|
Garry Axe
8 - 13.11.2010 - 18:29
|
На "формуле успеха" такая же тема с кучей постов висит.
Я уже долго ищу участок, т.к. пошел еврейским путем, :))) увидел что в зоне моего поиска на 100 предложений приходится 1-2 покупателя, кинул деньги на банковский счет и стал искать по цене в 2 раза дешевле,
(т.к. по рыночной цене купить всегда успею).
Уже 2 раза ездил смотрел землю, пара человек звонила и пыталась торговаться в свою сторону, (типа: - ты слишком дешего хочешь купить, я тебе продам но на 100тыс. дороже, это офигенная цена, дешевле не найдешь ), еще звонили горе-риэлторы, рассказывали что я слишком дешего хочу купить, за эти деньги могут предложить только супер-Елизавету с супер природой!
Все что я понял за это время - это не автомобиль, в случе срочной продажи ее не заберет перекуп на 10% дешевле, и ее цена будет зависеть от конкретной сделки.
За городом на цену сильно влияют коммуникации и соседи: так к примеру у меня есть дача на ул. Народной, но там нет газа, по этой же улице на 3км дальше от города участки с газом продаются в 2 раза дороже!
Что касается автора, я бы вообще не покупал участок за Белозерным.
Т.к. если нужна земля для дачи, надо искать в Смоленской, Планческой, Убинской, Гор-ключе и т.д., если же планируешь в будующем построить дом для ИЖС, то тут надо искать ближе к центру, с хорошими подъездными путями и живыми соседями! |