мансарда или второй этаж?

Grigoriy

12.07.2010 - 22:01

кто строил или просто знает - в чем плюсы мансарды?
стены скошены, крыша непонятная -это минусы.
а плюсы? налог и все?

Интересные темы

domfo.ru

24.04.2024 - 04:49

Смотри также:
чем срезать навесной замок
Любители Раков нужна информация (сегодня)
Как разделить дачу???

Re: мансарда или второй этаж?

Tyrmandyr

1 - 13.07.2010 - 02:42

В мансарде летом жарко, зимой холодно.

Re: мансарда или второй этаж?

Grigoriy

2 - 13.07.2010 - 05:56

Да, понятно, что если хочется иметь нормальный климат в мансарде, то придется изоляцию толщиной 20-30 см сделать дополнительно

Re: мансарда или второй этаж?

klic

3 - 13.07.2010 - 06:09

А че с крышей не так? Сделай сначала крышу без окон, сдай дом в эксплуатацию, получи документы на площадь без мансарды, а потом сделай окна в мансарде, и лестницу, получишь 100 кв метров дополнительно, ну это если оплата комунальный будет от квадратуры.

Re: мансарда или второй этаж?

Дон

4 - 13.07.2010 - 06:26

Grigoriy
А не подскажите из чего изоляцию лучще делать и чем подшивать все это?
Если имеется только металлопрофиль, ютафол и все....

Re: мансарда или второй этаж?

Сиань

5 - 13.07.2010 - 06:32

Дон: Гугл в помощь.Информации море.
Если кратко- для нашей с вами климатической зоны минимум 15см слоя из минеральных плит: Роквул, Кнауф, Изорок,Изолайт и тд....+Пароизоляция.
В общем, читайте обучайтесь.Ничего страшного нет

Интересные темы

domfo.ru

24.04.2024 - 04:49

Смотри также:
Что вы делаете с обмылками?
Сколько стоит ремонт в однокомнатной новостройке?
Поможите плизззз) у дружбана полтинник)

Re: мансарда или второй этаж?

Дерево

6 - 13.07.2010 - 06:46

Адназначного ответа нету...
Допустим, на даче два этажа не катит, а мансарда-самое то.
В городе для ИЖС - кто как сам для себя решит. А кто строит офис, либо иное коммерческое здание, обычно крышу лепят с возможностью (потом или сразу) обустроить что-нибудь на мансарде. И прална. Что площадям "пропадать"?

Re: мансарда или второй этаж?

боулинг

7 - 13.07.2010 - 06:51

имхо с мансардой дом симпотнее, изнутри отделки чуть поболе ибо потолки не в одной плоскасти)
при грамотном утеплении разница между первым этажом и мансардой пару градусов, причем теплее и летом и зимой.

Re: мансарда или второй этаж?

Barbarossa

8 - 13.07.2010 - 06:52

1-Tyrmandyr >В мансарде летом жарко, зимой холодно.<
Как страшно жить! А утеплить не вариант?

Re: мансарда или второй этаж?

Меркурий

9 - 13.07.2010 - 06:55

Стройте второй этаж. Однозначно. Потом наверху еще и мансарду сделаете.

Re: мансарда или второй этаж?

Швондер

10 - 13.07.2010 - 06:59

Я построил дом, но крышу, высотой в средней, самой высокой части 6 метров сразу сделал в врезкой окон, ну и на самом чердаке проложил лаги для пола. через четыре года, продал грузовую машину и на эти деньги сделал жилую мансарду. Единственно, что не сделал сразу, и о чем жалею до сих пор - вход в с первого этажа, поэтому вход на мансарду пришлось делать лестницей с боку дома. Сразу два этажа, по деньгам - тяжеловато, хотя как для кого..

Re: мансарда или второй этаж?

Девушка на берегу

11 - 13.07.2010 - 07:10

эээ... господа, а как у вас узаконенная площадь считается?
в смысле- второй этаж-это жилая, а мансарда- общая?

Re: мансарда или второй этаж?

Меркурий

12 - 13.07.2010 - 07:14

11 - лучше, конечно, чтобы мансарда вообще не называлась мансардой, а просто чердак и все. "И жена сидит на голой кровати в жалком рубище".

Re: мансарда или второй этаж?

Andre

13 - 13.07.2010 - 08:05

9-Меркурий >зачем русской среднестатистической семье двухэтажный дом с мансардой? Ее стоимость будет сопоставима со стоимостью этажа а перспективы использования туманны.
Вот если наличие мансарды вызвано архитектурными соображениями, когда хочется домик как на картинке с красивой крышей, тогда да, в остальных случаях бесполезная трата денег.
ИМХО есно.

Re: мансарда или второй этаж?

WAnderer

14 - 13.07.2010 - 08:12

почему же так категорично- во-первых действительно очень красивая форма домиков, а во-вторых очень интересный внутренний дизайн, скошеные стены, мансардные окна. Никакие помещения невозможно так красиво обыграть как мансарду

Re: мансарда или второй этаж?

Меркурий

15 - 13.07.2010 - 08:13

13 - а вы мне скажите, зачем русской среднестатистической семье особняки по 400 кв. метров без мансард?

Re: мансарда или второй этаж?

Чикилики

16 - 13.07.2010 - 08:32

11-Девушка на берегу > вот как раз часто это считается доводом в пользу мансарды - типа площадь не считается жилой. но так ли велика разница?
Боулинг, мне больше нравится крышка простая, типа "конверт", т.к. дом квадратный, то такая крыша больше подходит. Вот только для окон надо делать либо мансардные окна, либо "скворечники" открывать, что наверняка дорого.
Вот и хочу узнать все подводные камни.
3-klic > По деньгам на стройку мансарда и полноценный этаж ведь почти одно и то же? Просто хочется дважды не тратить, а третий этаж мне не нужен

Re: мансарда или второй этаж?

Grigoriy

17 - 13.07.2010 - 08:34

3-klic > Серега, мансарда это конечно красиво, но уж больно сложная у нее история - окна, потолки, доп. изоляция. стоит ли оно того?

Re: мансарда или второй этаж?

klic

18 - 13.07.2010 - 08:54

Мне кажется если обычную крышу без выпендросов и франтон заложить кирпичем, это будет бюджентей чем построить второй этаж и накрыть крышей.

Re: мансарда или второй этаж?

Мудагг

19 - 13.07.2010 - 08:56

не стоит, через пару лет ввидут налог на недвижимость отталкиваться будут от рыночной стоимости. Хотя если семья большая то почему и нет.

Re: мансарда или второй этаж?

Grigoriy

20 - 13.07.2010 - 09:22

А разве налог на недвижимость уже не учитывается при выборе?
Вроде бы мансарда не облагается налогом, т.к. не считается жилой. Или я не прав?
18-klic > Нет, не знаю как у кого, но я хотел сделать так - полтора метра стена, а потом крыша, четырехскатная. А потом подумал- раз уж полтора метра поднимаю, чего выпендриваться- может просто дальше до 2,7 довести и сделать простую крышу?

Re: мансарда или второй этаж?

Andre

21 - 13.07.2010 - 09:26

15-Меркурий >не знаю, сам часто задаю себе этот вопрос, но как говорится "чужаю душа потемки" :)

Re: мансарда или второй этаж?

Grigoriy

22 - 13.07.2010 - 09:39

21-Andre > если вы обо мне, то 400 кв м - это в три раза больше, чем мой будущий дом

Re: мансарда или второй этаж?

Andre

23 - 13.07.2010 - 09:58

Grigoriy >нет, не о вас :)

Re: мансарда или второй этаж?

Аббатисса Крусская

24 - 13.07.2010 - 10:09

12-Меркурий >"Вдова в полной нищете на голой койке в рубище сидит".

Re: мансарда или второй этаж?

Меркурий

25 - 13.07.2010 - 10:11

24 - спасибо. Завидую людям с отличной памятью!

Re: мансарда или второй этаж?

ziga

26 - 13.07.2010 - 10:45

не читая всего скажу следующее: скошенный угол это минус расходы на отопление лишнего объема, минимальная высота в 190 см. позволяет использовать всю площадь помещения, уютный интерьер. Теплоизоляция 3 слоя изовера по 50 с перекрытием делают мансарду вполне комфортной и тихой от дождя, сплиты нужны полюбасу, а отопление стандартное. Стоимость полноценного перекрытия второго уровня потянет гораздо больше чистокровной мансарды. Говорю, как проживающий в доме с мансардой, правда технология строительства -изодом. Строить полноценный второй этаж для семьи 4 человека не стал бы.

Re: мансарда или второй этаж?

alex175

27 - 13.07.2010 - 11:54

автор строй полноценный 2 этаж , если пересчитать в деньги утеплитель и т.д. то стены из кирпича - дешевле , и если крыша простая (односкатная) как у меня то "мансардные" затраты будут выше . у меня стояла аналогичная дилема выбора - в итоге мансардный проект переработан в 2х этажный , кровельные материалы и работы стоили дороже кирпича . и крыша сделана односкатно на юг с прицелом на солнечную батарею (мечта). дом 6х9 полезной площади 102 кв.м. , в догонку - не забывайте сколько полезной площади "съест" лестница на 2й этаж и тогда поймёте , что строить лестницу ради 1 -2 комнат на мансарде нецелесообразно.

Re: мансарда или второй этаж?

Grigoriy

28 - 13.07.2010 - 19:19

нет, лестница будет. вобщем 50/50. тогда надо считать по деньгам

Re: мансарда или второй этаж?

Знайка

29 - 13.07.2010 - 19:58

Мы сделали выбор в пользу мансарды. Надеемся в будущем сэкономить на жилой площади.
Правда, назрел вопрос. Если в крыше есть окна, это разве значит,что мансардой это уже не назвать и за эту площать нужно будет платить как за равноценную площади второго этажа?

Re: мансарда или второй этаж?

радиус

30 - 14.07.2010 - 04:18

чет не понимаю, как может мансарда стоить больше чем этаж+крыша ?
за счет мансардных окон ? или экономия на крыше - если ее шифером застелить?

Re: мансарда или второй этаж?

Алкоголик2

31 - 14.07.2010 - 04:41

тоже не пойму почему мансарда дороже полноценного 2-го этажа... разве что 2-й этаж без крыши:)... по теме... я бы сделал стены 1,2-1,5 метра и фронтон из кирпича, сверху обычная двухскатная крыша...

Re: мансарда или второй этаж?

Man

32 - 14.07.2010 - 04:49

А мы сделали в мансардной крыше подобные Велюксовские окна, и они сразу радикально изменили и интерьер и экстерьер дома снаружи в лучшую сторону
http://www.homeplans.ru/projects/pictures.php?tit=Дом с необычной планировкой&img=http://www.homeplans.ru/images/homes/pics/1285-0-41.jpg

Re: мансарда или второй этаж?

Дон

33 - 14.07.2010 - 04:57

Уважаемые форумчане кто что может посоветовать по утепление мансарды???
Если расстяоние между лагами варьируется от 60 до 90 см., утеплять собираюсь
плитами на основе базальтовых пород прийдется их резать, возможно ли это??

Re: мансарда или второй этаж?

Grigoriy

34 - 14.07.2010 - 07:21

31-Алкоголик2 > Именно так я и хочу сделать - стены 1,5, чтобы не выходить за пределы нормативом (если верить снип в инете - если стена меньше 1,5 а потом крыша- это мансарда). Но только у меня тоже дом квадратный, а значит крыша будет четырехскатная, типа "конверт". и вот встает вопрос- в кадом скате хочу сделать нормальные окна, не мансардные, не сделает ли это дороже простого этажа?
Как я понял, тут все в личном вкусе - кому-то нравится, кому-то нет. Мне все равно, не имею предпочтений. Но вот хочу узнать по деньгам - неужели и правда одинаково или еще хуже - мансарда дороже?
Я говорю про нормальную мансарду - утепленную, изолированую.

Re: мансарда или второй этаж?

Сиань

36 - 14.07.2010 - 09:46

Дон: плиты можно и нужно пилить обычно ножевкой. Затем вставляете их между стропилами, для того что бы они плотно вставлялись, при разрезании дополнительно оставляйте 1,5-2 см. Слои плит укладывать в разбежку, что бы не было мостов холода.(верхний слой плиты перекрывает шов нижнего)

Re: мансарда или второй этаж?

Дон

37 - 14.07.2010 - 09:50

Сиань большое вам мерси!

Re: мансарда или второй этаж?

Genius

38 - 14.07.2010 - 10:39

Мансарда дороже этажа по 2 критериям:
1) кровля мансарды сложнее и потому дороже.
2) почитайте стоимость утепления потолка 2 этажа дома 10х8 метров. Если этаж - то площадь утепления минватой (предпочтительно) - 80м2. А вот если мансардный этаж, то навскидку 110-120 м2. Плюс сложность монтажа. То есть минимум! В 1,5 раза дороже утепление мансарды.
3) как плюс мансарды - экономия в стоимости 2 стен. Для домика 8х10 это 60м2 камня (кирпича) + работа

Re: мансарда или второй этаж?

ziga

39 - 14.07.2010 - 10:48

Grigory: если хочешь могу кинуть пару-тройку фоток того что было и как делалась коробка с мансардой (посмотрел и перекрестился :-)))))

Re: мансарда или второй этаж?

Домашняя

40 - 14.07.2010 - 10:49

39-ziga > а киньте на всеобщее обозрение, плиз!)))

Re: мансарда или второй этаж?

monster

41 - 14.07.2010 - 10:49

39-ziga > та тут выложи, мне тож интересно..

Re: мансарда или второй этаж?

ziga

42 - 14.07.2010 - 11:02

не на общее не буду по политическим соображениям, да и механизм размещения фоток тут крайне замудрен...

Re: мансарда или второй этаж?

Степунча

43 - 14.07.2010 - 11:46

У меня тоже стоял выбор мансарда или полноценный второй этаж,выбрал второе.тк ненавижу эти скошенные углы,да и по деньгам мансарда выходила дороже(для моего дома)

Re: мансарда или второй этаж?

Тузик

44 - 14.07.2010 - 15:04

А я 2-й этаж закончил, сделал перекрытия по деревянным балкам, выложил франтоны, крышу делаю обычную 2-х скатку, прямую, мансарда - в перспективе (4х8, или на 2 комнаты можно будет разделить).
Мансарда изначально задумывалась ОТДЕЛЁННАЯ ОТ КРОВЛИ, т.е. обдув постоянный, надеюсь летом это будет кстати.
личных комнат нехватает, дети разнополые, надумают - в пентхаус их!
Кстати, откуда информация что если есть окна - типа жилое помещение?!
Буду признателен за ссылку.

Re: мансарда или второй этаж?

ГрадЪ

45 - 14.07.2010 - 15:33

44-чушь это.У меня новый дом 19 окон, площадь за 450-а жилая по техпаспорту 45м2.

Re: мансарда или второй этаж?

Садовник

46 - 14.07.2010 - 15:38

45-ГрадЪ Кроссавчег!!!

Re: мансарда или второй этаж?

Grigoriy

47 - 14.07.2010 - 17:15

зига, кинь плз.к то не знаю уже

Re: мансарда или второй этаж?

Grigoriy

48 - 15.07.2010 - 09:14

Писал с мобилы, поэтому неразборчиво.
Повторю - кинь плиз фотки, мне сейчас чем больше инфы, тем лучше - хотя до мансарды еще далеко, но тем не менее

Re: мансарда или второй этаж?

ziga

49 - 16.07.2010 - 05:36

так вчера еще отправил

Re: мансарда или второй этаж?

Grigoriy

50 - 16.07.2010 - 06:39

49-ziga > просто поздно получил. И уже ответил :)

Re: мансарда или второй этаж?

Noble

51 - 16.07.2010 - 07:21

У нас мансарда. Плиты Роквул + минвата Кнауф. Слой - порядка 20~25 см.
Боковые стены подняли на 1~1.2м. Фронтоны обычные, крыша- двухскатка.

Ваше имя:
Тема сообщения:
Сообщение:

Дела домашние

мансарда или второй этаж?