Дела домашние

Узаконивание перепланировки( кто через это проходил)

Узаконивание перепланировки( кто через это проходил)

sister
07.07.2010 - 09:25
Столкнулись с тем , что надо квартиру продавать, а при обустройстве(лет 6 назад) снесли две стены( в санузле и между коридором и кухней-не несущие(одна, вообще, гипсокартон). Теперь надо делать новый техпаспорт, и пугают, что вся эта волокита через суды. и все это недешево.Кто знает, какие ходы-выходы есть. или поделитесь опытом-с чего начинать...
К списку тем 1 2 > К списку тем

Интересные темы

domfo.ru
07.12.2021 - 06:54
Смотри также:
А в чём элитность домов то.....
мужской халат
Найдена золотая цепочка.

Re: Узаконивание перепланировки( кто через это проходил)

Komar2
1 - 07.07.2010 - 10:10
мы продали просто так, без узаконивания, без всяких проблем.

Re: Узаконивание перепланировки( кто через это проходил)

svirty
2 - 07.07.2010 - 10:22
был у нас такой соседушка-перепланировщик...
последней каплей было,когда он разломал воздуховоды и завалил их с 5 этажа всем.
жилищная инспекция так его вздручила...того и вам желаю!

Re: Узаконивание перепланировки( кто через это проходил)

Джордж
3 - 07.07.2010 - 10:47
Варианта 2 - или ставите временные сетны - из того же гипсокартона, или узаканивать все официально.
У меня узаканивание перепланирновки уже с октября прошлого года тянется. Надеюсь что к августу все закончится

Re: Узаконивание перепланировки( кто через это проходил)

HR в засаде
4 - 07.07.2010 - 10:57
и дете в БТИ, вызываете техника, он приходит и все вам замеряет. Затем получаете техпаспорт с красными линиями и в том же БТИ идете к дядечке, который с вас возьмет денежку и пришлет еще одного техника, потом он же выдаст вам заключение. А уже потом со всеми этими доками идете в суд. Там вам выдают постановление о признании перепланировки. С ним в БТИ и уже они выдадут вам новый тех паспорт. По времени от двух месяцев (если везде за срочность будете платить)до года. Удачи.

Re: Узаконивание перепланировки( кто через это проходил)

defender
5 - 07.07.2010 - 11:32
Три года назад тоже узаконили такие же как у вас изменения, сначала техпаспорт, потом заключение, что все соответствует нормам, потом в суд. Заняло все полтора месяца и стоило 1000$

Интересные темы

domfo.ru
07.12.2021 - 06:54
Смотри также:
Где можно купить красивое вечернее платье?
Откосы. Гипсокартон или штукатурка? Что лучше? Почему?
Как запустить систему?

Re: Узаконивание перепланировки( кто через это проходил)

3 го бана быть не должно
6 - 07.07.2010 - 11:51
5: роще перегародки из гипса :)

Re: Узаконивание перепланировки( кто через это проходил)

барбос
7 - 07.07.2010 - 12:25
посмотрите закон КК там помоему проще по теме

Re: Узаконивание перепланировки( кто через это проходил)

Кицунэ
8 - 07.07.2010 - 12:37
вызывайте техника(а скорее техничку) и пусть меряет. Только не говорите что
перепланировали. Вообще. Есть вариант, что вам так как есть и дадут
техпаспорт. Им лень бывает перепроверять и они что есть по факту и рисуют. У
нас так было. БТИ с Леваневского краевая, не федеральная №1!

Re: Узаконивание перепланировки( кто через это проходил)

sister
9 - 07.07.2010 - 15:36
спасибо за советы.
5-defender >так дорого, потому что срочно?
6-3 го бана быть не должно >дык тока одна была из гипса. вторая-то кирпичная...но непонятно, зачем она там была. что ж? возводить кирпичную? хотя, если техпаспорт стоит $1000....проще стену возвести((
1-Komar2 >а новый техпаспорт как делали? из БТИ люди не обратили внимания на перепланировку? или как?

Re: Узаконивание перепланировки( кто через это проходил)

sister
10 - 07.07.2010 - 15:37
8-Кицунэ >а когда вы делали? давно?

Re: Узаконивание перепланировки( кто через это проходил)

sister
11 - 07.07.2010 - 15:38
4-HR в засаде >а может быть, что не узаконят по суду?

Re: Узаконивание перепланировки( кто через это проходил)

sister
12 - 07.07.2010 - 15:39
2-svirty >мы не из-за прихоти. развернуться было негде.особенно в туалете)))))

Re: Узаконивание перепланировки( кто через это проходил)

Кицунэ
13 - 07.07.2010 - 15:47
10-sister >в 2009-м

Re: Узаконивание перепланировки( кто через это проходил)

sister
14 - 07.07.2010 - 15:48
13-Кицунэ >народ из БТИ не обратил внимание? или через взятку?(пардон))

Re: Узаконивание перепланировки( кто через это проходил)

Кицунэ
15 - 07.07.2010 - 16:56
14-sister >ваще ничего не давал и не предлагал! Просто тупо молчал пока она
мерила, а потом получил и вуаля там уже всё по-новому. Девчонка лет 20
замеряла. Главное чтобы перепланировка логично выглядела и не противозаконно
типа совместить лоджию с кухней

Re: Узаконивание перепланировки( кто через это проходил)

svirty
16 - 07.07.2010 - 16:56
ладно,sister,не обижайтесь.
ситуации бывают разные...
в моем случае,сосед просто наплевал на всех!
замечено:БТИ обходится без выезда техника,если юридическое оформление делается через крупную риелторскую фирму.

Re: Узаконивание перепланировки( кто через это проходил)

Sk
17 - 07.07.2010 - 17:58
12-sister > А чё там в туалете вертеться?:)

Re: Узаконивание перепланировки( кто через это проходил)

sister
18 - 07.07.2010 - 18:49
17-Sk >дык, это я шуткую))

Re: Узаконивание перепланировки( кто через это проходил)

sister
19 - 07.07.2010 - 18:51
16-svirty >я не обижаюсь, бросьте)
у знакомых сверху соседи бассейн решили в квартире сделать. так им пришлось потом на потолок скобы делать, поскольку он треснул.у всех свои тараканы..))

Re: Узаконивание перепланировки( кто через это проходил)

naim
20 - 07.07.2010 - 19:25
проходили. занимался муж. никому не приплачивал. немного время затягивает, конечно, но сделать всё можно.

Re: Узаконивание перепланировки( кто через это проходил)

defender
21 - 08.07.2010 - 09:54
9-sister> ну да, очень-очень надо было, так что платили, причем везде. Зато быстро, и через месяц с небольшим уже даже решение в силу вступило (а это тоже +дней 10, кажется)

Re: Узаконивание перепланировки( кто через это проходил)

Джордж
22 - 08.07.2010 - 09:56
снесение стены в санузле - это еще в СЭС согласовывать надо

Re: Узаконивание перепланировки( кто через это проходил)

оллег
23 - 08.07.2010 - 12:20
Рассказываю: идете на Леваневского-Северную в МФЦ, берете список из 5 пунктов. Собираете - я сам легко сделал - относите обратно в МФЦ и через месяц распоряжение главы о разрешении, с ним в БТИ и Юстицию. Цена - 3000-4000, время без ускорения - 3 месяца. Суд устарел.

Re: Узаконивание перепланировки( кто через это проходил)

HR в засаде
24 - 08.07.2010 - 12:37
sister - если заключение положительное, то и суд положительное выносит.
22 - в СЭС не нужно.
по 23 - не знаю, может что-то поменялось

Re: Узаконивание перепланировки( кто через это проходил)

Ната23
25 - 14.07.2010 - 13:03
А точнее может кто рассказать весь процесс.  Мы разделили комнаты, были смежные. Несущих конструкций не трогали. Заказала тех. паспорт, будет уже через 2 недели. Дальше куда идти??? техническую экспертизу надо проходить??? и причем тут администрация, что-то совсем запуталась(((

Re: Узаконивание перепланировки( кто через это проходил)

Westa7777
26 - 14.07.2010 - 23:22
0-sister >25-Ната23 >процедура на самом деле не сложная,но долгая,если самим.
1.тех паспорт(прийдёт техник...)-мах 1 мес.  от 1.5 т.р до 8 за срочность
2.тех.заключение-тоже в БТИ -мах 1 мес    примерно 2.5 т.р.
3.справки из:-администрации вашего района (по моему на леваневского сейчас можно взять)-мах 1 мес.  бесплатно.
             -из СЭС (стоит порядка 2 т.р.)
             -от пожарников. бесплатно.Но пришлось устанавливать          дымовые извещатели и делать отчёт замера сопротивления.примерно 5 т.р.
4.делаете 3 копии всех документов, рисуете иск,оплачиваете гос.пошлину(200р.) и подаёте в суд вашего района. Далее вам присылают повестку...решение суда,БТИ. Всё.
Занимает по времени примерно 3-4 месяца.
формы заявлений,иска.... могу прислать по электронке.
    

Re: Узаконивание перепланировки( кто через это проходил)

НатаШ_Ка
27 - 15.07.2010 - 05:11
Westa7777 > формы заявлений,иска.... могу прислать по электронке
пожалуйста, пришлите.
А что за справка с администрации??? это что-то новое придумали??? слышала, что после тех.заключения, сразу в суд можно уже. И где на Леваневского ее дают???
Спасибо за подробный ответ!

Re: Узаконивание перепланировки( кто через это проходил)

оллег
28 - 15.07.2010 - 06:54
Народ! Уже совсем не так! Идите на Северную - Леваневского, там все расскажут. Суд уже СОВСЕМ НИКАК НЕНУЖЕН. Узаканивают самоволку и разрешение дают при помощи распоряжения главы. Стоит ВСЕ 5000. Сам только получил. Но если хотите попариться - флаг Вам в руки!

Re: Узаконивание перепланировки( кто через это проходил)

оллег
29 - 15.07.2010 - 06:59
Процедура: вызов БТИ - отметка о самовольной перепланировке 1,5 мес 2500, Крайжилкоммунпроект - техзаключение - 1500 - 1 неделя, Центр МФЦ на Северной+ Леваневского 1 мес бесплатно получаем распоряжение главы, БТИ - 1 мес новый паспорт 1500, Юстиция - сейчас несу, И ВСЕ!!!

Re: Узаконивание перепланировки( кто через это проходил)

Ната23
30 - 15.07.2010 - 07:26
оллег - А пока ожидаю тех. паспорт с БТИ, можно ли сделать тех.заключение или распоряжение главы получить??? и слышала еще, что это распоряжение в 99% случаях приходит отрицательным и поэтому идешь в суд.

Re: Узаконивание перепланировки( кто через это проходил)

Человече
31 - 17.07.2010 - 11:05
такая мелочь на кухне дырка 120 мм под вытяжку в наружной стене сделана. К этому могут придраться, оформлять придется? Кто-нибудь сталкивался?

Re: Узаконивание перепланировки( кто через это проходил)

stardust
32 - 17.07.2010 - 11:49
А как быть с самовольно построенным домом еще в 95году?

Re: Узаконивание перепланировки( кто через это проходил)

Березка
33 - 17.07.2010 - 12:25
Мы законноубирали гнилые шкафчики между кухней и коридором. И так нам интересно в БТИ намеряли. Кухня помещение не жилое. Коридор тоже. Убрали шкафы между ними. Увличилась пощадь кухни. По техпаспорту у нас теперь ЖИЛАЯ площадь стала больше. Как они считают? ))))

Re: Узаконивание перепланировки( кто через это проходил)

Кицунэ
34 - 17.07.2010 - 12:26
31-Человече >если вы про нее не будете рассказывать никто и не заметит

Re: Узаконивание перепланировки( кто через это проходил)

Человече
35 - 18.07.2010 - 13:18
так в нее труба 1м пластиковая из вытяжки идет прямо на наружную стену, что не заметят? Не обратят внимания, чтобы придраться?

Re: Узаконивание перепланировки( кто через это проходил)

оллег
36 - 19.07.2010 - 06:29
Ната23. Нет. Заключение после получения техпаспорта, последовательность получения документов неизменна. Это возможно с июня месяца, раньше права не было, давали всем отказ.

Re: Узаконивание перепланировки( кто через это проходил)

Kerry
37 - 27.07.2010 - 10:18
Форумчане,уважаемые!
Мне остались одни пожарники. Не могу пробиться, телефон на факсе. Не поделитесь координатами? Это,вроде,на Рашпилевской,327? Не подскажите,рядом с чем?
Оллег, к вам вопрос, когда готовый пакет сдаю на Сев-Леваневксого, сколько потом ждать?

Re: Узаконивание перепланировки( кто через это проходил)

ruslan 23
38 - 27.07.2010 - 10:35
> Это,вроде,на Рашпилевской,327? Не подскажите,рядом с чем?
 
За троллейбусным депо № 1.

Re: Узаконивание перепланировки( кто через это проходил)

Вася Кастрюлькин
39 - 27.07.2010 - 12:54
31-Человече > "дырку" в техпаспорте если нарисовать можно, - то тогда можно и придраться, если конечно в этой дырке оконный проём сделать или двери поставить ;-))) Не парься. Это не нарушение. Никто не может придраться - ответственно заявляю!!! ПОтому как перепланировкой являются те изменения, которые вносятся в ТП БТИ.
 
28-оллег > ну ка подскажите какого главы поконкретнее есть распоряжение об узаконивании самоволки без решения суда или МВК? И ссылки на статьи ЖК РФ, где это возможно разрешено (просто интересно). Хотя я гоню, ведь МВК при округе главе подчиняется, простите ради бога ;-))))
 
7-барбос > и что за закон КК такой? Он для нежилых помещений? а ЖК РФ уже не в моде? ;-))

Re: Узаконивание перепланировки( кто через это проходил)

оллег
40 - 28.07.2010 - 11:45
После сдачи документов в МФЦ, они попадают в мвк. мвк готовит постановление главы муниципального образования город Краснодар ВЛ Евланова о разрешени и передает в МФЦ. МФЦ - Вам.

Re: Узаконивание перепланировки( кто через это проходил)

Kerry
41 - 28.07.2010 - 13:01
Пожарники направили курсы проходить по пож. безопасности и тех. отчет электрика предоставить, а потом ЦЕЛЫЙ МЕСЯЦ ждать их заключения! Никто не пробовал ускорить?
А после сдачи в МФЦ готового пакета еще один месяц ждать! Просто жесть!
Форумчане,делитесь вашими сроками!

Re: Узаконивание перепланировки( кто через это проходил)

Ната23
42 - 29.07.2010 - 10:13
Сегодня получила паспорт с БТИ, отнесла на тех.заключение. Ура, будет готово в понедельник!!! Побегу сдавать на Леваневского-северную. Вот пожарников и СЭС всем надо проходить??? или от перепланировки зависит. И что еще требуют на Леваневского-северной???

Re: Узаконивание перепланировки( кто через это проходил)

Kerry
43 - 29.07.2010 - 17:35
Ната, у меня санузел. Перечень документов дали на Сев-Леваневского. "О сохранении помещения в перепланированном состоянии в многоквартирном виде..." что-то в таком виде. Там и пожарники, и СЭС, и выписка из лицевого счета помимо паспорта БТИ и тех. заклчения.

Re: Узаконивание перепланировки( кто через это проходил)

Ололо
44 - 29.07.2010 - 20:47
Вы что с ума массово посходили? :)
У хорошего юриста всегда есть свои техники. Все делается быстро и без проблем.

Re: Узаконивание перепланировки( кто через это проходил)

Ната23
45 - 30.07.2010 - 07:11
Люди, как от СЭС побыстрее заключение получить??? помогите. Срок сказали 1 мес., быстрее услуги у них нет((( мне оооочень срочно надо...

Re: Узаконивание перепланировки( кто через это проходил)

Kerry
46 - 30.07.2010 - 10:56
Ололо, и в 2 раза дороже, соответственно.

Re: Узаконивание перепланировки( кто через это проходил)

Kerry
47 - 02.08.2010 - 12:54
Ната, мне СЭС за неделю сделали. Сами. Ни к кому не обоащалась.

Re: Узаконивание перепланировки( кто через это проходил)

Ната23
48 - 03.08.2010 - 09:11
Была у пожарников, в Прикубанке.. жесть просто..кормушка настоящая. Их заключение - бесплатно, НО, нужно поставить дымовые извещатели (4,5 тыс.) + УЗО (2,3 тыс+ само УЗО в районе штуки). Свои телефончики подсовывают, звоните им. Я в ужасе от этих сумм((((

Re: Узаконивание перепланировки( кто через это проходил)

Ната23
49 - 04.08.2010 - 04:05
А кому пришлось устанавливать дымовые извещатели??? Можете пример акта установки выслать на электронку??? Помогите, плз....
Kerry , вы не ставили???

Re: Узаконивание перепланировки( кто через это проходил)

Kerry
50 - 05.08.2010 - 04:38
Ната, жесть! А на основании чего они это требуют? Мы завтра к пожарникам поедем(Западный округ). Нас пока обязали пройти курсы пож. безопасности и тех. заключение электролаборатории принести.
К списку тем 1 2 > К списку тем

Добавить новое сообщение

Ваше имя:
Тема сообщения:
Сообщение:
« Хочу раков! Где сдать цветмет? »
© 2009—2010 Дела домашние