Узаконивание перепланировки( кто через это проходил)

sister

07.07.2010 - 09:25

Столкнулись с тем , что надо квартиру продавать, а при обустройстве(лет 6 назад) снесли две стены( в санузле и между коридором и кухней-не несущие(одна, вообще, гипсокартон). Теперь надо делать новый техпаспорт, и пугают, что вся эта волокита через суды. и все это недешево.Кто знает, какие ходы-выходы есть. или поделитесь опытом-с чего начинать...

Интересные темы

domfo.ru

30.10.2025 - 14:55

Смотри также:
Хризантемы, много... где купить?
Бисерные обои
Душевая кабина - где купить?

Re: Узаконивание перепланировки( кто через это проходил)

Komar2

1 - 07.07.2010 - 10:10

мы продали просто так, без узаконивания, без всяких проблем.

Re: Узаконивание перепланировки( кто через это проходил)

svirty

2 - 07.07.2010 - 10:22

был у нас такой соседушка-перепланировщик...
последней каплей было,когда он разломал воздуховоды и завалил их с 5 этажа всем.
жилищная инспекция так его вздручила...того и вам желаю!

Re: Узаконивание перепланировки( кто через это проходил)

Джордж

3 - 07.07.2010 - 10:47

Варианта 2 - или ставите временные сетны - из того же гипсокартона, или узаканивать все официально.
У меня узаканивание перепланирновки уже с октября прошлого года тянется. Надеюсь что к августу все закончится

Re: Узаконивание перепланировки( кто через это проходил)

HR в засаде

4 - 07.07.2010 - 10:57

и дете в БТИ, вызываете техника, он приходит и все вам замеряет. Затем получаете техпаспорт с красными линиями и в том же БТИ идете к дядечке, который с вас возьмет денежку и пришлет еще одного техника, потом он же выдаст вам заключение. А уже потом со всеми этими доками идете в суд. Там вам выдают постановление о признании перепланировки. С ним в БТИ и уже они выдадут вам новый тех паспорт. По времени от двух месяцев (если везде за срочность будете платить)до года. Удачи.

Re: Узаконивание перепланировки( кто через это проходил)

defender

5 - 07.07.2010 - 11:32

Три года назад тоже узаконили такие же как у вас изменения, сначала техпаспорт, потом заключение, что все соответствует нормам, потом в суд. Заняло все полтора месяца и стоило 1000$

Интересные темы

domfo.ru

30.10.2025 - 14:55

Смотри также:
Венецианская штукатурка
Куда жаловаться на РЭП??
поглотитель влаги - где продается?

Re: Узаконивание перепланировки( кто через это проходил)

3 го бана быть не должно

6 - 07.07.2010 - 11:51

5: роще перегародки из гипса :)

Re: Узаконивание перепланировки( кто через это проходил)

барбос

7 - 07.07.2010 - 12:25

посмотрите закон КК там помоему проще по теме

Re: Узаконивание перепланировки( кто через это проходил)

Кицунэ

8 - 07.07.2010 - 12:37

вызывайте техника(а скорее техничку) и пусть меряет. Только не говорите что
перепланировали. Вообще. Есть вариант, что вам так как есть и дадут
техпаспорт. Им лень бывает перепроверять и они что есть по факту и рисуют. У
нас так было. БТИ с Леваневского краевая, не федеральная №1!

Re: Узаконивание перепланировки( кто через это проходил)

sister

9 - 07.07.2010 - 15:36

спасибо за советы.
5-defender >так дорого, потому что срочно?
6-3 го бана быть не должно >дык тока одна была из гипса. вторая-то кирпичная...но непонятно, зачем она там была. что ж? возводить кирпичную? хотя, если техпаспорт стоит $1000....проще стену возвести((
1-Komar2 >а новый техпаспорт как делали? из БТИ люди не обратили внимания на перепланировку? или как?

Re: Узаконивание перепланировки( кто через это проходил)

sister

10 - 07.07.2010 - 15:37

8-Кицунэ >а когда вы делали? давно?

Re: Узаконивание перепланировки( кто через это проходил)

sister

11 - 07.07.2010 - 15:38

4-HR в засаде >а может быть, что не узаконят по суду?

Re: Узаконивание перепланировки( кто через это проходил)

sister

12 - 07.07.2010 - 15:39

2-svirty >мы не из-за прихоти. развернуться было негде.особенно в туалете)))))

Re: Узаконивание перепланировки( кто через это проходил)

Кицунэ

13 - 07.07.2010 - 15:47

10-sister >в 2009-м

Re: Узаконивание перепланировки( кто через это проходил)

sister

14 - 07.07.2010 - 15:48

13-Кицунэ >народ из БТИ не обратил внимание? или через взятку?(пардон))

Re: Узаконивание перепланировки( кто через это проходил)

Кицунэ

15 - 07.07.2010 - 16:56

14-sister >ваще ничего не давал и не предлагал! Просто тупо молчал пока она
мерила, а потом получил и вуаля там уже всё по-новому. Девчонка лет 20
замеряла. Главное чтобы перепланировка логично выглядела и не противозаконно
типа совместить лоджию с кухней

Re: Узаконивание перепланировки( кто через это проходил)

svirty

16 - 07.07.2010 - 16:56

ладно,sister,не обижайтесь.
ситуации бывают разные...
в моем случае,сосед просто наплевал на всех!
замечено:БТИ обходится без выезда техника,если юридическое оформление делается через крупную риелторскую фирму.

Re: Узаконивание перепланировки( кто через это проходил)

17 - 07.07.2010 - 17:58

12-sister > А чё там в туалете вертеться?:)

Re: Узаконивание перепланировки( кто через это проходил)

sister

18 - 07.07.2010 - 18:49

17-Sk >дык, это я шуткую))

Re: Узаконивание перепланировки( кто через это проходил)

sister

19 - 07.07.2010 - 18:51

16-svirty >я не обижаюсь, бросьте)
у знакомых сверху соседи бассейн решили в квартире сделать. так им пришлось потом на потолок скобы делать, поскольку он треснул.у всех свои тараканы..))

Re: Узаконивание перепланировки( кто через это проходил)

naim

20 - 07.07.2010 - 19:25

проходили. занимался муж. никому не приплачивал. немного время затягивает, конечно, но сделать всё можно.

Re: Узаконивание перепланировки( кто через это проходил)

defender

21 - 08.07.2010 - 09:54

9-sister> ну да, очень-очень надо было, так что платили, причем везде. Зато быстро, и через месяц с небольшим уже даже решение в силу вступило (а это тоже +дней 10, кажется)

Re: Узаконивание перепланировки( кто через это проходил)

Джордж

22 - 08.07.2010 - 09:56

снесение стены в санузле - это еще в СЭС согласовывать надо

Re: Узаконивание перепланировки( кто через это проходил)

оллег

23 - 08.07.2010 - 12:20

Рассказываю: идете на Леваневского-Северную в МФЦ, берете список из 5 пунктов. Собираете - я сам легко сделал - относите обратно в МФЦ и через месяц распоряжение главы о разрешении, с ним в БТИ и Юстицию. Цена - 3000-4000, время без ускорения - 3 месяца. Суд устарел.

Re: Узаконивание перепланировки( кто через это проходил)

HR в засаде

24 - 08.07.2010 - 12:37

sister - если заключение положительное, то и суд положительное выносит.
22 - в СЭС не нужно.
по 23 - не знаю, может что-то поменялось

Re: Узаконивание перепланировки( кто через это проходил)

Ната23

25 - 14.07.2010 - 13:03

А точнее может кто рассказать весь процесс. Мы разделили комнаты, были смежные. Несущих конструкций не трогали. Заказала тех. паспорт, будет уже через 2 недели. Дальше куда идти??? техническую экспертизу надо проходить??? и причем тут администрация, что-то совсем запуталась(((

Re: Узаконивание перепланировки( кто через это проходил)

Westa7777

26 - 14.07.2010 - 23:22

0-sister >25-Ната23 >процедура на самом деле не сложная,но долгая,если самим.
1.тех паспорт(прийдёт техник...)-мах 1 мес.  от 1.5 т.р до 8 за срочность
2.тех.заключение-тоже в БТИ -мах 1 мес    примерно 2.5 т.р.
3.справки из:-администрации вашего района (по моему на леваневского сейчас можно взять)-мах 1 мес.  бесплатно.
             -из СЭС (стоит порядка 2 т.р.)
             -от пожарников. бесплатно.Но пришлось устанавливать          дымовые извещатели и делать отчёт замера сопротивления.примерно 5 т.р.
4.делаете 3 копии всех документов, рисуете иск,оплачиваете гос.пошлину(200р.) и подаёте в суд вашего района. Далее вам присылают повестку...решение суда,БТИ. Всё.
Занимает по времени примерно 3-4 месяца.
формы заявлений,иска.... могу прислать по электронке.

Re: Узаконивание перепланировки( кто через это проходил)

НатаШ_Ка

27 - 15.07.2010 - 05:11

Westa7777 > формы заявлений,иска.... могу прислать по электронке
пожалуйста, пришлите.
А что за справка с администрации??? это что-то новое придумали??? слышала, что после тех.заключения, сразу в суд можно уже. И где на Леваневского ее дают???
Спасибо за подробный ответ!

Re: Узаконивание перепланировки( кто через это проходил)

оллег

28 - 15.07.2010 - 06:54

Народ! Уже совсем не так! Идите на Северную - Леваневского, там все расскажут. Суд уже СОВСЕМ НИКАК НЕНУЖЕН. Узаканивают самоволку и разрешение дают при помощи распоряжения главы. Стоит ВСЕ 5000. Сам только получил. Но если хотите попариться - флаг Вам в руки!

Re: Узаконивание перепланировки( кто через это проходил)

оллег

29 - 15.07.2010 - 06:59

Процедура: вызов БТИ - отметка о самовольной перепланировке 1,5 мес 2500, Крайжилкоммунпроект - техзаключение - 1500 - 1 неделя, Центр МФЦ на Северной+ Леваневского 1 мес бесплатно получаем распоряжение главы, БТИ - 1 мес новый паспорт 1500, Юстиция - сейчас несу, И ВСЕ!!!

Re: Узаконивание перепланировки( кто через это проходил)

Ната23

30 - 15.07.2010 - 07:26

оллег - А пока ожидаю тех. паспорт с БТИ, можно ли сделать тех.заключение или распоряжение главы получить??? и слышала еще, что это распоряжение в 99% случаях приходит отрицательным и поэтому идешь в суд.

Re: Узаконивание перепланировки( кто через это проходил)

Человече

31 - 17.07.2010 - 11:05

такая мелочь на кухне дырка 120 мм под вытяжку в наружной стене сделана. К этому могут придраться, оформлять придется? Кто-нибудь сталкивался?

Re: Узаконивание перепланировки( кто через это проходил)

stardust

32 - 17.07.2010 - 11:49

А как быть с самовольно построенным домом еще в 95году?

Re: Узаконивание перепланировки( кто через это проходил)

Березка

33 - 17.07.2010 - 12:25

Мы законноубирали гнилые шкафчики между кухней и коридором. И так нам интересно в БТИ намеряли. Кухня помещение не жилое. Коридор тоже. Убрали шкафы между ними. Увличилась пощадь кухни. По техпаспорту у нас теперь ЖИЛАЯ площадь стала больше. Как они считают? ))))

Re: Узаконивание перепланировки( кто через это проходил)

Кицунэ

34 - 17.07.2010 - 12:26

31-Человече >если вы про нее не будете рассказывать никто и не заметит

Re: Узаконивание перепланировки( кто через это проходил)

Человече

35 - 18.07.2010 - 13:18

так в нее труба 1м пластиковая из вытяжки идет прямо на наружную стену, что не заметят? Не обратят внимания, чтобы придраться?

Re: Узаконивание перепланировки( кто через это проходил)

оллег

36 - 19.07.2010 - 06:29

Ната23. Нет. Заключение после получения техпаспорта, последовательность получения документов неизменна. Это возможно с июня месяца, раньше права не было, давали всем отказ.

Re: Узаконивание перепланировки( кто через это проходил)

Kerry

37 - 27.07.2010 - 10:18

Форумчане,уважаемые!
Мне остались одни пожарники. Не могу пробиться, телефон на факсе. Не поделитесь координатами? Это,вроде,на Рашпилевской,327? Не подскажите,рядом с чем?
Оллег, к вам вопрос, когда готовый пакет сдаю на Сев-Леваневксого, сколько потом ждать?

Re: Узаконивание перепланировки( кто через это проходил)

ruslan 23

38 - 27.07.2010 - 10:35

> Это,вроде,на Рашпилевской,327? Не подскажите,рядом с чем?

За троллейбусным депо № 1.

Re: Узаконивание перепланировки( кто через это проходил)

Вася Кастрюлькин

39 - 27.07.2010 - 12:54

31-Человече > "дырку" в техпаспорте если нарисовать можно, - то тогда можно и придраться, если конечно в этой дырке оконный проём сделать или двери поставить ;-))) Не парься. Это не нарушение. Никто не может придраться - ответственно заявляю!!! ПОтому как перепланировкой являются те изменения, которые вносятся в ТП БТИ.

28-оллег > ну ка подскажите какого главы поконкретнее есть распоряжение об узаконивании самоволки без решения суда или МВК? И ссылки на статьи ЖК РФ, где это возможно разрешено (просто интересно). Хотя я гоню, ведь МВК при округе главе подчиняется, простите ради бога ;-))))

7-барбос > и что за закон КК такой? Он для нежилых помещений? а ЖК РФ уже не в моде? ;-))

Re: Узаконивание перепланировки( кто через это проходил)

оллег

40 - 28.07.2010 - 11:45

После сдачи документов в МФЦ, они попадают в мвк. мвк готовит постановление главы муниципального образования город Краснодар ВЛ Евланова о разрешени и передает в МФЦ. МФЦ - Вам.

Re: Узаконивание перепланировки( кто через это проходил)

Kerry

41 - 28.07.2010 - 13:01

Пожарники направили курсы проходить по пож. безопасности и тех. отчет электрика предоставить, а потом ЦЕЛЫЙ МЕСЯЦ ждать их заключения! Никто не пробовал ускорить?
А после сдачи в МФЦ готового пакета еще один месяц ждать! Просто жесть!
Форумчане,делитесь вашими сроками!

Re: Узаконивание перепланировки( кто через это проходил)

Ната23

42 - 29.07.2010 - 10:13

Сегодня получила паспорт с БТИ, отнесла на тех.заключение. Ура, будет готово в понедельник!!! Побегу сдавать на Леваневского-северную. Вот пожарников и СЭС всем надо проходить??? или от перепланировки зависит. И что еще требуют на Леваневского-северной???

Re: Узаконивание перепланировки( кто через это проходил)

Kerry

43 - 29.07.2010 - 17:35

Ната, у меня санузел. Перечень документов дали на Сев-Леваневского. "О сохранении помещения в перепланированном состоянии в многоквартирном виде..." что-то в таком виде. Там и пожарники, и СЭС, и выписка из лицевого счета помимо паспорта БТИ и тех. заклчения.

Re: Узаконивание перепланировки( кто через это проходил)

Ололо

44 - 29.07.2010 - 20:47

Вы что с ума массово посходили? :)
У хорошего юриста всегда есть свои техники. Все делается быстро и без проблем.

Re: Узаконивание перепланировки( кто через это проходил)

Ната23

45 - 30.07.2010 - 07:11

Люди, как от СЭС побыстрее заключение получить??? помогите. Срок сказали 1 мес., быстрее услуги у них нет((( мне оооочень срочно надо...

Re: Узаконивание перепланировки( кто через это проходил)

Kerry

46 - 30.07.2010 - 10:56

Ололо, и в 2 раза дороже, соответственно.

Re: Узаконивание перепланировки( кто через это проходил)

Kerry

47 - 02.08.2010 - 12:54

Ната, мне СЭС за неделю сделали. Сами. Ни к кому не обоащалась.

Re: Узаконивание перепланировки( кто через это проходил)

Ната23

48 - 03.08.2010 - 09:11

Была у пожарников, в Прикубанке.. жесть просто..кормушка настоящая. Их заключение - бесплатно, НО, нужно поставить дымовые извещатели (4,5 тыс.) + УЗО (2,3 тыс+ само УЗО в районе штуки). Свои телефончики подсовывают, звоните им. Я в ужасе от этих сумм((((

Re: Узаконивание перепланировки( кто через это проходил)

Ната23

49 - 04.08.2010 - 04:05

А кому пришлось устанавливать дымовые извещатели??? Можете пример акта установки выслать на электронку??? Помогите, плз....
Kerry , вы не ставили???

Re: Узаконивание перепланировки( кто через это проходил)

Kerry

50 - 05.08.2010 - 04:38

Ната, жесть! А на основании чего они это требуют? Мы завтра к пожарникам поедем(Западный округ). Нас пока обязали пройти курсы пож. безопасности и тех. заключение электролаборатории принести.

Ваше имя:
Тема сообщения:
Сообщение:

Дела домашние

Узаконивание перепланировки( кто через это проходил)