Дела домашние

Дают ли сейчас землю под застройку?

Дают ли сейчас землю под застройку?

Степ
14.04.2010 - 17:50
 Раньше в совете выдавали землю застройщикам, я не имею никакого имущества ( и никогда не имел), проживаю с семьей в доме принадлежащем отцу и тетке. Насчет переоформления нет и речи. Долго ли это продлится не знаю, уже 15 лет эта тягомотина, турлучная хата скоро на голову сядет, а строить права нет.
К списку тем 1 > К списку тем

Интересные темы

domfo.ru
18.04.2024 - 05:36
 Смотри также:
детский автомобиль, Где купить?
Строительная экспертиза.
гипсокартон посадить на клей

Re: Дают ли сейчас землю под застройку?

mkmkmk
1 - 14.04.2010 - 18:38
 a в собствeнность что нд оформитe?

Re: Дают ли сейчас землю под застройку?

doc2207
2 - 14.04.2010 - 19:15
 нет, только аукцион

Re: Дают ли сейчас землю под застройку?

100 метров
3 - 14.04.2010 - 19:49
 купите землю и стройте...чего ждать то...

Re: Дают ли сейчас землю под застройку?

Степ
4 - 17.04.2010 - 18:19
 Купить дорого, у нас сейчас сотка от 100 тыщ, участок где живу 14 соток. Такой мне в жизнь не потянуть. Не говоря о застройке после этого. В собственность только после раздела отца половины от теткиной, а он уже 11 лет парализован, нотариусы от таких дел шарахаются. Тетка отписывать не хочет.
А что за аукцион?

Re: Дают ли сейчас землю под застройку?

Садовник
5 - 17.04.2010 - 20:04
 Землю с 2003 года никому не дают.
 
Землю (муниципальную) под ИЖС, если такие (свободные) участки в поселении имеются, могут только продать с аукциона (торгов).
 
Или другой вариант - опять же торги на право аренды (около 10% от продажи) затем строите дом и оформляете в собственность.
Если участок не в районе Северная/Янковского г. Краснодара, а где-нибудь в станице, то можете уложиться во вполне адекватную сумму.
 
Третий вариант - решить вопрос с тёткой с разделением участка, возможно с привлечением юриста, пока отец жив, потом может положение здорово усложниться.

Интересные темы

domfo.ru
18.04.2024 - 05:36
 Смотри также:
Ремонт теплых полов! дайте контакты
В Краснодаре где купить крут?
Современное пиво

Re: Дают ли сейчас землю под застройку?

Степ
6 - 13.06.2010 - 19:59
 Да не хотелось делить, участо и так не велик, а ежели его пополам раскроить, всего 10 метров в ширину будет, сейчас , вроде, надо при застройке не менее 3 метров от межи отступать, на дом останется 4 метра. Я уже начал так строить, без всяких разрешений.  Вокруг старого  сарая  заливаю фундамент. Будь что будет, если дойдет до суда, соседей в свидетели позову, все видели что я строил. Если ждать и оформлять, жизни не хватит на всю эту тягомотину. Если отберут, взорву всё к такой то матери,  чего терять-то тогда? Под забором жить не буду.

Re: Дают ли сейчас землю под застройку?

Степ
7 - 13.06.2010 - 20:05
 Я к тому-ж еще и с главой сельсовета разругался, они все карусели в парке на металл порезали, я президенту накатал письмо. Из приёмной в совет всё спустили, глава домой прибегал, ногами топал. У тетки секрктарь совета - лучшая подруга. Теперь мне всё равно ничего там не светит, даже просить не пойду.

Re: Дают ли сейчас землю под застройку?

Краснодарский потребитель
8 - 14.06.2010 - 00:53
 7-Степ > Так надо было сначала землю выбить, а потом писать про карусели. :)

Re: Дают ли сейчас землю под застройку?

SergeyIA
9 - 14.06.2010 - 04:28
 3 метра - от красной линии. От соседей - 1 метр. Разрешение от соседей обязательно возьми, чтобы потом не судиться за этот метр. За незаконную постройку штраф. Законно - можно оформить как летнюю кухню или какой нибудь хозблок без права владения. Глава сельсовета земли не даст, но против постройки на отцовом участке, я думаю, тоже возражать не будет. Дом, как я понял, разделен между братом и сестрой. Участок тоже лучше все-таки поделить по "сложившимя границам" пользования. Откладывать на "потом" - себе дороже.

Re: Дают ли сейчас землю под застройку?

Степ
10 - 15.06.2010 - 19:03
 9 -а если как кап.ремонт оформить? я обстраиваю существующий сарай (он почти развалился), ежегодно оплачиваю налог на имущество в полном объеме (даже за 2 других сарая которых уже лет 10 как нет. 1 метр от забора соседей есть, разрешение надо брать? Дом и участок не разделены, просто владельцев по завещанию двое. Если делить, то на каждый надо кадастровый отдельный заводить  и номер домовладения отдельный оформлять. Да и как эту рухлядь делить? площадь 35 квадратов, турлук. И так тесно втроём с женой и ребенком, её не могу прописать, т.к. площадь отца не позволяет.

Re: Дают ли сейчас землю под застройку?

Гражданин
11 - 16.06.2010 - 17:52
 Пусть совладельцы продадут Вам этот сарай, и Вы станете третьим совладельцем. Потом выделите свою долю из общего имущества.

Re: Дают ли сейчас землю под застройку?

Степ
12 - 18.06.2010 - 17:33
 Не получится, тетка как я уже говорил не отписывает, не продает, и не выгоняет. А имущество отца заморожено, т.к. он не дееспособен а мать является опекуном. Но она не в праве распоряжаться, т.е. строить мы на его территории можем, продать нет (даже она от его имени мне). Так сказал юрист.

Re: Дают ли сейчас землю под застройку?

Степ
13 - 13.08.2010 - 18:25
 Вот и настало... Тетка примчалась делить.
В 96 году скончалась моя бабуля, и домик примерно 40х годов (турлучный)5х6 с участком 14 соток отошел отцу и тетке. Тетка жила на Камчатке и появлялась раз в 3 года.  Мы с женой (тогда еще молодожены) перешли с разрешения обеих сторон (с отца письменное, с тетки устное) в этот дом и живем здесь поныне. Прописан только я. Сын 10 лет записан по этому адресу с рождения. В 98 году отца ударил инсульт и он (инвалид 1 группы) не разговаривает,он и мать-его опекун (вместе с братом, женой и 2 детьми, живет на соседней улице.Хата у них не лучше , только чуть больше. В 2006 тетка переехала к нам в станицу и купила новый большой дом, машину и прочее. Раньше она в устной форме разрешала жить и строиться с тем, что претендовать не будет и я ей во всем помогал (электрика, сварка и пр.), но позавчера пересмотрела своё решение и примчалась со скандалом, требует выплаты 1/2 части за "наш" домик.(то ли деньги кончились после покупки очередного холодильника и микроволновки, то ли подговорили приближенные).Все эти годы я исправно платил все налоги и т. д. за этот дом, о чем свидетельствуют сохраненные чеки и прочее. Так как работаю у нас только я, и моя зарплата не более 7 тысяч, то выплачивать эту сумму мне придется всю оставшуюся жизнь. За все годы я смог построить на участке только курятник 2х2, навес (гараж) 4х8 и душ\туалет 2х1.5 во дворе, еще правда месяц назад фундамент залил под баню вокруг упавшего сарая 4,5 х7 (в ней и жить если что предполагал). Дом мы поддерживали все эти годы, но он мал и я мечтал что нибудь построить, теперь хоть вешайся. Всю жизнь горбатиться на тетку за эту халупу которая и могилой моей когда нибудь станет неохота, а она на курорты очень любит ездить, ей сколько не дай, всё мало). Может есть какой закон ( вроде как раньше что прожил в доме 3 года и автоматом стал хозяином) или что-то вроде... И вообще, что делать?
За ранее благодарен за любое мнение и особо за квалифицированный ответ.

Re: Дают ли сейчас землю под застройку?

ёжик в тумане
14 - 13.08.2010 - 18:41
 13 - Степ, раз надо делить - значит надо делить... пополам: домик с 2-3 сотками под ним и всё остальное... половину себе, половину тётке...

Re: Дают ли сейчас землю под застройку?

uu00
15 - 13.08.2010 - 19:18
 Почему вместе с теткой не продать зу под домом? 1,4 конечно не дадут, но если речь о Северской, в приличном месте до 1млн продать реально. Сможете построиться у матери.

Re: Дают ли сейчас землю под застройку?

uu00
16 - 13.08.2010 - 19:27
 Кста, тетка насколько я понимаю разрешала вам пользоваться всем домом в течении 12 лет. Грубо говоря если в месяц найм такого домика сейчас 3 тыс, считая за половину, в сегодняшних ценах  она подарила вам 200 тыс. И ее право наконец распорядиться своим имуществом. Договаривайтесь, продавайте и делите.  

Re: Дают ли сейчас землю под застройку?

Степунча
17 - 13.08.2010 - 19:40
 Честнее было бы продать и разделить деньги и нечего в чужой карман заглядывать и осуждать человека как он тратит свои деньги,лучше бы шел на стройку пахать(минимум 15тыщ будеш зарабатывать),чем плакаться какой я бедный и несчастный получаю 7 тыщ.каждый сам творец своего счастья и никто вам ничего не должен

Re: Дают ли сейчас землю под застройку?

Троян777
18 - 14.08.2010 - 04:37
 И то правильно.

Re: Дают ли сейчас землю под застройку?

Romasik79
19 - 14.08.2010 - 06:30
 РОДНАЯ тётка с достатком... Мне обидно, когда нас, кубанцев, кубаноидами называют, но наверное из-за таких ''тёток'' и тех, кто её поддерживает... Алчность? Жлобство?

Re: Дают ли сейчас землю под застройку?

Ellen
20 - 14.08.2010 - 07:51
 А поговорить с теткой правильно ожно? Типа: Тетя Маша, я 12 лет платил налоги за вашу часть земельного участка. Сумма набежала вот такая, и это без учета процентов. Вы сейчас возместите или вычтем из стоимости вашей половины?
ИМХО не стоит заглядывать в чужой (теткин) карман, она тоже деньги не украла. И ждать что она вдруг подарит часть кубанской землицы дальнему родственнику тоже не надо. Я бы исходила из двух вариантов - либо выкупить этот кусочек у родственницы, либо продать весь участок и купить пустой кусочек для застройки. Можно даже другую станицу выбрать, подешевле.
*Но бабки за налоги вычесть обязательно!

Re: Дают ли сейчас землю под застройку?

Степунча
21 - 14.08.2010 - 12:47
 Да на ту рухлядь в станице налогов максимум 1000рублей в год,человек просто хочет НАХАЛЯВУ и никто ничего ему не докажет(((

Re: Дают ли сейчас землю под застройку?

Степ
22 - 15.08.2010 - 06:23
 21- ((каждый сам творец своего счастья и никто вам ничего не должен..
Вам бы счастье не иметь своей крыши над головой. Если-бы она подала на раздел сразу, когда мне было 24 года, я бы на север рванул зарабатывать, а спустя 12 лет, с женой (без работы) и ребенком школьником, тяжеловато без золотого запаса бросить насиженное (обещанное) место. Не обещала бы отписать хотя-бы, я что-то уже намутил-бы. А так мне этот дом хотя-бы как память дорог, я в нем вырос.

Re: Дают ли сейчас землю под застройку?

Степунча
23 - 15.08.2010 - 09:39
 Ну ответ очевиден-сплошные отмазки и если бы да кабы))))36 лет а досих пор ума нет,извини конечно(((Но я тебя успокою,таких как вы полно)))а жена че не работает?инвалид чтоли?или не царское это дело?

Re: Дают ли сейчас землю под застройку?

Romasik79
24 - 15.08.2010 - 10:03
 Степунча - у меня двое, один инвалид, жена не работает. Платит наше государство ей аж 1200 деревянных в месяц! И не дай Бог устроиться на работу! Так что ситуации разные бывают. Был у меня знакомый, коллега по работе, рассказывал похожую историю. Дело было то же не в Краснодаре, а где-то в Славянском р-не, ближд к плавням, N-ский хутор. Так же родня требовала свою долю, он плюнул и отказался от наследства. И что в итоге - дом рухнул практически(саман), трава выше человека. Земля там копейки стоит. Просто родня думала он им ДЕНЮХ даст. Думаю с тёткой автора такая же история.

Re: Дают ли сейчас землю под застройку?

Степ
25 - 21.08.2010 - 13:36
 Жена не инвалид, болеет временами сильно, но признать инвалидом дело хлопотное. Работы для женщин в станице не много, а та что есть.... Лучше пусть дома сидит. Последние 2 работы чуть судом не обернулись. Кидалово процветает, а жена бывший ревизор, и в торговле соображает получше тех работодателей. Другие платили недостачу молча, короче мне мои нервы дороже.
Тетке денег до сих пор не принес, вроде немного съехала, пыталась по телефону поговорить как ни в чем не бывало. Здается что Romasik79 прав.

Re: Дают ли сейчас землю под застройку?

кицуне
26 - 21.08.2010 - 14:14
 похоже надо опять писать президенту...

Re: Дают ли сейчас землю под застройку?

Дневной Позор
27 - 21.08.2010 - 14:33
 Землю мэрия продает с торгов. 8 соток на окраинах стоит примерно 600 тыщ. На торги выставляется по 10 участков. продается 1-2. Торги ежемесячно. инфа на krd.ru

Re: Дают ли сейчас землю под застройку?

Дневной Позор
28 - 21.08.2010 - 14:34
 26-кицуне > копию письма в Спортлото. толку будет больше

Re: Дают ли сейчас землю под застройку?

Antinavigator
29 - 22.08.2010 - 03:08
 Да,конечно дают.Потом догонят еще дадут!)))
К списку тем 1 > К списку тем

Добавить новое сообщение

Ваше имя:
Тема сообщения:
Сообщение:
« Фильтр для воды Зачем штукатурить блок-комнату? »
© 2009—2010 Дела домашние