Дела домашние

Вопрос к тем кто живет на дачах за Тургеневским мостом?

Вопрос к тем кто живет на дачах за Тургеневским мостом?

Dachnik
01.09.2010 - 16:25
Хотим строить дом на дачах за Тургеневским мостом (СТ Мелиоратор).
Есть ли на форуме живущие там? Расскажите о плюсах и минусах пожалуйста!
 
У меня пока в плюсах: Относительная дешивизна участков при близости к центру города. Наличие всех коммуникаций (газ, водопровод, электричество). Довольно высокая плотность заселения, если можно так выразиться :) В общем, многие там живут постоянно.
 
Минусы: отсутствие прописки, правда обещают, что сделают, но если и сделают, то прописка будет адыгейская. Меня этот факт не смущает, так как есть жилье в Краснодаре где можно прописаться. Проблематичный выезд (нужно пропустить и тех, кто едет из города и тех, кто едет в город). Отсутствие уличного освещения, ночью пешком не отпустил бы жену за порог. Дороги, конечно не асфальтированные, но для дач довольно неплохие. Что там зимой делается, кстати? Кто дороги чистит?
К списку тем 1 > К списку тем

Интересные темы

domfo.ru
07.03.2021 - 18:30
Смотри также:
!!! Как спасти колонны?!
Помогите определиться с переездом в пригород
Шкурный вопрос :))

Re: Вопрос к тем кто живет на дачах за Тургеневским мостом?

passat
1 - 01.09.2010 - 16:41
Никто не чистит дороги зимой, только основную трассу. ДТП там постоянно из-за выезжающих с дач. Так что вероятность попасть в него максимальна.
Прописки там не будет, только через суд. Типичная деревня, только рядом с городом.

Re: Вопрос к тем кто живет на дачах за Тургеневским мостом?

Dachnik
2 - 01.09.2010 - 16:50
1-passat >Откуда информация на счет прописки?

Re: Вопрос к тем кто живет на дачах за Тургеневским мостом?

Dimentiy
3 - 01.09.2010 - 16:59
Я там строюсь. Получил недавно техпаспорт из БТИ. Отдал документы председателю, сейчас она переводит из дачного дома в жилой. С выездом действительно проблема, но недавно наблюдал человека который считал выезжающие машины, может светофор поставят. Дороги конечно не асфальтовые, но на мой участок заезжал КамАЗ с при цепом и кран, плиты сборные монтировали. Минус тот, что это всё таки Адыгея.

Re: Вопрос к тем кто живет на дачах за Тургеневским мостом?

Dimentiy
4 - 01.09.2010 - 17:01
А ещё с председателем осторожней, очень импульсивная женщина. Улыбайтесь и кивайте головой.

Re: Вопрос к тем кто живет на дачах за Тургеневским мостом?

Вагончик тронулся
5 - 01.09.2010 - 17:06
0-Dachnik > тесть там живет... н оу него квартира и прописка краснодарские имеются :)))
так что этого минуса он и не ощущает
1-passat > мы выезжаем с выезда от Старобжегокая (за Мегой), там светофор... проблем нет, а заезжаем через Новую Адыгею.
0-Dachnik > ночью не отпускай жену, дачи облюбовали таджики... и живут и обворовывают... и ограбить могут, и еще чего хуже и что самое противное, эти твари приходят на чистое озеров и моются там (с мылом естественно) стираются... твари одним словом... после такого в эту воду, совершенно никакого желания заходить, даже с противоположного берега.

Интересные темы

domfo.ru
07.03.2021 - 18:30
Смотри также:
Бисер
Необходимо сделать проект дома
Томатный сок в продаже

Re: Вопрос к тем кто живет на дачах за Тургеневским мостом?

Dachnik
6 - 01.09.2010 - 17:07
3-Dimentiy >У меня есть приватизированное жилье в городе, поэтому всей инфраструктурой планирую пользоваться Краснодарской. Как говорил один мой знакомый, в том что это Адыгея есть так же и один большой плюс - любые вопросы можно решить за $ :)

Re: Вопрос к тем кто живет на дачах за Тургеневским мостом?

Dimentiy
7 - 01.09.2010 - 17:19
6, Dachnik > Все верно. Только я имел ввиду ликвидность построенного жилья. Продать сложней чем в Краснодаре, не говоря о цене. Ну и еще скорая помощь и пожарные к вам из Краснодара не поедут.
А еще школы и детсады. Понятно что можно в Краснодарские, но только возить ребенка в школу придется до момента покупки автомобиля своему чаду.

Re: Вопрос к тем кто живет на дачах за Тургеневским мостом?

Dimentiy
8 - 01.09.2010 - 17:22
Dachnik, а если не секрет, сколько сейчас участок в Мелиораторе стоит?

Re: Вопрос к тем кто живет на дачах за Тургеневским мостом?

Вагончик тронулся
9 - 01.09.2010 - 17:29
6-Dachnik > истиннно так, причем за меньшие деньги, чем в Краснодаре
уверяю вас

Re: Вопрос к тем кто живет на дачах за Тургеневским мостом?

Вагончик тронулся
10 - 01.09.2010 - 17:30
8-Dimentiy > там огромный разброс цен

Re: Вопрос к тем кто живет на дачах за Тургеневским мостом?

Dachnik
11 - 01.09.2010 - 17:44
7-Dimentiy > Ну а если допустим купить участок в районе Средней-Народной, то все равно же в школу возить придется, так как ребенок учится в гимназии в центре. На счет скорой не верится как-то будет умирать человек, что фиг с ним? А по мелочи можно и на машине в больничу отвезти, ну а лучше вообще с этим не сталкиваться. На счет пожарных, прям смешно как-то, неужели дадут сгореть всему товариществу? :)
8-Dimentiy > Мы присмотрели за 1 млн, понравилось то, что участок угловой. Да и обычные по 4,5, а этот 4,8.

Re: Вопрос к тем кто живет на дачах за Тургеневским мостом?

Dimentiy
12 - 01.09.2010 - 17:54
Dachnik, да я к тому что есть и плюсы и минусы. О скорой из Краснодара забудьте, максимум из Яблуновки. Ну и скорость прибытия большой вопрос.

Re: Вопрос к тем кто живет на дачах за Тургеневским мостом?

Saida
13 - 01.09.2010 - 18:35
12-Dimentiy >
А что со скоростью прибытия скорой в Яблоновке???она на вызов не выезжает или приезжает поздно???

Re: Вопрос к тем кто живет на дачах за Тургеневским мостом?

Dimentiy
14 - 01.09.2010 - 18:46
Так я же и написал что это большой вопрос!

Re: Вопрос к тем кто живет на дачах за Тургеневским мостом?

Saida
15 - 01.09.2010 - 18:52
14-Dimentiy >
Просто,по моим сведениям,со скорой помощью в Тахтамукайском р-оне все нормально.И приезжает она на вызов значительно скорее,чем в Краснодаре(как-то с сестрой больной в Краснодаре сидела,скорю пыталась вызвать,мы минут 15-20 дозванивались только).
И вообще с оперативностью здравохранения в Тахтамукайском р-оне проблем нет.Я просто подумала,может,были случаи неявки скорой...

Re: Вопрос к тем кто живет на дачах за Тургеневским мостом?

Dimentiy
16 - 01.09.2010 - 19:01
Saida, хорошо если так! Я, если честно, у людей которые там давно живут этими вопросами не интересовался. Но все равно как то сомнительно что в скорой Тахтамукая знают где находится ул. Ореховая в ДСТ "Мелиоратор".

Re: Вопрос к тем кто живет на дачах за Тургеневским мостом?

Saida
17 - 01.09.2010 - 19:28
16-Dimentiy >
Просто мои родители работают в системе здравохранения р-она,поэтому я знаю об этом чуть побольше.
Так вот-скорая будет ехать не из Тахтамукая-из Яблоновки или из Энема.Кстати,надо узнать где там есть еще пункты.А пунктов,в принципе,немало.Скорых(в том числе новых,полученных по нац.проектам)тоже немало...
на прошлой неделе в Яблоновке открыта новая поликлиника,вполне возможно,что жители этих дачных поселков будут привязаны именно к ней.Но,если прописка краснодарская-то,разумеется,придется ездить в Краснодар-людям оно и привычнее будет...
А скорая ведь приезжает независимо от прописки и прочих бюрократических проволочек.Поэтому,я думаю,скорая все-таки доедет...не дой Бог,конечно...

Re: Вопрос к тем кто живет на дачах за Тургеневским мостом?

Dimentiy
18 - 01.09.2010 - 19:35
Saida, Спасибо за информацию!!!

Re: Вопрос к тем кто живет на дачах за Тургеневским мостом?

passat
19 - 01.09.2010 - 19:51
новая поликлиника откроется реально через месяц, а врачи то будут те же((
На глазок диагноз ставить)
Saida - мало живешь в адыгее, чтобы так много знать.

Re: Вопрос к тем кто живет на дачах за Тургеневским мостом?

Dachnik
20 - 02.09.2010 - 19:58
В кадастровом паспорте того участка, который мы собирается покупать написано в обременениях "Водоохранная зона реки Кубань". Не подскажите что это значит и какие могут быть проблемы с разрешением на строительство, например.

Re: Вопрос к тем кто живет на дачах за Тургеневским мостом?

х983ан
21 - 03.09.2010 - 05:46
посмотри ст.65 Водного кодекса РФ, и ст.27 Земельного кодекса РФ.

Re: Вопрос к тем кто живет на дачах за Тургеневским мостом?

solaris
22 - 03.09.2010 - 05:48
В границах ВЗ допускается проектирование, размещение, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию, эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения и засорения в соответствии с водным законодательством и законодательством в сфере охраны окружающей среды.
 
На территории водоохранных зон запрещено использование сточных вод для удобрения почв, размещение кладбищ, скотомогильников, захоронение отходов производства. Запрещено движение и стоянка транспортных средств, за исключением специально оборудованных стоянок и движения по дорогам с твёрдым покрытием.
 
вывод ни колодец , ни септик - вы там не сделаете :)

Re: Вопрос к тем кто живет на дачах за Тургеневским мостом?

Рошель
23 - 03.09.2010 - 06:06
20-Dachnik > читала недавно статью в журнале по строительству, сделала вывод, что это жуткий гемор и лучше с таким не связываться. Ибо на данный момент может и не много с проверками инспекторов ходит, а вот что будет через год-два... неизвестно.

Re: Вопрос к тем кто живет на дачах за Тургеневским мостом?

Saida
24 - 03.09.2010 - 07:19
19-passat >
скажите,пожалуйста,какие именно доктора вам лично попадались в больницах и поликлиниках Тахтамукайского р-на,ставившие диагноз "на глазок".С фамилиями и должностями.
В Адыгее живу всю жизнь.Правда,училась и работала всегда в Краснодаре,но тем не менее...
А про докторов поподробнее-это важно-)))Интересно кто лично вас недолечил и с чем это связано

Re: Вопрос к тем кто живет на дачах за Тургеневским мостом?

vladikoladik2010
25 - 03.09.2010 - 18:44
Saida> Есть такой дохтур Богус инициалы к сожалннию не помню.

Re: Вопрос к тем кто живет на дачах за Тургеневским мостом?

passat
26 - 03.09.2010 - 20:32
24-Saida- меня только калечили, без подробностей, потом косяки их разруливал. Говорю про бесплатные поликлиники. В платных отношение другое, результат соответствующий.

Re: Вопрос к тем кто живет на дачах за Тургеневским мостом?

Эвелина
27 - 04.09.2010 - 05:18
В Мелиораторе один большой минус - там участки очень  маленькие. А вот в соседнем СТ - минимально 6 соток. Живут у нас многие постоянно, причем их столько, что даже в снегопады дорогу раскатывают. Прописка есть, только для нее необходимо выполнение определеных условий: высота потолков в доме не менее 2.5 метров, возможность для подъезда скорой-пожарной, указатель адреса и пр.
С выездом налево на трассу действительно напряг.Когда-то на этом перекрестке  ставили столбы и даже светофоры зачехленные висели, но почему-то сгинули даже ни разу не мигнув.Что у адыгейских ментов с головой?)) Теперь после открытия Меги  и с моста   по выходным порой приходится ехать по обочине.
 

Re: Вопрос к тем кто живет на дачах за Тургеневским мостом?

кошка5
28 - 05.09.2010 - 12:07
Да поликлиника открылась,но когда будет работать?Живу в Яблновке,ребенку было 4 месяца скорая ехала 40 мин.И могут просто консультировать по телефону.

Re: Вопрос к тем кто живет на дачах за Тургеневским мостом?

mirka
29 - 06.09.2010 - 00:24
Тоже собираюсь строиться за Тургеневским. Хотелось бы сделать подвал под частью дома(где-то 3.5х3.5),подскажите,топит, не топит,стоит, не стоит...

Re: Вопрос к тем кто живет на дачах за Тургеневским мостом?

Эвелина
30 - 06.09.2010 - 04:56
29-mirka > трудно сказать за все участки сразу, ибо недавно узнала, что у некоторых дачников в подвале бывает вода, а участки у них далеко от реки. Мой прямо на берегу и за 15 лет всего один раз вода в  Кубани поднялась очень сильно и в подвале (3 метра глубина) стояла вода 2 см

Re: Вопрос к тем кто живет на дачах за Тургеневским мостом?

mirka
31 - 06.09.2010 - 06:48
30-Эвелина
А как у вас решен вопрос гидроизоляции? Что использовали? Вот спасибо.

Re: Вопрос к тем кто живет на дачах за Тургеневским мостом?

Эвелина
32 - 06.09.2010 - 17:30
31-mirka >А никак не решен вопрос гидроизоляции) Просто зацементированная яма. ДумаеЦЦа, что дело в грунте. А у кого вода высоко подступает, то никакие современные аква-стопы не помогут. Вода дырочку найдет(с))

Re: Вопрос к тем кто живет на дачах за Тургеневским мостом?

Tasha_K
33 - 07.09.2010 - 14:15
Подниму тему: сегодня вот что нашла - На рассмотрение правительства в ближайшее время будет направлен законопроект, предлагающий изменить понятие садового, огородного и дачного земельного участка.
Согласно документу, построить жилой дом и «прописаться» в нём можно будет только на дачном участке. На садовых и огородных участках, предназначенных «для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур», могут размещаться лишь «хозяйственные строения и сооружения, не предназначенные для проживания граждан».
Полный текст вот здесь: http://www.gudok.ru/sociaty/pravo/?pub_id=360551
За Тургеневским мостом, как я понимаю, не дачные товарищества, а СТ?

Re: Вопрос к тем кто живет на дачах за Тургеневским мостом?

Dimentiy
34 - 07.09.2010 - 14:45
Не знаю как другие, но "Мелиоратор" уже некоммерческое дачное товарищество. Недавно документы поменял.

Re: Вопрос к тем кто живет на дачах за Тургеневским мостом?

Tasha_K
35 - 07.09.2010 - 14:53
34-Dimentiy > Тогда Вам проще, собственно, вот и решен вопрос с пропиской. Полный текст к ФЗ есть вот здесь: http://www.minregion.ru/upload/documents/2010/08/100827-pfz.doc (Статья 8).

Re: Вопрос к тем кто живет на дачах за Тургеневским мостом?

Андрей58
36 - 07.09.2010 - 15:37
Есть там прописка. У меня там знакомые живут. Прописку сами оформляли.

Re: Вопрос к тем кто живет на дачах за Тургеневским мостом?

Эвелина
37 - 07.09.2010 - 16:10
У нас тоже НДТ
К списку тем 1 > К списку тем
Тема закрыта и находится в архиве.
Но Вы можете начать новую тему.
« Заворачивайте шурупы – дрелью! Керамическая черепица »
© 2009—2010 Дела домашние