Вопрос к тем кто живет на дачах за Тургеневским мостом?

Dachnik

01.09.2010 - 16:25

Хотим строить дом на дачах за Тургеневским мостом (СТ Мелиоратор).
Есть ли на форуме живущие там? Расскажите о плюсах и минусах пожалуйста!

У меня пока в плюсах: Относительная дешивизна участков при близости к центру города. Наличие всех коммуникаций (газ, водопровод, электричество). Довольно высокая плотность заселения, если можно так выразиться :) В общем, многие там живут постоянно.

Минусы: отсутствие прописки, правда обещают, что сделают, но если и сделают, то прописка будет адыгейская. Меня этот факт не смущает, так как есть жилье в Краснодаре где можно прописаться. Проблематичный выезд (нужно пропустить и тех, кто едет из города и тех, кто едет в город). Отсутствие уличного освещения, ночью пешком не отпустил бы жену за порог. Дороги, конечно не асфальтированные, но для дач довольно неплохие. Что там зимой делается, кстати? Кто дороги чистит?

Интересные темы

domfo.ru

23.11.2024 - 09:29

Смотри также:
Ёмкость на 4,5 кубов где можно приобрести?
Газобетонные или пенобетонные блоки?
Оптимальный вид грузоперевозки

Re: Вопрос к тем кто живет на дачах за Тургеневским мостом?

passat

1 - 01.09.2010 - 16:41

Никто не чистит дороги зимой, только основную трассу. ДТП там постоянно из-за выезжающих с дач. Так что вероятность попасть в него максимальна.
Прописки там не будет, только через суд. Типичная деревня, только рядом с городом.

Re: Вопрос к тем кто живет на дачах за Тургеневским мостом?

Dachnik

2 - 01.09.2010 - 16:50

1-passat >Откуда информация на счет прописки?

Re: Вопрос к тем кто живет на дачах за Тургеневским мостом?

Dimentiy

3 - 01.09.2010 - 16:59

Я там строюсь. Получил недавно техпаспорт из БТИ. Отдал документы председателю, сейчас она переводит из дачного дома в жилой. С выездом действительно проблема, но недавно наблюдал человека который считал выезжающие машины, может светофор поставят. Дороги конечно не асфальтовые, но на мой участок заезжал КамАЗ с при цепом и кран, плиты сборные монтировали. Минус тот, что это всё таки Адыгея.

Re: Вопрос к тем кто живет на дачах за Тургеневским мостом?

Dimentiy

4 - 01.09.2010 - 17:01

А ещё с председателем осторожней, очень импульсивная женщина. Улыбайтесь и кивайте головой.

Re: Вопрос к тем кто живет на дачах за Тургеневским мостом?

Вагончик тронулся

5 - 01.09.2010 - 17:06

0-Dachnik > тесть там живет... н оу него квартира и прописка краснодарские имеются :)))
так что этого минуса он и не ощущает
1-passat > мы выезжаем с выезда от Старобжегокая (за Мегой), там светофор... проблем нет, а заезжаем через Новую Адыгею.
0-Dachnik > ночью не отпускай жену, дачи облюбовали таджики... и живут и обворовывают... и ограбить могут, и еще чего хуже и что самое противное, эти твари приходят на чистое озеров и моются там (с мылом естественно) стираются... твари одним словом... после такого в эту воду, совершенно никакого желания заходить, даже с противоположного берега.

Интересные темы

domfo.ru

23.11.2024 - 09:29

Смотри также:
Стрим или Билайн ТВ ?
Изделия из бревна-где?
Побелка

Re: Вопрос к тем кто живет на дачах за Тургеневским мостом?

Dachnik

6 - 01.09.2010 - 17:07

3-Dimentiy >У меня есть приватизированное жилье в городе, поэтому всей инфраструктурой планирую пользоваться Краснодарской. Как говорил один мой знакомый, в том что это Адыгея есть так же и один большой плюс - любые вопросы можно решить за $ :)

Re: Вопрос к тем кто живет на дачах за Тургеневским мостом?

Dimentiy

7 - 01.09.2010 - 17:19

6, Dachnik > Все верно. Только я имел ввиду ликвидность построенного жилья. Продать сложней чем в Краснодаре, не говоря о цене. Ну и еще скорая помощь и пожарные к вам из Краснодара не поедут.
А еще школы и детсады. Понятно что можно в Краснодарские, но только возить ребенка в школу придется до момента покупки автомобиля своему чаду.

Re: Вопрос к тем кто живет на дачах за Тургеневским мостом?

Dimentiy

8 - 01.09.2010 - 17:22

Dachnik, а если не секрет, сколько сейчас участок в Мелиораторе стоит?

Re: Вопрос к тем кто живет на дачах за Тургеневским мостом?

Вагончик тронулся

9 - 01.09.2010 - 17:29

6-Dachnik > истиннно так, причем за меньшие деньги, чем в Краснодаре
уверяю вас

Re: Вопрос к тем кто живет на дачах за Тургеневским мостом?

Вагончик тронулся

10 - 01.09.2010 - 17:30

8-Dimentiy > там огромный разброс цен

Re: Вопрос к тем кто живет на дачах за Тургеневским мостом?

Dachnik

11 - 01.09.2010 - 17:44

7-Dimentiy > Ну а если допустим купить участок в районе Средней-Народной, то все равно же в школу возить придется, так как ребенок учится в гимназии в центре. На счет скорой не верится как-то будет умирать человек, что фиг с ним? А по мелочи можно и на машине в больничу отвезти, ну а лучше вообще с этим не сталкиваться. На счет пожарных, прям смешно как-то, неужели дадут сгореть всему товариществу? :)
8-Dimentiy > Мы присмотрели за 1 млн, понравилось то, что участок угловой. Да и обычные по 4,5, а этот 4,8.

Re: Вопрос к тем кто живет на дачах за Тургеневским мостом?

Dimentiy

12 - 01.09.2010 - 17:54

Dachnik, да я к тому что есть и плюсы и минусы. О скорой из Краснодара забудьте, максимум из Яблуновки. Ну и скорость прибытия большой вопрос.

Re: Вопрос к тем кто живет на дачах за Тургеневским мостом?

Saida

13 - 01.09.2010 - 18:35

12-Dimentiy >
А что со скоростью прибытия скорой в Яблоновке???она на вызов не выезжает или приезжает поздно???

Re: Вопрос к тем кто живет на дачах за Тургеневским мостом?

Dimentiy

14 - 01.09.2010 - 18:46

Так я же и написал что это большой вопрос!

Re: Вопрос к тем кто живет на дачах за Тургеневским мостом?

Saida

15 - 01.09.2010 - 18:52

14-Dimentiy >
Просто,по моим сведениям,со скорой помощью в Тахтамукайском р-оне все нормально.И приезжает она на вызов значительно скорее,чем в Краснодаре(как-то с сестрой больной в Краснодаре сидела,скорю пыталась вызвать,мы минут 15-20 дозванивались только).
И вообще с оперативностью здравохранения в Тахтамукайском р-оне проблем нет.Я просто подумала,может,были случаи неявки скорой...

Re: Вопрос к тем кто живет на дачах за Тургеневским мостом?

Dimentiy

16 - 01.09.2010 - 19:01

Saida, хорошо если так! Я, если честно, у людей которые там давно живут этими вопросами не интересовался. Но все равно как то сомнительно что в скорой Тахтамукая знают где находится ул. Ореховая в ДСТ "Мелиоратор".

Re: Вопрос к тем кто живет на дачах за Тургеневским мостом?

Saida

17 - 01.09.2010 - 19:28

16-Dimentiy >
Просто мои родители работают в системе здравохранения р-она,поэтому я знаю об этом чуть побольше.
Так вот-скорая будет ехать не из Тахтамукая-из Яблоновки или из Энема.Кстати,надо узнать где там есть еще пункты.А пунктов,в принципе,немало.Скорых(в том числе новых,полученных по нац.проектам)тоже немало...
на прошлой неделе в Яблоновке открыта новая поликлиника,вполне возможно,что жители этих дачных поселков будут привязаны именно к ней.Но,если прописка краснодарская-то,разумеется,придется ездить в Краснодар-людям оно и привычнее будет...
А скорая ведь приезжает независимо от прописки и прочих бюрократических проволочек.Поэтому,я думаю,скорая все-таки доедет...не дой Бог,конечно...

Re: Вопрос к тем кто живет на дачах за Тургеневским мостом?

Dimentiy

18 - 01.09.2010 - 19:35

Saida, Спасибо за информацию!!!

Re: Вопрос к тем кто живет на дачах за Тургеневским мостом?

passat

19 - 01.09.2010 - 19:51

новая поликлиника откроется реально через месяц, а врачи то будут те же((
На глазок диагноз ставить)
Saida - мало живешь в адыгее, чтобы так много знать.

Re: Вопрос к тем кто живет на дачах за Тургеневским мостом?

Dachnik

20 - 02.09.2010 - 19:58

В кадастровом паспорте того участка, который мы собирается покупать написано в обременениях "Водоохранная зона реки Кубань". Не подскажите что это значит и какие могут быть проблемы с разрешением на строительство, например.

Re: Вопрос к тем кто живет на дачах за Тургеневским мостом?

х983ан

21 - 03.09.2010 - 05:46

посмотри ст.65 Водного кодекса РФ, и ст.27 Земельного кодекса РФ.

Re: Вопрос к тем кто живет на дачах за Тургеневским мостом?

solaris

22 - 03.09.2010 - 05:48

В границах ВЗ допускается проектирование, размещение, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию, эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения и засорения в соответствии с водным законодательством и законодательством в сфере охраны окружающей среды.

На территории водоохранных зон запрещено использование сточных вод для удобрения почв, размещение кладбищ, скотомогильников, захоронение отходов производства. Запрещено движение и стоянка транспортных средств, за исключением специально оборудованных стоянок и движения по дорогам с твёрдым покрытием.

вывод ни колодец , ни септик - вы там не сделаете :)

Re: Вопрос к тем кто живет на дачах за Тургеневским мостом?

Рошель

23 - 03.09.2010 - 06:06

20-Dachnik > читала недавно статью в журнале по строительству, сделала вывод, что это жуткий гемор и лучше с таким не связываться. Ибо на данный момент может и не много с проверками инспекторов ходит, а вот что будет через год-два... неизвестно.

Re: Вопрос к тем кто живет на дачах за Тургеневским мостом?

Saida

24 - 03.09.2010 - 07:19

19-passat >
скажите,пожалуйста,какие именно доктора вам лично попадались в больницах и поликлиниках Тахтамукайского р-на,ставившие диагноз "на глазок".С фамилиями и должностями.
В Адыгее живу всю жизнь.Правда,училась и работала всегда в Краснодаре,но тем не менее...
А про докторов поподробнее-это важно-)))Интересно кто лично вас недолечил и с чем это связано

Re: Вопрос к тем кто живет на дачах за Тургеневским мостом?

vladikoladik2010

25 - 03.09.2010 - 18:44

Saida> Есть такой дохтур Богус инициалы к сожалннию не помню.

Re: Вопрос к тем кто живет на дачах за Тургеневским мостом?

passat

26 - 03.09.2010 - 20:32

24-Saida- меня только калечили, без подробностей, потом косяки их разруливал. Говорю про бесплатные поликлиники. В платных отношение другое, результат соответствующий.

Re: Вопрос к тем кто живет на дачах за Тургеневским мостом?

Эвелина

27 - 04.09.2010 - 05:18

В Мелиораторе один большой минус - там участки очень маленькие. А вот в соседнем СТ - минимально 6 соток. Живут у нас многие постоянно, причем их столько, что даже в снегопады дорогу раскатывают. Прописка есть, только для нее необходимо выполнение определеных условий: высота потолков в доме не менее 2.5 метров, возможность для подъезда скорой-пожарной, указатель адреса и пр.
С выездом налево на трассу действительно напряг.Когда-то на этом перекрестке ставили столбы и даже светофоры зачехленные висели, но почему-то сгинули даже ни разу не мигнув.Что у адыгейских ментов с головой?)) Теперь после открытия Меги и с моста по выходным порой приходится ехать по обочине.

Re: Вопрос к тем кто живет на дачах за Тургеневским мостом?

кошка5

28 - 05.09.2010 - 12:07

Да поликлиника открылась,но когда будет работать?Живу в Яблновке,ребенку было 4 месяца скорая ехала 40 мин.И могут просто консультировать по телефону.

Re: Вопрос к тем кто живет на дачах за Тургеневским мостом?

mirka

29 - 06.09.2010 - 00:24

Тоже собираюсь строиться за Тургеневским. Хотелось бы сделать подвал под частью дома(где-то 3.5х3.5),подскажите,топит, не топит,стоит, не стоит...

Re: Вопрос к тем кто живет на дачах за Тургеневским мостом?

Эвелина

30 - 06.09.2010 - 04:56

29-mirka > трудно сказать за все участки сразу, ибо недавно узнала, что у некоторых дачников в подвале бывает вода, а участки у них далеко от реки. Мой прямо на берегу и за 15 лет всего один раз вода в Кубани поднялась очень сильно и в подвале (3 метра глубина) стояла вода 2 см

Re: Вопрос к тем кто живет на дачах за Тургеневским мостом?

mirka

31 - 06.09.2010 - 06:48

30-Эвелина
А как у вас решен вопрос гидроизоляции? Что использовали? Вот спасибо.

Re: Вопрос к тем кто живет на дачах за Тургеневским мостом?

Эвелина

32 - 06.09.2010 - 17:30

31-mirka >А никак не решен вопрос гидроизоляции) Просто зацементированная яма. ДумаеЦЦа, что дело в грунте. А у кого вода высоко подступает, то никакие современные аква-стопы не помогут. Вода дырочку найдет(с))

Re: Вопрос к тем кто живет на дачах за Тургеневским мостом?

Tasha_K

33 - 07.09.2010 - 14:15

Подниму тему: сегодня вот что нашла - На рассмотрение правительства в ближайшее время будет направлен законопроект, предлагающий изменить понятие садового, огородного и дачного земельного участка.
Согласно документу, построить жилой дом и «прописаться» в нём можно будет только на дачном участке. На садовых и огородных участках, предназначенных «для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур», могут размещаться лишь «хозяйственные строения и сооружения, не предназначенные для проживания граждан». Полный текст вот здесь: http://www.gudok.ru/sociaty/pravo/?pub_id=360551
За Тургеневским мостом, как я понимаю, не дачные товарищества, а СТ?

Re: Вопрос к тем кто живет на дачах за Тургеневским мостом?

Dimentiy

34 - 07.09.2010 - 14:45

Не знаю как другие, но "Мелиоратор" уже некоммерческое дачное товарищество. Недавно документы поменял.

Re: Вопрос к тем кто живет на дачах за Тургеневским мостом?

Tasha_K

35 - 07.09.2010 - 14:53

34-Dimentiy > Тогда Вам проще, собственно, вот и решен вопрос с пропиской. Полный текст к ФЗ есть вот здесь: http://www.minregion.ru/upload/documents/2010/08/100827-pfz.doc (Статья 8).

Ваше имя:
Тема сообщения:
Сообщение:

Дела домашние

Вопрос к тем кто живет на дачах за Тургеневским мостом?