Дела домашние

В каком районе Краснодара купить квартиру для сдачи?

В каком районе Краснодара купить квартиру для сдачи?

pl1
07.09.2010 - 17:46
Есть возможность купить 2-х комнатную квартиру под сдачу. Какой район города предпочтительнее брать? Какие сейчас цены в разных районах города? Спасибо.
К списку тем 1 > К списку тем

Интересные темы

domfo.ru
05.12.2020 - 14:03
Смотри также:
Подскажите по покупке ЖК телевизора!
Кожанные мемешки для часов, 2 см где?
Сломалась стиралка, стоит ли чинить

Re: В каком районе Краснодара купить квартиру для сдачи?

брат Кондрат
1 - 07.09.2010 - 17:52
бизнес по русски?
не лучше ли положить эти деньги в банк с выплатой ежемесячных %? головняков в разы меньше, денег больше

Re: В каком районе Краснодара купить квартиру для сдачи?

Вагончик тронулся
2 - 07.09.2010 - 17:55
странное вложение денег, автору по ходу лет 50-60

Re: В каком районе Краснодара купить квартиру для сдачи?

Меркурий
3 - 07.09.2010 - 17:56
Если уж брать, то не какой-нибудь отдельный район, а весь город сразу. Сначала администрацию, потом почту, телеграф, банки и поцелуев мост.

Re: В каком районе Краснодара купить квартиру для сдачи?

passat
4 - 07.09.2010 - 18:15
Срочно лучше прикупить пару гектаров леса в районе Крепостной, Убинской, Горячего. Скоро грибники полезут туда за дармовыми харчами, будешь деньги снимать за сбор грибов.

Re: В каком районе Краснодара купить квартиру для сдачи?

Растишка
5 - 07.09.2010 - 18:28
блин, вот проблемы-то у людей

Интересные темы

domfo.ru
05.12.2020 - 14:03
Смотри также:
Вспахать дачу мотоблоком, кто?, сколько стоит?
куплю буркини
Чистка ковров

Re: В каком районе Краснодара купить квартиру для сдачи?

Этот Alex
6 - 07.09.2010 - 18:41
мдаа везёт же некоторым... ))

Re: В каком районе Краснодара купить квартиру для сдачи?

proff_
7 - 07.09.2010 - 18:50
Даже в Сбере на процентах больше заработаете.
 
Хочется вложиться - купите золото. Цена будет расти быстрее, чем на жильё.

Re: В каком районе Краснодара купить квартиру для сдачи?

kobra
8 - 07.09.2010 - 18:53
0-pl1 > Никаких умников не слушайте, шо отписались до меня.))) Покупайте квартиру в районе вокзалов и сдаёте посуточно командировачным! Рентабельность - бешеная!)

Re: В каком районе Краснодара купить квартиру для сдачи?

ёжик в тумане
9 - 07.09.2010 - 18:55
по 8
а уж геморроя-то!!!)))

Re: В каком районе Краснодара купить квартиру для сдачи?

Растишка
10 - 07.09.2010 - 18:57
8-kobra >ну да..потом блевотину за этими командировочными вымывать, чинить технику.....просто бешенная рентабельность =)

Re: В каком районе Краснодара купить квартиру для сдачи?

Fodin®
11 - 07.09.2010 - 18:59
0-pl1 >Слушайте п.8! Плюс к посуточнокомандировачным там же можно сделать наркопритон и массажный салон.

Re: В каком районе Краснодара купить квартиру для сдачи?

kobra
12 - 07.09.2010 - 19:03
9, 10, 11 - тю на вас исчо раС!))) Я хотела как лучше...))))

Re: В каком районе Краснодара купить квартиру для сдачи?

Дневной Позор
13 - 07.09.2010 - 19:14
0-pl1 > там где студентов полно. покупаете трешку и суете туда человек 10 студеноидов

Re: В каком районе Краснодара купить квартиру для сдачи?

АВИ
14 - 07.09.2010 - 21:05
В сельхозе берите. Общежитий на всех не хватает, съемные квартиры всегда в цене.

Re: В каком районе Краснодара купить квартиру для сдачи?

Баркас
15 - 08.09.2010 - 02:29
самые хорошие цены по здачи квартиры, так это на красной

Re: В каком районе Краснодара купить квартиру для сдачи?

ni82
16 - 08.09.2010 - 05:20
6-Этот  Alex > +1

Re: В каком районе Краснодара купить квартиру для сдачи?

Не дочь президента
17 - 08.09.2010 - 06:38
pl1, исходите из целевой аудитории. если рассчитываете на студентов - около вузов и недорого.никаких евроремонтов и новой мебели: все испортят и скажут, что так было. за редким исключением. и головняки. если на семью - поспокойней, с быт. техникой, желательно с парковкой. можно вип, но труднее сдать и дороже вложиться. а цены - пройдитесь по сайтам или у знакомых риэлторов узнайте. слишком обширная информация для этой ветки.

Re: В каком районе Краснодара купить квартиру для сдачи?

Onrent
18 - 08.09.2010 - 06:49
Весь Центр, Тургенева+Атарбекова, 40лет Победы, Ставропольская.

Re: В каком районе Краснодара купить квартиру для сдачи?

прикуп
19 - 08.09.2010 - 06:49
перед покупкой закажите исследование в серьезной фирме, а потом берите, если деньги останутся.

Re: В каком районе Краснодара купить квартиру для сдачи?

рядом
20 - 08.09.2010 - 13:22
Цены от района колеблются незначительно. Скорее разница заметна по новизне дома и статусу (ну и ремонт и мебель_техника). Более выгодно в плане доходности коммерческая недвижимость. Но тут вопрос желания и возможностей.

Re: В каком районе Краснодара купить квартиру для сдачи?

moscow
21 - 08.09.2010 - 13:34
квартирами вместо сдачи в магните расплачиваться будете?

Re: В каком районе Краснодара купить квартиру для сдачи?

Вагончик тронулся
22 - 08.09.2010 - 14:39
понадобитс 100 000 деревянных и где взять? все бабки то вложены в жилье... которое с годами веташает и дешевеет, что за сомнительное вложение денег? лучше уж золота купить или платины
или бизнес мутить надобно, с постоянной доходностью

Re: В каком районе Краснодара купить квартиру для сдачи?

makspajn
23 - 09.09.2010 - 15:19
22-Вагончик тронулся >
1. С чего взяли что все БАБКИ вложены?
2. С годами дешевеет - правда? Статистику за 10 лет привидите.
3. Бизнес  мутить? А время на это где взять?
4. Золото прикупить? Где? НДС 18% платить или лом скупать? Металлический счет не предлагать

Re: В каком районе Краснодара купить квартиру для сдачи?

Shenhauzen
24 - 09.09.2010 - 16:23
тоже были мысли купить новую квартиру в ипотеку и сразу сдать в наём) И всё что получаешь за квартиру сразу пускать на оплату. Разницу, самому.
так гляди ж лет через 10 будет ещё одна квартира без особо на то финансовых вложений.

Re: В каком районе Краснодара купить квартиру для сдачи?

Shenhauzen
25 - 09.09.2010 - 16:24
хотя это так..мысли в слух..))
весьма вероятно что данная затея не рентабельна, не считал, не узнавал, бо как не собираюсь такое делать:)

Re: В каком районе Краснодара купить квартиру для сдачи?

Краснодарский потребитель
26 - 09.09.2010 - 16:50
24-Shenhauzen > Масса людей так сделала. Только брать надо на 20-30 лет, чтобы был поменьше платеж. Тогда почти ничего доплачивать не приходится.

Re: В каком районе Краснодара купить квартиру для сдачи?

proff_
27 - 09.09.2010 - 20:33
23 makspajn
НДС по золоту легко обходится, достаточно забрать слитки в другом банке. Схему такую в любом приличном месте предложат.

Re: В каком районе Краснодара купить квартиру для сдачи?

густая карамель
28 - 10.09.2010 - 03:34
в любом месте около любого универа. мы когда сдавали очередь выстраивалась (около кубгу),а когда очередь - у вас есть права на выбор)

Re: В каком районе Краснодара купить квартиру для сдачи?

Дашенька
29 - 10.09.2010 - 04:04
Согласна с густая карамель-У самих 2 кв-ры сдаются(Ставрапольская,Московская).На хлеб с икрой и маслом всегда хватит.

Re: В каком районе Краснодара купить квартиру для сдачи?

Margo51
30 - 10.09.2010 - 04:58
Согласна с густая карамель. Но сейчас в цене центр, очень любят варяги из Москвы и Питера, для них это дешевле, чем гостиницы. Но и запросы  у них выше - полная оснастка квартиру,как правило двухкомнатной, интернет обязателен, но и не скупятся. Причем большую часть времени проводят естестственно в белокаменной. Так что не загадят сильно. Кроме того в центре легко берут студенты-медики. Их родители тоже как понимаете не бедные. У нас за стенкой все годы жил студент из Сочи. Весело жил.

Re: В каком районе Краснодара купить квартиру для сдачи?

Ньютон
31 - 10.09.2010 - 08:39
Мне кажется, для сдачи целесообразнее покупать однокомнатные квартиры, район любой, мы в Комсомольском очень быстро сдали, возле Аэропорта знакомые опять же без проблем сдают, другие в центре чуть покруче и, следовательно, подороже - тоже проблем нет.

Re: В каком районе Краснодара купить квартиру для сдачи?

makspajn
32 - 10.09.2010 - 09:10
27-proff_ >есть такое, хотя скоро прикроют.
Но не это главное. А то , что однушка со сдачей в аренду принесет дохода больше чем золото.
Кстати золото еще надо где-то хранить - доп. расходы
 
Покупка недвижимости и сдача в аренду - один из лучших вариантов для человека, далекого от инвестиционного бизнеса.
 
З.Ы. Сбережения должны быть диверсифицированы. Т.е. не стоит всё вкладывать в недвижимость.

Re: В каком районе Краснодара купить квартиру для сдачи?

makspajn
33 - 10.09.2010 - 09:14
А вот утверждение, что лучше создать бизнес с постоянным доходом, вызывает удивление. Складывается впечатление, что человек не понимает разницу РИСКА. Потерять деньги в бизнесе легко, а потерять купленную квартиру - уже намного сложнее.

Re: В каком районе Краснодара купить квартиру для сдачи?

vovastik
34 - 10.09.2010 - 10:48
Знаю одну семью в Ростове, они покупают убитые квартиры (2х-3х комнатный) и сдают их студентам, пару лет назад количество квартир в их собственности подбиралось к полтора десяткам.

Re: В каком районе Краснодара купить квартиру для сдачи?

Тузик
35 - 10.09.2010 - 10:53
фу ты, читаю, квартиру на сдачу.
люди типа продали что то, а на сдачу - квартиру. как 3коп.
вот они, долговременные деградационные последствия интернета, начинают всплывать.

Re: В каком районе Краснодара купить квартиру для сдачи?

ЛарБо
36 - 10.09.2010 - 17:11
http://news.rambler.ru/7514066/
К списку тем 1 > К списку тем
Тема закрыта и находится в архиве.
Но Вы можете начать новую тему.
« Аллюминивые окна. Кто изготовит в Краснодаре? Подскажите, где найти болтики с Дюймовой резьбой, 6ммХдлинну 15,20мм »
© 2009—2010 Дела домашние