В каком районе Краснодара купить квартиру для сдачи?

pl1

07.09.2010 - 17:46

Есть возможность купить 2-х комнатную квартиру под сдачу. Какой район города предпочтительнее брать? Какие сейчас цены в разных районах города? Спасибо.

Интересные темы

domfo.ru

28.11.2025 - 20:46

Смотри также:
Про сплиты
Срочно нужен электрик
Варинты развития событий?

Re: В каком районе Краснодара купить квартиру для сдачи?

брат Кондрат

1 - 07.09.2010 - 17:52

бизнес по русски?
не лучше ли положить эти деньги в банк с выплатой ежемесячных %? головняков в разы меньше, денег больше

Re: В каком районе Краснодара купить квартиру для сдачи?

Вагончик тронулся

2 - 07.09.2010 - 17:55

странное вложение денег, автору по ходу лет 50-60

Re: В каком районе Краснодара купить квартиру для сдачи?

Меркурий

3 - 07.09.2010 - 17:56

Если уж брать, то не какой-нибудь отдельный район, а весь город сразу. Сначала администрацию, потом почту, телеграф, банки и поцелуев мост.

Re: В каком районе Краснодара купить квартиру для сдачи?

passat

4 - 07.09.2010 - 18:15

Срочно лучше прикупить пару гектаров леса в районе Крепостной, Убинской, Горячего. Скоро грибники полезут туда за дармовыми харчами, будешь деньги снимать за сбор грибов.

Re: В каком районе Краснодара купить квартиру для сдачи?

Растишка

5 - 07.09.2010 - 18:28

блин, вот проблемы-то у людей

Интересные темы

domfo.ru

28.11.2025 - 20:46

Смотри также:
Запах продуктов в магазине "Магнит"
Где в Краснодаре большой выбор (новых) чугунных казанов?
Вопрос по тепловым сетям (беззаконие)

Re: В каком районе Краснодара купить квартиру для сдачи?

Этот Alex

6 - 07.09.2010 - 18:41

мдаа везёт же некоторым... ))

Re: В каком районе Краснодара купить квартиру для сдачи?

proff_

7 - 07.09.2010 - 18:50

Даже в Сбере на процентах больше заработаете.

Хочется вложиться - купите золото. Цена будет расти быстрее, чем на жильё.

Re: В каком районе Краснодара купить квартиру для сдачи?

kobra

8 - 07.09.2010 - 18:53

0-pl1 > Никаких умников не слушайте, шо отписались до меня.))) Покупайте квартиру в районе вокзалов и сдаёте посуточно командировачным! Рентабельность - бешеная!)

Re: В каком районе Краснодара купить квартиру для сдачи?

ёжик в тумане

9 - 07.09.2010 - 18:55

по 8
а уж геморроя-то!!!)))

Re: В каком районе Краснодара купить квартиру для сдачи?

Растишка

10 - 07.09.2010 - 18:57

8-kobra >ну да..потом блевотину за этими командировочными вымывать, чинить технику.....просто бешенная рентабельность =)

Re: В каком районе Краснодара купить квартиру для сдачи?

Fodin®

11 - 07.09.2010 - 18:59

0-pl1 >Слушайте п.8! Плюс к посуточнокомандировачным там же можно сделать наркопритон и массажный салон.

Re: В каком районе Краснодара купить квартиру для сдачи?

kobra

12 - 07.09.2010 - 19:03

9, 10, 11 - тю на вас исчо раС!))) Я хотела как лучше...))))

Re: В каком районе Краснодара купить квартиру для сдачи?

Дневной Позор

13 - 07.09.2010 - 19:14

0-pl1 > там где студентов полно. покупаете трешку и суете туда человек 10 студеноидов

Re: В каком районе Краснодара купить квартиру для сдачи?

АВИ

14 - 07.09.2010 - 21:05

В сельхозе берите. Общежитий на всех не хватает, съемные квартиры всегда в цене.

Re: В каком районе Краснодара купить квартиру для сдачи?

Баркас

15 - 08.09.2010 - 02:29

самые хорошие цены по здачи квартиры, так это на красной

Re: В каком районе Краснодара купить квартиру для сдачи?

ni82

16 - 08.09.2010 - 05:20

6-Этот Alex > +1

Re: В каком районе Краснодара купить квартиру для сдачи?

Не дочь президента

17 - 08.09.2010 - 06:38

pl1, исходите из целевой аудитории. если рассчитываете на студентов - около вузов и недорого.никаких евроремонтов и новой мебели: все испортят и скажут, что так было. за редким исключением. и головняки. если на семью - поспокойней, с быт. техникой, желательно с парковкой. можно вип, но труднее сдать и дороже вложиться. а цены - пройдитесь по сайтам или у знакомых риэлторов узнайте. слишком обширная информация для этой ветки.

Re: В каком районе Краснодара купить квартиру для сдачи?

Onrent

18 - 08.09.2010 - 06:49

Весь Центр, Тургенева+Атарбекова, 40лет Победы, Ставропольская.

Re: В каком районе Краснодара купить квартиру для сдачи?

прикуп

19 - 08.09.2010 - 06:49

перед покупкой закажите исследование в серьезной фирме, а потом берите, если деньги останутся.

Re: В каком районе Краснодара купить квартиру для сдачи?

рядом

20 - 08.09.2010 - 13:22

Цены от района колеблются незначительно. Скорее разница заметна по новизне дома и статусу (ну и ремонт и мебель_техника). Более выгодно в плане доходности коммерческая недвижимость. Но тут вопрос желания и возможностей.

Re: В каком районе Краснодара купить квартиру для сдачи?

moscow

21 - 08.09.2010 - 13:34

квартирами вместо сдачи в магните расплачиваться будете?

Re: В каком районе Краснодара купить квартиру для сдачи?

Вагончик тронулся

22 - 08.09.2010 - 14:39

понадобитс 100 000 деревянных и где взять? все бабки то вложены в жилье... которое с годами веташает и дешевеет, что за сомнительное вложение денег? лучше уж золота купить или платины
или бизнес мутить надобно, с постоянной доходностью

Re: В каком районе Краснодара купить квартиру для сдачи?

makspajn

23 - 09.09.2010 - 15:19

22-Вагончик тронулся >
1. С чего взяли что все БАБКИ вложены?
2. С годами дешевеет - правда? Статистику за 10 лет привидите.
3. Бизнес мутить? А время на это где взять?
4. Золото прикупить? Где? НДС 18% платить или лом скупать? Металлический счет не предлагать

Re: В каком районе Краснодара купить квартиру для сдачи?

Shenhauzen

24 - 09.09.2010 - 16:23

тоже были мысли купить новую квартиру в ипотеку и сразу сдать в наём) И всё что получаешь за квартиру сразу пускать на оплату. Разницу, самому.
так гляди ж лет через 10 будет ещё одна квартира без особо на то финансовых вложений.

Re: В каком районе Краснодара купить квартиру для сдачи?

Shenhauzen

25 - 09.09.2010 - 16:24

хотя это так..мысли в слух..))
весьма вероятно что данная затея не рентабельна, не считал, не узнавал, бо как не собираюсь такое делать:)

Re: В каком районе Краснодара купить квартиру для сдачи?

Краснодарский потребитель

26 - 09.09.2010 - 16:50

24-Shenhauzen > Масса людей так сделала. Только брать надо на 20-30 лет, чтобы был поменьше платеж. Тогда почти ничего доплачивать не приходится.

Re: В каком районе Краснодара купить квартиру для сдачи?

proff_

27 - 09.09.2010 - 20:33

23 makspajn
НДС по золоту легко обходится, достаточно забрать слитки в другом банке. Схему такую в любом приличном месте предложат.

Re: В каком районе Краснодара купить квартиру для сдачи?

густая карамель

28 - 10.09.2010 - 03:34

в любом месте около любого универа. мы когда сдавали очередь выстраивалась (около кубгу),а когда очередь - у вас есть права на выбор)

Re: В каком районе Краснодара купить квартиру для сдачи?

Дашенька

29 - 10.09.2010 - 04:04

Согласна с густая карамель-У самих 2 кв-ры сдаются(Ставрапольская,Московская).На хлеб с икрой и маслом всегда хватит.

Re: В каком районе Краснодара купить квартиру для сдачи?

Margo51

30 - 10.09.2010 - 04:58

Согласна с густая карамель. Но сейчас в цене центр, очень любят варяги из Москвы и Питера, для них это дешевле, чем гостиницы. Но и запросы у них выше - полная оснастка квартиру,как правило двухкомнатной, интернет обязателен, но и не скупятся. Причем большую часть времени проводят естестственно в белокаменной. Так что не загадят сильно. Кроме того в центре легко берут студенты-медики. Их родители тоже как понимаете не бедные. У нас за стенкой все годы жил студент из Сочи. Весело жил.

Re: В каком районе Краснодара купить квартиру для сдачи?

Ньютон

31 - 10.09.2010 - 08:39

Мне кажется, для сдачи целесообразнее покупать однокомнатные квартиры, район любой, мы в Комсомольском очень быстро сдали, возле Аэропорта знакомые опять же без проблем сдают, другие в центре чуть покруче и, следовательно, подороже - тоже проблем нет.

Re: В каком районе Краснодара купить квартиру для сдачи?

makspajn

32 - 10.09.2010 - 09:10

27-proff_ >есть такое, хотя скоро прикроют.
Но не это главное. А то , что однушка со сдачей в аренду принесет дохода больше чем золото.
Кстати золото еще надо где-то хранить - доп. расходы

Покупка недвижимости и сдача в аренду - один из лучших вариантов для человека, далекого от инвестиционного бизнеса.

З.Ы. Сбережения должны быть диверсифицированы. Т.е. не стоит всё вкладывать в недвижимость.

Re: В каком районе Краснодара купить квартиру для сдачи?

makspajn

33 - 10.09.2010 - 09:14

А вот утверждение, что лучше создать бизнес с постоянным доходом, вызывает удивление. Складывается впечатление, что человек не понимает разницу РИСКА. Потерять деньги в бизнесе легко, а потерять купленную квартиру - уже намного сложнее.

Re: В каком районе Краснодара купить квартиру для сдачи?

vovastik

34 - 10.09.2010 - 10:48

Знаю одну семью в Ростове, они покупают убитые квартиры (2х-3х комнатный) и сдают их студентам, пару лет назад количество квартир в их собственности подбиралось к полтора десяткам.

Re: В каком районе Краснодара купить квартиру для сдачи?

Тузик

35 - 10.09.2010 - 10:53

фу ты, читаю, квартиру на сдачу.
люди типа продали что то, а на сдачу - квартиру. как 3коп.
вот они, долговременные деградационные последствия интернета, начинают всплывать.

Ваше имя:
Тема сообщения:
Сообщение:

Дела домашние

В каком районе Краснодара купить квартиру для сдачи?