Дела домашние

Суд с управляющей компанией

Суд с управляющей компанией

Радиоволна
26.10.2010 - 13:00
Ситуация такая: ни управляющая компания "ГУК-Краснодар", ни ее предшественники много лет не делают никакого ремонта в многоэтажке. Реально ли жильцам выиграть суд пров этой компании? Кто-нибудь судился с управлящей компанией?
К списку тем 1 > К списку тем

Интересные темы

domfo.ru
23.01.2021 - 16:20
Смотри также:
Сколько сейчас стоит штукатурка-шпаклевка под обои?
Подкажите по HDMI
Как отделать стены на кухне?

Re: Суд с управляющей компанией

zoiц
15 - 28.10.2010 - 15:02
Если у Вас есть договор с управляющей компанией, то на основании Постановление правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" http://base.garant.ru/12148944/ можно смело уменьшать размер оплаты за содержание и ремонт вашего дома. Конечно эту процедуру нужно проводить в строгом соответствии с методикой изложенной в постановлении.
Есть нормативы на сроки проведения ремонтов, как капитальных, так и "косметических", вот невыполнение этих нормативов и является основанием для ... изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность". Сюда можно отнести всё что не выполняется Управляющей компанией в соответствии с договором.
Как-то так в первом приближении. :-)

Re: Суд с управляющей компанией

zoiц
16 - 28.10.2010 - 15:03
Сообщение №15 адресовано jeni (10)

Re: Суд с управляющей компанией

jeni
17 - 29.10.2010 - 06:06
5-Так то оно так , но на деле все гораздо сложнее. МЫ тоже просили в письмах уменьшить плату  и недоплачивать пока не выйдет вся сумма, потраченная на ремонт крыши. Они чихали на нас. Надо только судиться, но это значит потратить кучу времени и нервов. И не факт, что добьетесь справедливости.

Re: Суд с управляющей компанией

Ревизор
18 - 29.10.2010 - 06:52
автор топика, так енто по вами вчора НТК крутили сюжет в новостях про ГУК Краснодар? Пральна Вам ранее ответили, идите к домкому который подписывал акты выполненных работ формы КС-2

Re: Суд с управляющей компанией

jeni
19 - 29.10.2010 - 07:44
Хотела написать для 15 ( для zoiц), написала 5. Извиняюсь.

Интересные темы

domfo.ru
23.01.2021 - 16:20
Смотри также:
Камин в частном доме - нужен или головняки?
Ищу газовые балоны под пропан
Где можно заказать трафарет?

Re: Суд с управляющей компанией

Вика Ника
20 - 29.10.2010 - 08:27
10-jeni
А действительно обслуживающий РЭП обязан убирать в подъездах? У нас тоже не убирают...впрочем,как и все остальное-только из-под палки!(((

Re: Суд с управляющей компанией

zoiц
21 - 29.10.2010 - 09:58
2 jeni
Я понял кому это сообщение, что-то вчера Солнышко сильно "стрелялось" видимо, поэтому оЧепяток было больше, чем обычно. :-)
А по теме следующее: есть ли у Вас договор на обслуживание с управляющей компанией. Именно с этого нужно начинать разговор квалифицированный. Просить в письмах бесполезно, нужно на основании Закона просто переставать платить. Добиться "справедливости" в настоящий момент будет немного проще, потому как Центральная власть по настоящему озаботилась данным вопросом. 731-е постановление (http://www.rg.ru/2010/10/01/doma-standart-dok.html) "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами" много нам может дать для внесудебныного, а значит менее нерво-времени-деньго-затратного решения вопросов.
И именно для этого нужно знать есть-ли договор у Вас с УК.
2 Вика Ника Если у Вас есть договор у УК, то там должно быть знаписано за что они отвечаю и какие работы, и за почём, проводят.

Re: Суд с управляющей компанией

jeni
22 - 29.10.2010 - 10:56
21- Спасибо. Буду иметь в виду. Насчет договора с УК даже затрудняюсь сказать, надо дома поискать.

Re: Суд с управляющей компанией

zoiц
23 - 30.10.2010 - 06:58
2 jeni
Ещё важна информация о том, собственники ли вы квартир в доме, или по договору социального найма квартирами пользуетесь.

Re: Суд с управляющей компанией

собственница
24 - 30.10.2010 - 11:21
jeni
Договор не дома ищите.Вы его всё равно у себя не найдёте.А вот у своего уполномоченного представителя (домкома) потребуйте,да чтоб оригинал был, а не ксерокопия без печатей и неизвестного происхождения.Ну и все приложения к данному договору. Есть вероятность того,что и у неё может не оказаться.Тогда в письменном виде потребуйте в ГУКе.;1.Договор на управление общего имущества многокв-го дома подписанный и утверждённый собственниками.2. Бюллетени заочного голосования( если они вообще есть).3. Полную и достоверную информацию об оказываемых жилищно-коммунальных услугах,перечень,смету.Сроки. Заодно и Акты по текущему ремонту. Если откажут, то действуйте через прокуратуру.
К списку тем 1 > К списку тем
Тема закрыта и находится в архиве.
Но Вы можете начать новую тему.
« Найден пакет документов! ~*~*~*~*~*~*~*~*~*~*~Отдам даром~*~*~*~*~*~*~*~*~*~*~ »
© 2009—2010 Дела домашние