Дела домашние

С чего начать ремонт в новой квартире "стяжка-штукатурка"?

С чего начать ремонт в новой квартире "стяжка-штукатурка"?

Нетбот
15.11.2010 - 13:49
Добрый день всем.
Собственно, вопрос. Какой порядок действий надо соблюдать, что бы не напороть косяков, типа, поставить двери, потом положить ламинат и выяснить, что двери надо приподнимать и т.д.
Как мне каежтся.
1 - входная дверь.
2 - установка сплитов
3 - работы по перепланировке
4 - полные работы по сан.узлу
5 - подготовка стен к поклейке обоев (нужно ли вообще это делать? вроде чем то покрывают стены по штукатурке перед поклейкой)
6 - потолки (натяжные или панель)
7 - укладывание ламината и/или линолеума.
8 - установка межкомнатных дверей.
9 - поклейка обоев.
10 - окончательный этап с розетками, выключателями, наличниками на межкомнатные двери и т.д.
 
есть косяки?
К списку тем 1 2 > К списку тем
Google Adsense

Re: С чего начать ремонт в новой квартире "стяжка-штукатурка"?

artviz
51 - 17.11.2010 - 10:28
47-Мартовский Котяра > "....человек спросил с чего начинать." так сказали уже: в идеале с проекта, либо просто со сметы, коли на проект денег жалко, хотя зря, бо в итоге сэкономит больше гораздо (много раз на практике сталкивался) + в процессе создания того же проекта, хоть какие-то азы узнает (может оказаться потом шо даже больше прораба :))).

Re: С чего начать ремонт в новой квартире "стяжка-штукатурка"?

lena93
52 - 17.11.2010 - 10:52
50-artviz >Ну вот к каждой оговорке прицепится можно , главное вы суть поняли . А что касается о грустном так оно как правило и выходит на деле .
Заказчики хотят сэкономить и находят прохиндеев которые кроме как в уши дуть больше ни чего не умеют , от этого все беды .
Просто у меня муж сам проводку делает от и до , поэтому так и написала .

Re: С чего начать ремонт в новой квартире "стяжка-штукатурка"?

Перпетум Мобиле
53 - 17.11.2010 - 11:00
30-proff_ > никто из строителей не будет делать подробную смету, кроме проектировщика ессно, которому уплочено за проект. Потому что по данной смете потом можно нанять другого строителя...
никто не любит тратить свое время даром и это нормально

Re: С чего начать ремонт в новой квартире "стяжка-штукатурка"?

proff_
54 - 17.11.2010 - 11:04
53 Перпетум Мобиле
Для Вас в 3-й раз повторю: проект и смету должен делать архитектор.
Строитель должен их исполнять.

Re: С чего начать ремонт в новой квартире "стяжка-штукатурка"?

Перпетум Мобиле
55 - 17.11.2010 - 11:06
54-proff_ > угу, только люди часто экономят,  и проекты часто сделаны не профессионалами, а действительно домохозяйками...
К тому же часто  заказчик меняет решения по отношению к проекту, например меняет один тип кирпича на другой или еще что, и стоимость материалов, так же как расходные вещи могут сильно меняться...

Re: С чего начать ремонт в новой квартире "стяжка-штукатурка"?

artviz
56 - 17.11.2010 - 11:13
54-proff_ > вы ваще в курсе что архитектор делает ?... никакой сметы там и близко нету, т.к. его разработка завершается на стадии коробки,.. дальше - смежники и инженеры, вот они то сметы и считают.

Re: С чего начать ремонт в новой квартире "стяжка-штукатурка"?

artviz
57 - 17.11.2010 - 11:16
+56) тем более в данном случае речь о ремонте (отделке) сдесь скорее всего не архитектор а дизайнер, который тоже смету не считает (хотя в идеале знать среднюю стоимость всего должен), здесь смету считать отделочники будут.

Re: С чего начать ремонт в новой квартире "стяжка-штукатурка"?

Перпетум Мобиле
58 - 17.11.2010 - 11:19
вообще-то архитектор должен просчитать все нагрузки, отсюда и будет смета на материалы. Отделка вещь относительная из-за разницы в стоимости материалов, но опять же по архитектуре известны площадя стен, перекрытий и т.д.
К тому же проекты бывают полные, не только стены, но и вся инженерия и т.д. вплоть до разверток стен с указанием типа и размера плитки и т.д. и т.п.
Где смета полностью прозрачна по материалам. Остается только договориться на цены работ.

Re: С чего начать ремонт в новой квартире "стяжка-штукатурка"?

artviz
59 - 17.11.2010 - 11:24
58-Перпетум Мобиле > я отличаю архитектурный паспорт, от рабочего проекта, и уж тем более от дизайн-проекта (а развертки стен делаются только в дизайн проектах) и все-таки: архитектор к смете не имеет никого отношения, её считают либо левые конторы, либо исполнители.

Re: С чего начать ремонт в новой квартире "стяжка-штукатурка"?

Перпетум Мобиле
60 - 17.11.2010 - 11:30
59-artviz > Видимо речь больше о проекте, нежели об архитектурном паспорте.

Re: С чего начать ремонт в новой квартире "стяжка-штукатурка"?

artviz
61 - 17.11.2010 - 11:32
60-Перпетум Мобиле > а уже никто не помнит о чем речь :))) но в данном случае, коли квартира уже есть - однозначно это дизайн проект с полной рабочей частью.

Re: С чего начать ремонт в новой квартире "стяжка-штукатурка"?

proff_
62 - 17.11.2010 - 12:22
56 artviz
Сметы считает сметчик. В любой приличной арх. конторе такой человек есть.
Есть ведомость объёмов работ, где подробно указаны виды работ, их объёмы и длительность в нормо-часах (норомо-днях), ведомость материалов и оборудования, где подробно расписаны объёмы по всем отделочным и вспомогательным материалам, расходникам и даже ветоши.
Есть паспорт отделки, где перечислены конкретные марки и цвета материалов.

Re: С чего начать ремонт в новой квартире "стяжка-штукатурка"?

proff_
63 - 17.11.2010 - 12:23
Если Вы в своих дизайн-проектах этого не делаете, то это лишь минус Вам, а не нормальная практика.

Re: С чего начать ремонт в новой квартире "стяжка-штукатурка"?

artviz
64 - 17.11.2010 - 12:31
62-proff_ > Есть ведомость объёмов работ я её даж в руках подержать счастье испытывал, только называется она совсем не ведомость :)
63-proff_ > а с чего вы решили, что я не делаю что-то из того, что необходимо ?

Re: С чего начать ремонт в новой квартире "стяжка-штукатурка"?

nickd55
65 - 17.11.2010 - 17:39
43 - "Ещё проще за материалом ехать вместе с заказчиком , тогда вообще все вопросы отпадают , у меня муж именно так и делает за два дня до начала работ едут вместе с заказчиком закупают на черновые работы материал , потом уже во второй заход докупают плитку двери обои ламинат и т.д." - lena93, можно и так.
А в ряде случае ехать вместе - просто необходимо - например, при выборе финишных отделочных материалов, где "вкус и цвет" играют большую роль. :)
 
Иногда целую кучу времени приходится тратить на закупку и дозакупку всякой мелочевки.

Re: С чего начать ремонт в новой квартире "стяжка-штукатурка"?

nickd55
66 - 17.11.2010 - 17:41
44 - "Лично моё мнение смета должна быть у заказчика на руках до начало работ , так же до начало работ заказчик должен быть проинформирован о том что если будут в ходе работ изменения то итоговая сумма будет изменена как на плюс так и на минус в зависимости от изменений." - lena93, ИМЕННО ТАК! :)
 
Вы правильно меня поняли. :)

Re: С чего начать ремонт в новой квартире "стяжка-штукатурка"?

nickd55
67 - 17.11.2010 - 17:45
45 - "по твоим словам, обманывать на 30% можно тех кто заработал не потом и кровью (украл), а вот простых смертных только на 5-10%)." - toz, что за БРЕД?
Не надо СВОИ мысли выдавать за мои, ладно?
И потрудитесь, пожалуйста, мне не тыкать.
 
"как тут прозрачная смета проверить поможет средний расход материала?" - а простучать плитку, а потом посмотреть на фактический расход клея и сравнить со сметой - не вариант? Или это очень сложно сделать?

Re: С чего начать ремонт в новой квартире "стяжка-штукатурка"?

nickd55
68 - 17.11.2010 - 17:48
46 - "Но когда "через пару месяцев всё проявится" - придётся ответить за содеянное." - proff_ , для облегчения данного процесса служит ПИСЬМЕННЫЙ договор. :)
Иначе практически невероятно, что шабашники придут исправлять косяки.
Хотя, наверное, бывают очень редкие исключения в виде порядочных мастеров.

Re: С чего начать ремонт в новой квартире "стяжка-штукатурка"?

valer
69 - 17.11.2010 - 18:02
Простейший вопрос автора, как всегда превратился в говносрач. Я ушол, продолжайте господа.
http://s012.radikal.ru/i320/1011/83/5bbc2a383e20.jpg
К списку тем 1 2 > К списку тем
Тема закрыта и находится в архиве.
Но Вы можете начать новую тему.
« как открыть роллет для торговли одеждой? Каков ресукрс работы у машинок "Индезит"? »
© 2009—2010 Дела домашние
В основу сайта был положен архив форума «Дела домашние»