Дела домашние

Насколько сложно сделать пристройку к 9-этажке в Краснодаре?

Насколько сложно сделать пристройку к 9-этажке в Краснодаре?

Тимуровцы
15.11.2010 - 12:12
Присмотрели квартиру на первом этаже, Хотели бы расширить балкон и сделать выход. Хозяйка квартиры говорит, что без проблем, однако никто из соседей-жильцов ни одной из 9-этажек ничего не пристроил. Странно потому, что рядом стоящие пятиэтажки усеяны пристройками. Есть взаимосвязь у этажности здания, и во сколько выльется согласования и строительство(средн.)?
К списку тем 1 > К списку тем
Google Adsense

Re: Насколько сложно сделать пристройку к 9-этажке в Краснодаре?

Гонец
1 - 15.11.2010 - 12:26
Непроще ли в вашем случае сразу на этапе покупки подбирать квартиру нужной площади? Как правило все эти пристройки появились в 90-ые, когда почти ничего не строили и кв были аля "хрущи" с 6метровой кухней. Сейчас можно подобрать кв нужной площади и не городить "шанхай" из пристроек.

Re: Насколько сложно сделать пристройку к 9-этажке в Краснодаре?

stoper
2 - 15.11.2010 - 12:35
Хозяйка и риэлторы вам ещё не того наплетут.
 
Существует призрачный шанс возвести пристройку к какой-нибудь двухэтажке-развалюхе, внутри глухого двора.
Всё остальное - утопия. Вас тут же утопят соседи.

Re: Насколько сложно сделать пристройку к 9-этажке в Краснодаре?

Тимуровцы
3 - 15.11.2010 - 12:37
Планируем заказть красивый проект пристройки,чтобы именно украшал. Возможно, с соседями верхних этажей. Покупка с целью коммерции, поэтому важно место.

Re: Насколько сложно сделать пристройку к 9-этажке в Краснодаре?

Гонец
4 - 15.11.2010 - 12:50
3-Тимуровцы > перевод в нежилое сейчас уж очень проблемное мероприятие и к тому же затратное, может сразу покупать комерческое помещение нужной площади?
P.s. Знакомая сейчас кв в нежилое переводит, нужно согласие всех собственников т.е. в вашем случае всех соседей из 9этажки.

Re: Насколько сложно сделать пристройку к 9-этажке в Краснодаре?

Тимуровцы
5 - 15.11.2010 - 13:16
Риэлтор разодил меня якобы только только вышедшим законом о ненужности согласия соседей?

Re: Насколько сложно сделать пристройку к 9-этажке в Краснодаре?

Faust7
6 - 15.11.2010 - 13:21
Тимуровцы
сам проходил перевод пристроек к многоэтажному дому....очень тяжело так у мея какие связи были по тому случаю ...так что лучше не связывайтесь.

Re: Насколько сложно сделать пристройку к 9-этажке в Краснодаре?

stoper
7 - 15.11.2010 - 13:22
Красота здесь ни при чём.
Согласие соседей надо сверху/справа/слева от квартиры.
Кроме того, надо оформлять земельный участок под пристройку, что практически не реально.
 
Это плохой вариант.

Re: Насколько сложно сделать пристройку к 9-этажке в Краснодаре?

Тимуровцы
8 - 15.11.2010 - 15:01
Благодарю за советы...А сколько стоит перевод в нежилое (официально, в среднем)?

Re: Насколько сложно сделать пристройку к 9-этажке в Краснодаре?

proff_
9 - 15.11.2010 - 17:38
7 stoper
Нужно согласие всех соседей, ибо фасады - общее имущество всех жильцов дома.

Re: Насколько сложно сделать пристройку к 9-этажке в Краснодаре?

proff_
10 - 15.11.2010 - 17:39
Как вариант - решение общего собрания собственников. Там кворум 50% площадей.

Re: Насколько сложно сделать пристройку к 9-этажке в Краснодаре?

Гонец
11 - 15.11.2010 - 18:59
7-stoper > знакомая вот прямо сейчас (не месяц назад) этим занимается, согласие ВСЕХ соседей нужно, со всех этажей.

Re: Насколько сложно сделать пристройку к 9-этажке в Краснодаре?

Verbatim
12 - 16.11.2010 - 11:05
to Тимуровцы: сделать пристройку очень очень сложно, но стоит ли Вам затрачивать такие средства, сделать входную группу намного проще
По поводу РИЭЛТОШАК (других слов просто нет) они говорят весьма фантастические вещи так что им не верьте
Для входной группы согласия всех жильцов дома весьма спорный вопрос, есть законные варианты что бы это обойти, надо смотреть документы, но только помещение должно быть нежилое
По поводу перевода согласие всех жильцо необходимо 100%
to proff_ мне завернули 75 % общего собрания, хотя я приложил полностью все бюлетени, протокол общего собрания и согласие ТСЖ, сказали что необходимо 100 %
По стоимости разрешения на входную группу полностью (три дня назад получил акт приемки в эксплуатацию) вышло порядка 100 т. р. по времени заняло пол года, но у меня помещения были изначально нежилые

Re: Насколько сложно сделать пристройку к 9-этажке в Краснодаре?

Тимуровцы
13 - 16.11.2010 - 12:18
Ясно, вариант с покупкой отпал.) Благодарю за советы!

Re: Насколько сложно сделать пристройку к 9-этажке в Краснодаре?

proff_
14 - 16.11.2010 - 13:42
12 Verbatim
Завернули 75% общего собрания какого? ТСЖ или собственников?
Если собственников, то странно.

Re: Насколько сложно сделать пристройку к 9-этажке в Краснодаре?

alaska
15 - 17.11.2010 - 11:34
На основании Постановления администрации МО г.Краснодара от 12-08-2010 №6099 " Об утверждении порядка принятия решений (жилое) помещение, о согласовании................." , Вы не сможете узаконить эту пристройку.

Re: Насколько сложно сделать пристройку к 9-этажке в Краснодаре?

LesNik
16 - 17.11.2010 - 21:00
Можно я тоже спрошу, чтобы не создавать лишнюю тему?
Хочу сделать навес над окном, чтобы не заливал дождь и не летел сверху мусор. Для этого нужно чьё-либо разрешение? А то сделаешь - и прикажут убрать..

Re: Насколько сложно сделать пристройку к 9-этажке в Краснодаре?

proff_
17 - 17.11.2010 - 21:11
16 LesNik
Если навес некапитальный и без рекламы - никакого разрешения не нужно.
(некапитальный - значит, что его есичо можно снять без ущерба для фасада)
К списку тем 1 > К списку тем
Тема закрыта и находится в архиве.
Но Вы можете начать новую тему.
« Ситуация со сливом как открыть роллет для торговли одеждой? »
© 2009—2010 Дела домашние
В основу сайта был положен архив форума «Дела домашние»