Дела домашние

Куда обращаться ? Вонь в квартире страшная - канализация в подвале.....

Куда обращаться ? Вонь в квартире страшная - канализация в подвале.....

14dimon
14.11.2010 - 18:57
Все лето 5-подъездный дом плавал в собственном г....
Летом вроде намучались,а щас так вообще....
2-ой этаж вонь жуткая.
Дом ТСЖ,председателю пофиг.
Подскажите куда обратиться за помощью.
Может в санэпидемстанцию ?
Шутки типа всем домом на горшок , на улицу ходить - не писать.И так сантехник запарившись прочищать так сказал.Построить на улице "дальняк"(Пошутил)
К списку тем К списку тем
Google Adsense

Re: Куда обращаться ? Вонь в квартире страшная - канализация в подвале.....

Квадратный Круг
15 - 14.11.2010 - 20:19
Кстати, автор поднял злободневную тему, есть многоквартирный дом, есть ТСЖ, в доме живёт не более 30-40% жильцов, в результате через ТСЖ не решить никаких вопросов, в терминах автора "председателю пофиг". Председателя не переизбрать, кворума нет и всё в таком духе. Вот и как с этим бороться?

Re: Куда обращаться ? Вонь в квартире страшная - канализация в подвале.....

proff_
16 - 14.11.2010 - 20:22
15 Квадратный Круг
Выйти из ТСЖ. Заключить с ним договор как с УК, в случае проблем - в суд.

Re: Куда обращаться ? Вонь в квартире страшная - канализация в подвале.....

Квадратный Круг
17 - 14.11.2010 - 20:29
16-proff_ > Спасибо. Только не совсем понятно смешение ТСЖ и УК в рамках одного дома и выступление ТСЖ в роли УК. Они вообще могут подписывать договора с собственниками? Нюансов много, как кажется на первый взгляд. Скажем, половина собственников вообше не платит, в результате у ТСЖ долги перед комунальщиками и дом отключают от благ и я попадаю, хотя исправно плачу. Что в такой ситуации может сделать ТСЖ, хоть в роли УК, хоть как? А можно ли в многоквартирном доме вообще послать эти ТСЖ и УК и подписать индивидуальные договора на воду и газ и прочее, чтобы не попасть в такую ситуацию?

Re: Куда обращаться ? Вонь в квартире страшная - канализация в подвале.....

proff_
19 - 14.11.2010 - 21:24
17 Квадратный Круг
"Они вообще могут подписывать договора с собственниками?" Не просто могут, а обязаны. Причём договор должен быть взаимовыгодным и взаимообязывающими.
"дом отключают от благ и я попадаю, хотя исправно плачу" Увы. Единственное утешение - можно подать в суд на ТСЖ и получить компенсацию.
"Что в такой ситуации может сделать ТСЖ, хоть в роли УК, хоть как?" Подать в суд на неплательщиков. Отрезать их от коммуникаций. Наложить обеспечительные меры на имущество. Сделать "невыездными".
"А можно ли в многоквартирном доме вообще послать эти ТСЖ и УК и подписать индивидуальные договора" Нельзя. По закону у дома может быть только одна управляющая организация, и если она уже есть (ТСЖ), то все жильцы обязаны с ней иметь дело.

Re: Куда обращаться ? Вонь в квартире страшная - канализация в подвале.....

14dimon
20 - 15.11.2010 - 14:45
И все же , что делать ???
Постоянно горечь во рту ,запах тошнотворный......
У нас маленький ребенок и мне эта вонь в квартире ни к чему!
Кстати.Все коммуникации - канализация,газоснабжение.....мне не принадлежат.
Верно ????
За комуналку все платят исправно,значит владельцы услуг должны свои сети содержать в должном состояние.
И куда кричать ????

Re: Куда обращаться ? Вонь в квартире страшная - канализация в подвале.....

kukumus
21 - 15.11.2010 - 15:20
Что то не пойму как это происходит?
так понимаю проблема из-за стояка ? тогда его менять нужно.

Re: Куда обращаться ? Вонь в квартире страшная - канализация в подвале.....

собственница
22 - 15.11.2010 - 16:32
14dimon
все коммуникации - это общее имущество, и принадлежит оно Вам и ремонтировать должны ВЫ, собственники.
Но надо просто разобраться. Засоряете ведь Вы, живущие в этом доме.Жильцы бросают туда всё что не попадя; памперсы,куры-гриль,игрушки ,шприцы и т.д.
Хотя у нас УК,но история летом такая же была.Дома старые,канализации тоже.За 25 лет, в трубах жир просто пресуется, и становится как бетон.Мы летом тоже плавали по уши в подвале и вонь было до последнего этажа. Приняли решения копать,бо аварийные службы не смогли даже прочистить.Заменили трубу и сейчас всё окей.Запах исчез.Ваш сантехник пусть разберётся, может вам и впрямь надо сменить трубу до люка.А также частенько топит ещё и дворовая канализация.
Вы с сантехником также можете посетить подвал и увидеть всё собственными глазами.Если сами о себе не позаботитесь,никто о Вас думать не будет.

Re: Куда обращаться ? Вонь в квартире страшная - канализация в подвале.....

собственница
23 - 15.11.2010 - 16:35
Сети в подвале Вы должны содержать в полном порядке.Это Ваше общее имущество, а владельцы услуг( РСО) никакого отношения к Вашим сетям не имеют.

Re: Куда обращаться ? Вонь в квартире страшная - канализация в подвале.....

Растишка
24 - 15.11.2010 - 17:32
20-14dimon >а куда Вы летом смотрели??? Думали, повоняет и все???
Председателю заявление пишите, с указанием того, если он не предпримет никаких мер, то Вы будете вызывать СЭС. А вызов СЭС денег стоит и их придется платить Вашему ТСЖ.
А вообще, у нас была точно такая ситуация. Председатель не хотел ничего делать. Так мы от него избавились. Назначили нового председателя и проблема с подвалом сразу решилась
К списку тем К списку тем
Тема закрыта и находится в архиве.
Но Вы можете начать новую тему.
« Конденсат на крышке холодильника, что делать? Где в Краснодаре большой выбор (новых) чугунных казанов? »
© 2009—2010 Дела домашние
В основу сайта был положен архив форума «Дела домашние»