Дела домашние

Сколько будет стоить дом на 40-50 кв.м

Сколько будет стоить дом на 40-50 кв.м

Wik Wik
09.11.2010 - 06:53
Добрый день, подскажите пожалуйста во сколько встанет строительство дома квадратов на 40-50, делая все своими руками, участок не затапливаемый, но отсутствует газ. Участок находится за ст. Елизаветинской. Буду очень признательна всем за ответы. К чему спрашиваю? Жить не где и встал вопрос строиться на имеющемся участке или влазить в ипотеку.
К списку тем 1 2 3 > К списку тем
Google Adsense

Re: Сколько будет стоить дом на 40-50 кв.м

Этот Alex
1 - 09.11.2010 - 07:01
0-- из чего будешь строится, из кирпича, шлакоблоков и т.д??? Какой фундамент планируешь???

Re: Сколько будет стоить дом на 40-50 кв.м

Рыжая
2 - 09.11.2010 - 07:02
А можно уточнить насколько ВСЕ своими руками? Например, бетон заказывать будете или мешать сами?
Из чего дом хотите? Кирпичный? Блочный? Какие блоки? Или принимаете советы?

Re: Сколько будет стоить дом на 40-50 кв.м

Wik Wik
3 - 09.11.2010 - 07:05
принимаем советы бывалых)))
 
Вы что-нибудь слышали про большой кирпич, больше чем обычный, из него как?
А вообще я думала из блоков. Но муж говорит лучше из кирпича.
Мы сейчас хотим поставить маленький, чтобы жить в своем, а не на съемной квартире, а потом со временем достроить. Для начала подойдет и маленький.
Земли 4 сотки

Re: Сколько будет стоить дом на 40-50 кв.м

Рыжая
4 - 09.11.2010 - 07:08
большой кирпич, больше чем обычный :))))))))))
Это всмысле блоки поромакса? Из него нормально)) а лицо хотите красивое или дешевое?

Re: Сколько будет стоить дом на 40-50 кв.м

Wik Wik
5 - 09.11.2010 - 07:14
что касаемо своими руками - фундамент зами зальем, стены тоже, внутреннюю отделку сами, отец мужа электрик, так что свет тоже своими силами, крышу зять поможет сделать, он кровельщик, остается канализация.

Re: Сколько будет стоить дом на 40-50 кв.м

Wik Wik
6 - 09.11.2010 - 07:19
4-Рыжая > чтоб нормально смотрелось, сайдинг не нравится совсем, штукатурка облезет, остается только облицовка? или еще что-то есть?

Re: Сколько будет стоить дом на 40-50 кв.м

Рыжая
7 - 09.11.2010 - 07:30
6-Wik Wik >ну я бы сделала поромакс 25, а на лицо пороном двойной высоты, мне и такое нравится
а там уж на вкус и цвет как грицца
ежели все сами делаете, думаю примено в 500 можно и уложиться
плюс какая отделка вам нужна, мож вам гидромассажную ванну надо, я ж незнаю

Re: Сколько будет стоить дом на 40-50 кв.м

Wik Wik
8 - 09.11.2010 - 07:34
7-Рыжая, это вместе с оборудованием канализационным и вентиляционным, или только стройка без коммуникация?
а что за поролон на лицо?

Re: Сколько будет стоить дом на 40-50 кв.м

Рыжая
9 - 09.11.2010 - 07:38
8-Wik Wik >пороНОРМ)) slavkirp.ru - что-то типа того, или в яндексе погуглите))
это АБСОЛЮТНО ПРИБЛИЗИТЕЛЬНО, я ж не могу сесть и прикидывать сколько вам чего надо, я работаю)) фундамент ленточный? 0,9на0,4? потолки 2,5? перекрытия балки? крыша металлопрофиль? штукатурка? на потолок гипсокартон? пол заливать? 10 см? окна подешевле-подороже? сколько окон? отопление какое? какие трубы-какие батареи? теплый пол будет?
и т.д. и т.п.

Re: Сколько будет стоить дом на 40-50 кв.м

Рыжая
10 - 09.11.2010 - 07:43
8-Wik Wik >садитесь с мужем, считайте-умножайте, сколько кирпича, сколько бетона (или гравия-песка-цемента, я так и не поняла что вам надо), сколько дерева, сколько кв.м. кровли - умножайте сумму на два (столько же водостоки, подшивки, коньки сожрут) и т.п.
а по ценам думаю сориентироваться уже проще

Re: Сколько будет стоить дом на 40-50 кв.м

Wik Wik
11 - 09.11.2010 - 07:59
10-Рыжая > Спасибо, тогда попрошу отца чтоб все посчитал, так как мы с мужем далекие от строительства.
Спасиб)!

Re: Сколько будет стоить дом на 40-50 кв.м

Степунча
12 - 09.11.2010 - 08:11
Да купите готовый домик щитовой или из бруса,например www.detinez.ru

Re: Сколько будет стоить дом на 40-50 кв.м

Перпетум Мобиле
13 - 09.11.2010 - 08:22
3-Wik Wik > Паромакс Славянский, кажись 57 р за штуку размером 400х250х220
заменяет кажись 9 кирпичей...
380 шириной чуть дороже стоит 60 с чем-то
эээ, инфу можете по нему найти на Пашковской - Фрунзе, там конторка ихняя...
Все расскажут... Имхо, оптимально при строительстве, так как в данном случае будет и несущими стенами..
 
в общем обратите внимание

Re: Сколько будет стоить дом на 40-50 кв.м

penumbra
14 - 09.11.2010 - 08:23
без газа тяжело будет... может  стоит продать этот участок, пока не начали строительство, да купить участок, где есть газ. За Тургеневским мостом дачи с газом, и ближе к городу.

Re: Сколько будет стоить дом на 40-50 кв.м

Перпетум Мобиле
15 - 09.11.2010 - 08:25
14-penumbra > и потом СОТКУ на подключение к газу или того больше..
имхо, можно как с балонов топить  так и солярой, так и дровами... в общем вариаций полно...

Re: Сколько будет стоить дом на 40-50 кв.м

Перпетум Мобиле
16 - 09.11.2010 - 08:27
14-penumbra > в + цена того участка не потянет покупку другого там где есть газ, на строительство ничерта не останется..
Сами с братом так думали, в итоге переделываю дачу в 15 км от Знаменского, ибо затраты на смену участка съедят всё....
а так, 10-15 минут от Комсомольского и дома.

Re: Сколько будет стоить дом на 40-50 кв.м

Рыжая
17 - 09.11.2010 - 08:28
14-penumbra >вы не знаете примерно сколько будет стоить участок без газа и с газом?

Re: Сколько будет стоить дом на 40-50 кв.м

Wik Wik
18 - 09.11.2010 - 08:35
14-penumbra > мой участок стоит всего лишь 150 тыщ, а вот с газом участки раза в 3-4 дороже

Re: Сколько будет стоить дом на 40-50 кв.м

Квадратный Круг
19 - 09.11.2010 - 08:35
17-Рыжая > С газом 4 соточки за мостом в пределах 500-600 т.р.

Re: Сколько будет стоить дом на 40-50 кв.м

Wik Wik
20 - 09.11.2010 - 08:37
12-Степунча > че-то мне деревянные не нравятся, если дача в горах почему бы и нет, а вот жить не хочу (((

Re: Сколько будет стоить дом на 40-50 кв.м

Wik Wik
21 - 09.11.2010 - 08:39
19-Квадратный Круг > ну вот, мне тогда проще ипотеку взять, продать участок и внести первоначальный взнос и въехать сразу.

Re: Сколько будет стоить дом на 40-50 кв.м

Wik Wik
22 - 09.11.2010 - 08:40
в той же яблоновке, в энеме трешка стоит 1400 т.р.

Re: Сколько будет стоить дом на 40-50 кв.м

Перпетум Мобиле
23 - 09.11.2010 - 08:40
21-Wik Wik >в ипотеку надо лезть по уму только если после первоначального взноса есть еще и резерв тыров 300-500, иначе ой как несладко будет

Re: Сколько будет стоить дом на 40-50 кв.м

penumbra
24 - 09.11.2010 - 08:41
17-Рыжая > знаю, что соседи продают участок с газом за 500, но уже несколько лет продают - и ни фига.. Значит, в принципе, можно поторговаться. Другой соседний участок тоже продают - но не знаю цену, можно спросить, уточнить. Лучше всего приехать, походить, посмотреть, поспрашивать. Соседи всё расскажут. На нашей улице несколько семей постоянно живут там. Всё знают, всё расскажут. Только надо у самих хозяев цену спрашивать ( а не у председателя).

Re: Сколько будет стоить дом на 40-50 кв.м

Перпетум Мобиле
25 - 09.11.2010 - 08:41
и ИМХО, я бы вообще в Адыгее не жил... вот чисто мое мнение...

Re: Сколько будет стоить дом на 40-50 кв.м

Рыжая
26 - 09.11.2010 - 08:41
22-Wik Wik >кстати, вы готовы года 1,5 минимум строиться? ждать будете?
кирпич ложить сколько человек будет?

Re: Сколько будет стоить дом на 40-50 кв.м

penumbra
27 - 09.11.2010 - 08:47
25-Перпетум Мобиле > я тоже так думала. Но жизнь свои коррективы вносит)))

Re: Сколько будет стоить дом на 40-50 кв.м

Wik Wik
28 - 09.11.2010 - 08:48
26-Рыжая > в принципе готова, думаю человек 5 для кладки кирпича найти можно

Re: Сколько будет стоить дом на 40-50 кв.м

Рыжая
29 - 09.11.2010 - 08:49
28-Wik Wik >5 человек своих, правильно?
потому как ежели нанимать каменьщиков суммы уже другие будут)

Re: Сколько будет стоить дом на 40-50 кв.м

Wik Wik
30 - 09.11.2010 - 08:50
у меня мама живет в адэгее в новом саду за энемом, газ есть, магазины есть, добираться пробок нет, но они там только спят, ей нравится

Re: Сколько будет стоить дом на 40-50 кв.м

Wik Wik
31 - 09.11.2010 - 08:53
29-Рыжая > своих, муж, отец, брат, брат мужа и еще у отца есть работник который живет у них и помогает, за это они его кормят, одевают, живет у них

Re: Сколько будет стоить дом на 40-50 кв.м

южанин
32 - 09.11.2010 - 10:04
40-50 м2
это получается домик с размерами 6*9
возьмем условно стены высотой 2.4
получается 9+9+6+6*2,4=72 м2 стен
условно кирпич обычный забутовочный полнотелый
в 1.5 кирпича кладки 156 шт на м2 156*72=11300 шт.
+ перегородки в пол кирпича  40 м2= 40*52=2100 шт.
+ цоколь в 1,5 кирпича  45 м. пог.
60 шт. на м. пог.                         60*45=2700 шт.
    ИТОГО: нужно кирпича размером 125*250*55 16100 шт.  
условно стоимость кирпича 5.5 руб. с доставкой получается                  
кирпич                                         --88500 руб.
кладка кирпича                                 --16100*4,5=72500 руб
теперь далее..
машина песка, речной илистый (камаз 10 м.3)    --4500 руб.
бетон(фундамент) на один метр пог. фундамента условно если взять ширина 0,4 м. глубина 0,5 составит 0,21 м3 бетона 45*0,21=10 м3 бетона
условно 2 больших миксера стоимость 1 м3 бетона марки 300
с доставкой                                    --2200 руб, за м3

Re: Сколько будет стоить дом на 40-50 кв.м

южанин
33 - 09.11.2010 - 10:04
дальше посчитаю... позже

Re: Сколько будет стоить дом на 40-50 кв.м

Перпетум Мобиле
34 - 09.11.2010 - 10:05
32-южанин > вы эта, с глубиной фундамента в 0,5 не погорячились случаем ? при наших нормах в 0,8 метра ???

Re: Сколько будет стоить дом на 40-50 кв.м

Перпетум Мобиле
35 - 09.11.2010 - 10:06
33-южанин > да, и еще, на дачных участках большой миксер может не заехать, так что считать надо средние, куба на 2-3 которые...

Re: Сколько будет стоить дом на 40-50 кв.м

Рыжая
36 - 09.11.2010 - 10:17
32-южанин >я смотрю у вас времени много посчитайте им сразу поромакс с поронормом пусть сравнят как раз

Re: Сколько будет стоить дом на 40-50 кв.м

Рыжая
37 - 09.11.2010 - 10:18
им кладка кирпича не нужна, они сами положуть!

Re: Сколько будет стоить дом на 40-50 кв.м

южанин
38 - 09.11.2010 - 10:25
итак.. цемент непомню нормы, возьму примерно 300 кг. на м3 бетона
                             бетон    --10*2200=22000 руб..
            арматура диам 16 500 метров*52 руб.=27000 руб. с доставкой
устройство фундамента (выкопать, связать арматуру, залить бетон)
                                      --10000 руб.
КОРОБКА ИТОГО:
фундамент-60000 руб.
цоколь-30000 руб.
стены-150000 руб.
крыша условно(простая) 150000руб.
390000 руб. скворечник

Re: Сколько будет стоить дом на 40-50 кв.м

южанин
39 - 09.11.2010 - 10:27
34-Перпетум Мобиле >все размеры условные
+ 12 тыс. руб

Re: Сколько будет стоить дом на 40-50 кв.м

южанин
40 - 09.11.2010 - 10:29
если кладка своя отнимите 100 тыс руб...

Re: Сколько будет стоить дом на 40-50 кв.м

южанин
41 - 09.11.2010 - 10:31
36-Рыжая >дешевле максимум на 10-15 тыс руб.

Re: Сколько будет стоить дом на 40-50 кв.м

Wik Wik
42 - 09.11.2010 - 10:49
40-южанин > кладка своя будет, этот расчет без коммуникаций?
 

Re: Сколько будет стоить дом на 40-50 кв.м

Wik Wik
43 - 09.11.2010 - 10:54
36-Рыжая > на сайте славянского кирпича есть расчет 1м3 паромакса 380 без работ выходит 929 руб. это кирпич и материал для кладки, соответственно если стены 72м3, выходит 66 888 руб. Ну грубо говоря 70-75 т. за доставку

Re: Сколько будет стоить дом на 40-50 кв.м

Wik Wik
44 - 09.11.2010 - 10:55
43-Wik Wik > поромакса*

Re: Сколько будет стоить дом на 40-50 кв.м

южанин
45 - 09.11.2010 - 11:02
43-Wik Wik >ну и где логика?
с вашим пустотелым потом одни заморочки, такой кирпич.. на внешние стены кладут только в дома, которые на продажу
и еще, если сложить есть кому, то и крышу тоже сами сможете сделать, а это в свою очередь... еще мину с 40-70 тыс руб.
+++ мансардный этаж можно поставить...
 
42-Wik Wik >канализационная яма =10-15 тыс руб...
какие камуникации? газ.. свет?

Re: Сколько будет стоить дом на 40-50 кв.м

Перпетум Мобиле
46 - 09.11.2010 - 11:07
готовый септик брат брал 2 м3 за 24 тыра, 2,5 экскаваторщику (яма плюс отводные траншеи) + труба перфорированная, гравий, пленка гидро (не помню как обзывается) еще сколько то потянули.
 
Сами делали септик, вышел порядка 10 дешевле ну и больше работы...

Re: Сколько будет стоить дом на 40-50 кв.м

Wik Wik
47 - 09.11.2010 - 11:11
45-южанин > свет и вода есть, газа нет

Re: Сколько будет стоить дом на 40-50 кв.м

Wik Wik
48 - 09.11.2010 - 11:13
т.е. в итоге мы имеем, чтобы поставить дом в 40-50 квадратов своими силами от и до без внутренней отделки обойдется тыщ в 500, как Рыжая выше сказала?

Re: Сколько будет стоить дом на 40-50 кв.м

Wik Wik
49 - 09.11.2010 - 11:14
и плюсом затраты на оформление всех документов тыщ 50?

Re: Сколько будет стоить дом на 40-50 кв.м

Wik Wik
50 - 09.11.2010 - 11:15
да, еще нужно инфляцию прибавить 10% в год
К списку тем 1 2 3 > К списку тем
Тема закрыта и находится в архиве.
Но Вы можете начать новую тему.
« Утеплить квартиру снаружи. Реально? 3D очки »
© 2009—2010 Дела домашние
В основу сайта был положен архив форума «Дела домашние»