Дела домашние

Сколько будет стоить дом на 40-50 кв.м

Сколько будет стоить дом на 40-50 кв.м

Wik Wik
09.11.2010 - 06:53
Добрый день, подскажите пожалуйста во сколько встанет строительство дома квадратов на 40-50, делая все своими руками, участок не затапливаемый, но отсутствует газ. Участок находится за ст. Елизаветинской. Буду очень признательна всем за ответы. К чему спрашиваю? Жить не где и встал вопрос строиться на имеющемся участке или влазить в ипотеку.
К списку тем 1 2 3 > К списку тем
Google Adsense

Re: Сколько будет стоить дом на 40-50 кв.м

Перпетум Мобиле
51 - 09.11.2010 - 11:17
48-Wik Wik > примерно так, или даже меньше...
еще многое зависит от стоимости доставки, кто-то возит дешевле, кто-то дороже.
Если есть кому "бери кидай, пока летит отдыхай" может выгоднее заплатить машине без крана за простой, чем везти машину с краном
ну и смотря какой материал выберите...

Re: Сколько будет стоить дом на 40-50 кв.м

Wik Wik
52 - 09.11.2010 - 11:22
45-южанин > а если не из кирпича строить, а из пеноблока в чем минусы?

Re: Сколько будет стоить дом на 40-50 кв.м

Перпетум Мобиле
53 - 09.11.2010 - 11:24
52-Wik Wik > пеноблок надо защищать от воды, то есть утеплитель + обшивка или отделка (точно не знаю)
+ вроде несущие свойства его не сравнить с кирпичем или паромаксом..

Re: Сколько будет стоить дом на 40-50 кв.м

Wik Wik
54 - 09.11.2010 - 11:26
53-Перпетум Мобиле > теперь знаю чем занятся вечером дома - освоением строительного дела, может так строителем стану ))))
Спасибо Вам!

Re: Сколько будет стоить дом на 40-50 кв.м

южанин
55 - 09.11.2010 - 12:39
52-Wik Wik >затраты на штукатурке, да и прочность его((
49-Wik Wik >10-30 с проектом)
под штукатурку и сантехнику примерно 500000 руб.
но незабывайте, можно сделать дом меньше но добавить мансардный этаж

Re: Сколько будет стоить дом на 40-50 кв.м

Тузик
56 - 09.11.2010 - 13:12
Wik Wik 52, можно нарваться на кустарный пеноблок, трещинами идёт (каждый блок в отдельности).
Поищите в интернете форумы производителей пеноблоков - волосы дыбом встанут

Re: Сколько будет стоить дом на 40-50 кв.м

Wik Wik
57 - 09.11.2010 - 13:14
55-южанин >56-Тузик > тогда пеноблок не учитываем.
55-южанин > мансарда это хорошая вещь, можно ведь ее запланировать, а вот сделать потом, правильно?

Re: Сколько будет стоить дом на 40-50 кв.м

Квадратный Круг
58 - 09.11.2010 - 13:20
57-Wik Wik > Это как? Дом без крыши будет стоять и ждать мансарду?

Re: Сколько будет стоить дом на 40-50 кв.м

Wik Wik
59 - 09.11.2010 - 13:28
58-Квадратный Круг >я имею в виду довести ее до ума, оставить место, чтобы потом сделать там мансарду

Re: Сколько будет стоить дом на 40-50 кв.м

Рыжая
60 - 09.11.2010 - 13:29
57-Wik Wik >правильно! делаешь большой чердак, а потом отделываешь и получается мансарда)

Re: Сколько будет стоить дом на 40-50 кв.м

южанин
61 - 09.11.2010 - 13:30
57-Wik Wik >там спальню-мальню... хорошую можно оборудовать)
 

если есть земля и место для строительства, сам бог велел строиться,
вы залейте фундамент, и сразу найдется интересное занятие))

Re: Сколько будет стоить дом на 40-50 кв.м

Wik Wik
62 - 09.11.2010 - 13:32
61-южанин > по выходным класть кирпич ))))

Re: Сколько будет стоить дом на 40-50 кв.м

penumbra
63 - 09.11.2010 - 14:09
62-Wik Wik > вот-вот! с мая месяца у нас именно это хобби - класть кирпич по выходным! честно говоря, тяжко вот так....

Re: Сколько будет стоить дом на 40-50 кв.м

южанин
64 - 09.11.2010 - 14:18
62-Wik Wik >ловкий каменьщик, выкладыват по 800-1000 штук в день)

Re: Сколько будет стоить дом на 40-50 кв.м

южанин
65 - 09.11.2010 - 14:26
жаль что, нет сейчас кооперативов... сибестоимость кваритры мизерная

Re: Сколько будет стоить дом на 40-50 кв.м

Grigoriy
66 - 10.11.2010 - 08:20
есть еще вариант с блок-комнатами, 4 шт+ заложить кирпичом, получится 6 комнат и коридор

Re: Сколько будет стоить дом на 40-50 кв.м

Перпетум Мобиле
67 - 10.11.2010 - 08:30
57-Wik Wik > лучше поднять две стены на 1,4 м от верха перекрытия и фронтоны, и кровлю сделать сплясав от этого, мансарный этаж получится ЛУЧШЕ и дешевле потом по кровле.
 
66-Grigoriy > стоимость доставки и крана, даже если есть подъезд обломают все желание устанавливать блок-комнаты...

Re: Сколько будет стоить дом на 40-50 кв.м

klic
68 - 10.11.2010 - 08:47
Я бы в сторону сруба смотрел.

Re: Сколько будет стоить дом на 40-50 кв.м

южанин
69 - 10.11.2010 - 09:08
68-klic >ну все хотят срубить по больше..

Re: Сколько будет стоить дом на 40-50 кв.м

rsplanet
70 - 10.11.2010 - 09:16
Сруб будет теплее:) в доме без газа это ощутимый плюс!
Вот только цены поему-то все разные называют, от 6 до 25тыс.м2

Re: Сколько будет стоить дом на 40-50 кв.м

Перпетум Мобиле
71 - 10.11.2010 - 09:30
70-rsplanet > с буя ли теплее ?
Дерево конечно теплоизолятор, но дерево не теплоаккумулятор... расходы на отопление,  при условии постоянного отопления будут выше. Многое зависит от способа отопления.
Камень (кирпич) прогретый дольше сохраняет тепло, являясь теплоаккумулятором, но при должной теплоизоляции ессно, иначе он тоже улицу еще будет греть в отличие от дерева...
 
В общем несколько различимые подходы и в зависимости от способа отапливания + может быть как в одном материале, так и в другом...

Re: Сколько будет стоить дом на 40-50 кв.м

Wik Wik
72 - 10.11.2010 - 10:15
что касаемо материала определились, это будет кирпич либо промакс.
Теперь нужно определится с планировкой и проектом для разрешения строительства. Смотрела проекты маленьких домов в инете. Мне мало какие понравились по планировке. Я к примеру не понимаю зачем делать коридор, если например можно вход сделать через кухню-столовую-костинную, причем ее сделать метров 15.

Re: Сколько будет стоить дом на 40-50 кв.м

Wik Wik
73 - 10.11.2010 - 10:16
отопливать получается либо светом, либо саляркой. Что касаемо света мой знакомый говорит, что для подстраховки можно поставить эл. подстанцию собственную если вдруг выключат свет на долгое время. Как такой вариант?

Re: Сколько будет стоить дом на 40-50 кв.м

Wik Wik
74 - 10.11.2010 - 10:19
дерево однозначно не хочу, вдруг у нас термиты заведуться. ))))
 
А вообще если сравнивать, я вчера звонила в контору которая строить канадские дома, у них проект был на сайте 39 кв. м.По стоимость вот что они мне сказали. без учета окон, фундамента, дверей, кровли и внутренней отделки стоимость выйдет 400 тыс. Т.е. только коробка. А по Вашим подстчетам 500 полностью.

Re: Сколько будет стоить дом на 40-50 кв.м

Перпетум Мобиле
75 - 10.11.2010 - 10:29
74-Wik Wik > канадские домики тем и отличаются, что они без учета фундамента и коммуникаций вообще..
Если вы на дачных участках, то у председателя узнайте, может не требоваться разрешение на строительство..
з.ы. и на дачных участках свет стоит дорого, чтобы им топить дом... очень дорого. Любой вид водяного отопления (твердое топливо, жидкое топливо, газ) + генератор если котел энергозависим на котел и насос циркуляции.
Так как у вас новое строительство, то лучше заложить несколько больше на нормальную систему отопления (в идеале лучевую разводку на батареи) чтобы потом не было мучительно больно и можно было отсекать участки типа мансардного этажа при необходимости...

Re: Сколько будет стоить дом на 40-50 кв.м

svetlana00001
76 - 10.11.2010 - 10:34
62-Wik Wik >А Вы в каком товариществе? Мы с мужем, задолбавшись платить за съемную квартиру, в этом году тоже решили строиться на дачах. Поставили стены, пока без крыши. Поэтому интересен опыт других. Но мы стены делали из блока

Re: Сколько будет стоить дом на 40-50 кв.м

svetlana00001
77 - 10.11.2010 - 10:37
Кстати, может Вам будет интересно, на дачах разрешение на строительство брать не обязательно. Все потом через суд делается. И прописка тоже

Re: Сколько будет стоить дом на 40-50 кв.м

Wik Wik
78 - 10.11.2010 - 10:52
76-svetlana00001 > на счет товарищества не знаю, на этой даче мы много лет не были, мама только вот недавно сделала все документы.
Что касаемо опыта, его вообще нет, т.к. я бухгалтер, а муж у меня менеджер по продажам.
Вы мне только что подали мысль, что все таки надо почитать свидетельство о регистрации, что там написано.
Вы не брали резрешение? Сами строите?
 
75-Перпетум Мобиле > свет сильно дорого?  У нас сотрудник делал отопление газовое, топил зимой из газовых баллонов, выходило 5 тыщ в месяц.
Тогда получается что на дизеле лучше?
 
Надо занятся чтением литературы специальной....

Re: Сколько будет стоить дом на 40-50 кв.м

Перпетум Мобиле
79 - 10.11.2010 - 11:00
78-Wik Wik > у меня электричество на даче 3,24 за кВт вот и считайте...
Расход соляры в среднем 8л в сутки. Когда уезжаете можно котел заставить греть до меньшей температуры, расход уменьшится...
образно 8л*30дней*17р\л*6месяцев  приблизительно 24500 на сезон грубо 4 штуки в месяц при условии, что вы программно не будете котлу задавать меньшую температуру при вашем отсутствии...
 

В вашем случае расход будет меньше, ибо котел будет меньшей мощности
 
То же самое можно и с газовыми котлами задавать программно...
Вот твердотопливному вы так не зададите, но в вашем отсутствии и дрова/уголь некому кидать, с другой стороны каждый день растапливать

Re: Сколько будет стоить дом на 40-50 кв.м

Wik Wik
80 - 10.11.2010 - 11:05
79-Перпетум Мобиле > и какой самый оптимальный вариант? Как бы сказать более оптимально-экономичный?

Re: Сколько будет стоить дом на 40-50 кв.м

Перпетум Мобиле
81 - 10.11.2010 - 11:15
80-Wik Wik > экономичный твердое топливо (дрова уголь) ибо котлы дешевые.
Более оптимально солярка, из недорогих только либо Китурами либо Навьен - ценники в вашем случае будут от 25 тыров и ниже (брал Китурами 19,8 кВт за 25) меньшей мощности соответственно будут дешевле.
 
Остальные производители дизельных котлов ценник от 35 и выше.
Газ,  балон на 2 дня, если ограничивать программой можно растянуть на 3-4 дня я думаю.
 
Цены котлов газовых с возможностью программировать будут так же в пределах 25 и выше.
 
Плюс к солярочному емкость, 500 л за 7 т.р брал, меньшую емкость можно дешевле купить. Ну и хоть дешевый генератор + ИБП подходящий не помешает...
можно в 10 уложиться но тока для котла, на большее не хватит...
 
разводка батарей, будет стоить одинаково для любого котла в зависимости от выбранной схемы.

Re: Сколько будет стоить дом на 40-50 кв.м

южанин
82 - 10.11.2010 - 11:17
75-Перпетум Мобиле >канадские? это такие, которые из плит древсено-стружечных?

Re: Сколько будет стоить дом на 40-50 кв.м

SergeyBon
83 - 10.11.2010 - 11:18
Читал, читал, и пришел к выводу, что не умеют люди пользоваться окошком "Поиск". Там раз ...дцать обсуждалось строительство недорогих домов. У меня, например, уже нет желания в двадцать первый раз описывать строительство своего дома 6х9 из термопрофиля. Сумма "под ключ" вышла около 600 тыров. Сделали с сыном все своими руками.
http://photofile.ru/users/ia-krasnodar/3564956/

Re: Сколько будет стоить дом на 40-50 кв.м

Перпетум Мобиле
84 - 10.11.2010 - 11:21
82-южанин > ага, оно самое, типа сендвич панелей и т.д.... не моё, имхо

Re: Сколько будет стоить дом на 40-50 кв.м

Wik Wik
85 - 10.11.2010 - 11:29
83-SergeyBon > Ув. SergeyBon. Я прерасно пользуюсь поисковиком, и вот вашей темки нету! а есть только точно такое же высказываение в адрес другого чел-ка. А что касается термопрофиля, то мне это не интересно! Нужен нормальный кирпичный дом! А все эти канадские , финские, корельские, тибетские тихнологии пусть идут в топку, может за границей и нормально в них жить, но в россии другой климат. А именно жара! И если будет опять стоят жара в 50-60 градусов дом из дерева загорется может, а профиль он и в африке профиль - железка, которая быстро нагревается!  

Re: Сколько будет стоить дом на 40-50 кв.м

Wik Wik
86 - 10.11.2010 - 11:30
85-Wik Wik > может я и бухгалтер, но интернетом владею отлично!

Re: Сколько будет стоить дом на 40-50 кв.м

Перпетум Мобиле
87 - 10.11.2010 - 11:32
85-Wik Wik > там немного не так, дом не будет хранить тепло и прохладу, но достаточно хорошо будет отапливаться и охлаждаться.
просто теплоизолятор. Кирпичный же дом еще и аккумулятор тепла.

Re: Сколько будет стоить дом на 40-50 кв.м

южанин
88 - 10.11.2010 - 11:33
84-Перпетум Мобиле >видел такой строили лет 5 назад... наши умельцы из лисового шифера, так стоимость еще дешевле будет...
 
как было подмечено, если строительство дома запланировано на дачах, самая часто встречаемая ошибка-это стены, вернее их теплопроводность. та как, отопление дорогое...
думаюнужно внимательно подумать о утеплении стен пола...

Re: Сколько будет стоить дом на 40-50 кв.м

Wik Wik
89 - 10.11.2010 - 11:34
87-Перпетум Мобиле > плюс я тут в инете прочла, пишут что с термопрофилем заморочки

Re: Сколько будет стоить дом на 40-50 кв.м

Перпетум Мобиле
90 - 10.11.2010 - 11:36
89-Wik Wik > та там смысл конструкции, можете хоть целиком из дерева сделать... суть не поменяется...
88-южанин > во-во, я, начав обносить штукатурку и влип в доп работы в связи с этим...

Re: Сколько будет стоить дом на 40-50 кв.м

Wik Wik
91 - 10.11.2010 - 11:38
90-Перпетум Мобиле >тогда получается следующее: раз кирпич аккумулятор тепла, он его будет держать, плюс утепление стен и полов,пластиковые окна с хорошими стеклопакетами.
 
Помню у меня дедушка из самана дом делал ))) И печку тож сам делал, топили дровами.
 
Но с углем заморочек много.

Re: Сколько будет стоить дом на 40-50 кв.м

Wik Wik
92 - 10.11.2010 - 11:40
да и зимы у нас не холодные, если хорошо дом утеплить можно действительно сэкономить на отоплении. Только вот если сильно утеплить, летом на сколько сильно жарко будет?

Re: Сколько будет стоить дом на 40-50 кв.м

Перпетум Мобиле
93 - 10.11.2010 - 11:41
91-Wik Wik > ну да, если утепление будет снаружи это огромный плюс для кирпичных стен...
В общем сложно объяснять людям такие вещи, кто ни разу в жизни не отапливался бордюрным камнем, с намотанной на него спиралью накаливания :)))

Re: Сколько будет стоить дом на 40-50 кв.м

Перпетум Мобиле
94 - 10.11.2010 - 11:42
92-Wik Wik > камень имеет свойство и холодным быть :)) нормальный кирпичный дом и прохладу хранит...
Не знаю, у деда дом был без утепления снаружи, просто хорошо сделанный кирпичный дом, в нем летом было прохладно, не считая веранды ессно...

Re: Сколько будет стоить дом на 40-50 кв.м

Wik Wik
95 - 10.11.2010 - 11:45
93-Перпетум Мобиле > а как сделать снаруже? получается кирпич, потом утеплитель, потом сайдинг либо облицовка?

Re: Сколько будет стоить дом на 40-50 кв.м

SergeyBon
96 - 10.11.2010 - 11:46
92 Wik Wik. Чем сильнее утеплите на зиму, тем прохладнее будет летом. Теплоизоляция, однако, не выпускает тепло зимой и не впускает жару летом. Физика!

Re: Сколько будет стоить дом на 40-50 кв.м

Перпетум Мобиле
97 - 10.11.2010 - 11:58
95-Wik Wik > если при строительстве то варианты
блок + утеплитель + полублок наружу + (отделка)
Блок + утеплитель + штукатурка + (отделка)
Блок + утеплитель + параизоляция + сайдинг
 
В скобках можно потом, когда лишние деньги появятся
Делать при кирпичных стенах утепление внутрь верх глупости, это можно только для каркасных деревянных или панельных конструкций делать, ибо пофигу с какой стороны одного теплоизолирующего материала добавлять другой...
Каркасные имеют по моему мнению минус, раскрыли проветрить, и стало опять холодно, ибо отопление и охлаждение происходит только воздуха, стены как бы не при делах, они только удерживают...

Re: Сколько будет стоить дом на 40-50 кв.м

Перпетум Мобиле
98 - 10.11.2010 - 11:59
вид теплоизолятора и дальнейшей отделки варьируется от типа самого изолятора...

Re: Сколько будет стоить дом на 40-50 кв.м

южанин
99 - 10.11.2010 - 12:11
92-Wik Wik >летом будет прохладно...

Re: Сколько будет стоить дом на 40-50 кв.м

svetlana00001
100 - 10.11.2010 - 13:47
78-Wik Wik > Разрешение не брали. Будем все оформлять по окончании стройки. Строим сами, единственное, на стены помощников брали
К списку тем 1 2 3 > К списку тем
Тема закрыта и находится в архиве.
Но Вы можете начать новую тему.
« Утеплить квартиру снаружи. Реально? 3D очки »
© 2009—2010 Дела домашние
В основу сайта был положен архив форума «Дела домашние»