Дела домашние

А в чём элитность домов то.....

А в чём элитность домов то.....

фуфырик
11.11.2010 - 06:40
Вчера довелось побывать в "элитном доме" под названием БРИГАНТИНА, что на Кубано-Набержной, зайдя в подъезд, а потом и в квартиры малость прифигел от элитности дома, первое что меня удивило, грязь в подъезде, я понимаю, что все там делают мега ремонты, но эта грязь на ещё от строителей осталась и ни кто её убирать я так понимаю не будет, кафель в подъезде весь затёртый, сколотый, где его вообще уже нет, потом увидел входные двери на "элитных квартирах", это двери самые дешёвые за 1,5-2 т.р. чисто картонно-китайские, в половине дверей нет вообще замков и открытые квартиры превращены в свалки-туалеты, но то что в квартире минимум за 2,5 млн. р. нет вообще ни какого ремонта, меня конечно это больше всего удивляет не только в бригантине, а вообще во всех "элитных" скворечниках. Потом я так понимаю из окон "эиток" долден быть и элитный вид из окна, но тут тоже засада, кроме квартир выходящих на парк, во всех других обзор закрывается такими же "элитками". Детская площадка для "элитных" деток сделана по самому минимуму лестница, качелька и ещё мелочёвка разная, да ещё из железа, а нельзя было застройщику раскащелиться и поставить детский городок красивый, цветной из пластика!? Потом я так понял в доме даже нет подземной парковки и где будут владельцы более 600 квартир ставить своих коней не понятно.
Единственная "элитная" фишка замеченная мною это охранник бродящий по территории дома и коморка консьержи, которая даже по моему уже там обитает но на момент моего прихода её не было, что не помешало мне вынести из подъезда оставленный строителями полмешка шпатлёвки.
Так вот объясните мне, что притягивает народ покупать за такие деньги (1кв.-2,5 млн.р.; 2 кв.-3,7 млн.р.) эти "элитные" квартиры, чем они такие особенные???
К списку тем 1 2 3 4 5 > К списку тем
Google Adsense

Re: А в чём элитность домов то.....

Кузькин
152 - 11.11.2010 - 13:08
149-Inhumanity > Пустое занятие меня троллить… флудить с вами более не буду…

Re: А в чём элитность домов то.....

Перпетум Мобиле
153 - 11.11.2010 - 13:14
150-Silki2110 > вот тут не знаю, я к ней отношения не имею, просто знаю данную инфу

Re: А в чём элитность домов то.....

Inhumanity
154 - 11.11.2010 - 13:18
Флуд (от неверно произносимого англ. flood — наводнение, затопление) — размещение однотипной информации... одной повторяющейся фразы, символов, букв, слов…
Бугога

Re: А в чём элитность домов то.....

Noble
155 - 11.11.2010 - 13:19
Рекламу где-то видел - "Элитное жильё эконом-класса".
 
Вот реально элитный многоквартирный дом
http://s016.radikal.ru/i337/1011/c2/190c48a23d07.jpg

Re: А в чём элитность домов то.....

Кузькин
156 - 11.11.2010 - 13:21
155-Noble >круть

Re: А в чём элитность домов то.....

Inhumanity
157 - 11.11.2010 - 13:36
Лебедей в пруду нету - нищеброды...

Re: А в чём элитность домов то.....

Inhumanity
158 - 11.11.2010 - 13:38
Справа внизу, в пепельнице - гора мусора.

Re: А в чём элитность домов то.....

Silki2110
159 - 11.11.2010 - 13:56
Прикольные несколькоквартирные дома в Шарм-эль-Шейхе)) 4-6 квартир в доме, огороженная территория, внутри сад, бассейн, площадь квартиры кадратов 180, с балкона-терассы вид на море)) правда через 100 метров от дома все тот же Египет да и цена нехилая у такой недвижимости))

Re: А в чём элитность домов то.....

TERN50
160 - 11.11.2010 - 14:56
В Краснодаре действительно элитных домов, на подобие тех, что строятся в Москве с подземной парковкой, внутренним кондиционированием, огороженной территорией и живописным видом из окон нет. Более или менее не плохие дома строит ДЮ. В отличие от НСИЮГ у них отличное послепродажное обслуживание. Например, зайдите в любой подъезд дома Витязь, а после этого в дом от НСИЮГ и все станет ясно. Но месторасположение большинства домов не очень: либо дорога под окнами, либо пром зона.

Re: А в чём элитность домов то.....

TERN50
161 - 11.11.2010 - 14:59
И еще, элитный лом не может быть один. Т.е. должна быть определенная окружающая инфраструктура, например, как в Энке.

Re: А в чём элитность домов то.....

Квадратный Круг
162 - 11.11.2010 - 15:01
Поахайте над планировками и площадями квартир http://ekaterina-land.ru/projects/fifth/

Re: А в чём элитность домов то.....

Квадратный Круг
163 - 11.11.2010 - 15:02
Да, подземный паркинг имеется.

Re: А в чём элитность домов то.....

combo
164 - 11.11.2010 - 15:03
0-фуфырик >А как ещё людей заставить купить фуфло?Только намекнув им,что они будут особенными.Вся плата за понты.Это давно известно.Хороший понт дороже денег))

Re: А в чём элитность домов то.....

Inhumanity
165 - 11.11.2010 - 15:12
"Поахайте над планировками и площадями квартир"
Чтобы фапать на такое, человеку нужно напрочь открутить чувство прекрасного. Весь город загажен стеклянными монстрами с вентилируемыми фасадами.

Re: А в чём элитность домов то.....

Квадратный Круг
166 - 11.11.2010 - 15:14
165-Inhumanity > Покажите ваш пример прекрасного. Там хоть планировки интересные, плюс качество и инфраструктура, это жильё я бы мог назвать высоким классом, выше чем эти "элитные" многоэтажки типовые.

Re: А в чём элитность домов то.....

Квадратный Круг
167 - 11.11.2010 - 15:16
ТИП А - 5 этажей и мансарда, на этаже не больше двух квартир (итого 12), в подземном паркинге 14 мест.

Re: А в чём элитность домов то.....

Oksi
168 - 11.11.2010 - 15:21
167-Квадратный Круг >ну, ладно уговорили...сколько стоит и какой процент берете?)))

Re: А в чём элитность домов то.....

Inhumanity
169 - 11.11.2010 - 15:22
http://home.planet.nl/~lesch003/Markthal-03.jpg
Квадратный Круг палиццо нипадецки.

Re: А в чём элитность домов то.....

Oksi
170 - 11.11.2010 - 15:22
167-Квадратный Круг >еще бы хорошо, если в таком доме сосед будет адекватным, вот тогда полная ляпота)))))

Re: А в чём элитность домов то.....

Квадратный Круг
171 - 11.11.2010 - 15:24
168-Oksi > Цены есть на сайте, я не продаю, но там на сайте цена ОТ..., а сколько в реальности, звоните в отдел продаж. Да, ТИП В и последующие уже попроще - по три квартирки на этаже, даже однушки есть и на паркинге мест уже впритык. :-) Тоже градация.

Re: А в чём элитность домов то.....

Квадратный Круг
172 - 11.11.2010 - 15:26
169-Inhumanity > Сам ты палишься, я себе квартиру ищу, вот и туда забрёл.
Да, показали блин вершину дизайна с прозрачными стенами. Вы фото реальных домов давайте, которые не попирают ваше чувство прекрасного, а не эти проекты студентов-архитекторов.

Re: А в чём элитность домов то.....

Silki2110
173 - 11.11.2010 - 15:27
167 И опять косяк с парковками, на 12 квартир по 2-3 машины в квартире (2 если дети маленькие, 3 если ребенку уже есть 18) выходит надо около 30 парковочных мест) Вряд ли в семье, которая купила за такие деньги квартиру не будет машины у каждого человека, который может иметь права)

Re: А в чём элитность домов то.....

Oksi
174 - 11.11.2010 - 15:28
171-Квадратный Круг >я лучше за эти деньги построю свой дом который рядом с Красной площадью. Я думаю, когла там отстроят Дивный сад и др. поля, тож будет райончик не фиговый))))

Re: А в чём элитность домов то.....

Inhumanity
175 - 11.11.2010 - 15:30
Квадратный Круг показывает не фото, а картинки.
Я тоже показываю не фото, а картинку.
Квадратный Круг почему-то раздражается.
ЗЫ Почему мне кажется, что в Роттердаме это может быть построено, а в станице Екатеринославке - никогда?

Re: А в чём элитность домов то.....

Квадратный Круг
176 - 11.11.2010 - 15:31
173-Silki2110 > Ну там хотя бы одно место на квартиру есть, а в высотках этих сколько? 250 мест в паркинге на комплекс из 500-1000 "элитных" квартир? Смешно же. Да и не каждый комплекс даже 250 имеет и специальные паркинги вообще.
 
174-Oksi > Согласен, сам бы построил.

Re: А в чём элитность домов то.....

Квадратный Круг
177 - 11.11.2010 - 15:32
175-Inhumanity > Бугага, я тебе адрес сайта дал, там и фото есть. Сам то найдёшь?

Re: А в чём элитность домов то.....

Oksi
178 - 11.11.2010 - 15:33
175-Inhumanity >а кажется, потому что 18))))))

Re: А в чём элитность домов то.....

Квадратный Круг
179 - 11.11.2010 - 15:35
Любуйся, дорогой. И так далее.

Re: А в чём элитность домов то.....

Inhumanity
180 - 11.11.2010 - 15:35
Шликен унд фапен на свою деревеньку без меня. Главной для впечатления хватило.
Коттеджики ничо так, плохо только будет - хозяевам из резервации выезжать некомильфо, быдло, падла, вокруг...

Re: А в чём элитность домов то.....

Квадратный Круг
181 - 11.11.2010 - 15:39
178-Oksi > +1
 
180-Inhumanity > Ага, заработать на такое не могут, вот и обсирают, прикрываясь израненным чувством прекрасного. Быдло и в ваши стеклянные стены камнем кинет, так что...

Re: А в чём элитность домов то.....

Silki2110
182 - 11.11.2010 - 15:42
Так и цена здесь повыше будет, да и претензий у застройщика побольше, а парковок все равно не хватает, почему не сделать все по уму? Это как в Девелопментюговском доме квартира с общей площадью 110 м2 имеет коридор 20 м2, но ванная 3,2 м2, туалет вообще крохотный и кухня 13 м2 и расширить кухню и санузел некуда (такая планировка), вот зачем так сделано,неужели нельзя было головой подумать при проектировании?

Re: А в чём элитность домов то.....

Inhumanity
183 - 11.11.2010 - 15:44
Уважил Круга, посмотрел, ужоснах - элитные пятиэтажки на расстоянии 15 метров друг от друга. Участки под коттеджики невелики, да еще заборчики трехметровые будут впендюрены, по нашей давней традиции, кондеев понавешать где попало, шоб не потеть, вот от гансендорфа и останется - одно название.

Re: А в чём элитность домов то.....

Квадратный Круг
184 - 11.11.2010 - 15:45
182-Silki2110 > Там очень трудно увязать желания и возможности проектировщиков и продажников, одни хотят ходовых однушек побольше в этаж впихнуть, другие площади побольше, чтобы продать подороже, третьи ещё что-то, а у проектировщиков свои заботы в виде СНИПов и прочего. Маразма много, сам встречал, холл с коридором 14,5 метров из общей площади в 45 метров, тупость же за которую и платить не хочу, жить то не в коридоре.

Re: А в чём элитность домов то.....

Inhumanity
185 - 11.11.2010 - 15:47
181 - 11.11.2010 - 18:39
Круг обезумел - "заработать" в стране с средней зарплатой 28607 РУР на такое жильё может только жульё.

Re: А в чём элитность домов то.....

Inhumanity
186 - 11.11.2010 - 15:48
Вернее, на жильё такой стоимости.

Re: А в чём элитность домов то.....

Квадратный Круг
187 - 11.11.2010 - 15:49
183-Inhumanity > А не пойти ли вам в вашу идеальную стеклянную квартирку посреди безлюдной пустыни в окружении прекрасных сынов человечества? Там ваше чувство прекрасного не будет страдать? Быдла нет, заборов нет, вокруг на гектар ни дома, места для парковки завались. Идеал не достижим.

Re: А в чём элитность домов то.....

Квадратный Круг
188 - 11.11.2010 - 15:52
185-Inhumanity > Молодой человек, в 18 лет я тоже думал, что честно заработать на своё жильё вообще нельзя, сейчас вот зарабатываю и куплю, пусть и с ипотекой. Так что учитесь и работайте и заработаете. А то всю жизнь будете жить с родителями в старой хрущёвке и фапать на картинки прожектов всяких.

Re: А в чём элитность домов то.....

Inhumanity
189 - 11.11.2010 - 15:54
Уважаемый Круг, не стоит так возбуждаться по поводу
страданий "моего чувства прерасного" - БГГ

Re: А в чём элитность домов то.....

Квадратный Круг
190 - 11.11.2010 - 15:56
189-Inhumanity > БГГ, ладно, хватит уже гамно на вентилятор набрасывать. Ты сыт? :-) Ухожу.

Re: А в чём элитность домов то.....

HAM
191 - 11.11.2010 - 16:38
Многоэтажный курятник по определению не может быть элитным, хоть из золота там квартиры!
 

Re: А в чём элитность домов то.....

Cosmo
192 - 11.11.2010 - 16:52
190-Квадратный Круг > читайте 152. Он тоже не сразу понял)

Re: А в чём элитность домов то.....

Ellen
193 - 11.11.2010 - 19:02
Слушайте, но ведь реально просят за двушку 36 квадратов в зассаной 30ти летней хрущевке два миллиона! Там капремонт на 100-150 минимум, а ещё серху или крша гнилая, или бабушка-маразматичка с дырявыми трубами((( После этого однушка в монолит-кирпиче на 40 квадратов за 2 млн 100 кажется вполне приемлимой.
Насчет "элитности" - ага, у нас или элитные, или евроремонт. Обычной квартиры и простого ремонта быть не может(((
*По поводу планировки))) Живу в трешке советских времен. Коридор 12 кв.м, кухня 8 кв., санузел после совмешения - 4 кв.

Re: А в чём элитность домов то.....

Перпетум Мобиле
194 - 11.11.2010 - 19:50
193-Ellen > только это не избавляет от соседа маразматика.....

Re: А в чём элитность домов то.....

ёжик в тумане
195 - 11.11.2010 - 19:59
193 - Ellen, где вы видели 36-метровые хрущевки? в классической двушке-хрущевке 45-47 м2, а это у вас какие-то бараки уже получаются...

Re: А в чём элитность домов то.....

valer
196 - 11.11.2010 - 20:19
195-ёжик в тумане > - Помница сериал "33 квадратных метра."))) Это полезная жилплощадь хрущовской двушки.)) Ну, не всегда, конечно, но в основном.

Re: А в чём элитность домов то.....

ёжик в тумане
197 - 12.11.2010 - 04:28
196 - valer, хошь сказать, что в монолит-кирпиче по 2100 однушки с площадью комнаты 40 м2?)

Re: А в чём элитность домов то.....

valer
198 - 12.11.2010 - 04:47
197-ёжик в тумане > - та я  нифига не хочу сказать. Смешалось всё, общая площадь, полезная площадь, хрущовки, монолиты... )))
Моё мнение об местной элите читай в 4 посте. А на остальной спор - тьху.))

Re: А в чём элитность домов то.....

Тивер
199 - 12.11.2010 - 05:12
112 Кузькин - Я тоже вспомнил девелопментский "Пушкин" на Пушкина. Хорошее место (чем в первую очередь определяется элитность) - в центре и без трассы под окнами. Малоэтажный, Вокруг нет леса высоток. Когда его строили цена за метр была около 700 у.е при обычной в 300 с лишним.
Недавно проходил мимо: Фасад выглядит плохо. Особенно на контрасте с первым этажом, где офис и сделали ремонт. На крыше жуткого вида будки- наверно для лифта - но архитектурно как корове седло. Вот и элитность((

Re: А в чём элитность домов то.....

Кузькин
203 - 12.11.2010 - 05:19
199-Тивер > Вообще то вспомнил, что как раз через дорогу от дома стоит обшарпанная девятиэтажка… Но место зачетное, выйти погулять любо-дорого. :) Мне кажется само строение на бизнес-класс тянет, а вот место!!! Очень не плохое.

Re: А в чём элитность домов то.....

Inhumanity
215 - 12.11.2010 - 06:50
Кстате fj - реально рульно. Зависть...
К списку тем 1 2 3 4 5 > К списку тем
Тема закрыта и находится в архиве.
Но Вы можете начать новую тему.
« Стоит ли покупать цифровой фотоаппарат за 5000 руб.? Пицца и суши на дом. У кого вкусные? »
© 2009—2010 Дела домашние
В основу сайта был положен архив форума «Дела домашние»