Дела домашние

Ценообразование на частные дома

Ценообразование на частные дома

манагер
22.10.2010 - 09:19
Вот подскажите , плз, сколько может стоить дом в среднем в населенных пунктах:
Афипский, Новотиторовка.
Короче рассматриваю вариант съехать на ПМЖ не далеко от города, но по цене что-то не могу ни как сориентироваться (((( Разброс просто огромный(((
К списку тем 1 > К списку тем
Google Adsense

Re: Ценообразование на частные дома

манагер
1 - 22.10.2010 - 09:21
Може кто-то подскажет еще другие населенные пункты где имеется в наличии неплохая школа, дет сад. Ну и развитая инфаструктура...
КОроче буду рад всем ответам)))

Re: Ценообразование на частные дома

lena93
2 - 22.10.2010 - 09:53
1-манагер >В Афипском за халупу просят как за путёвый дом , Смоленская не плохая когда проезжали мне не понравилось что школа в 10 метрах от дороги и ни ко кого забора , Калужская говорят школа не плохая но в больницу надо ехать в Новодмитриевскую нет газа , Новодмитриевская есть школа дет. садик и прочее цена на дома иногда не приятно удивляют .

Re: Ценообразование на частные дома

манагер
3 - 22.10.2010 - 10:02
Афипская привлекает, что и до города не далеко и всетаки это поселок городского типа. Но именно то что я нашел по предложениям и смущает... Развалюшка саманная стоит млин как приличный новый дом....
Смоленка как то больше станица (((
Калужская - без газа ну его (
Вообще как думаете за 2 ляма мона что то приличное найти?

Re: Ценообразование на частные дома

lena93
4 - 22.10.2010 - 10:24
3-манагер >Я сама живу в Новод-ой , в станице есть почта , сберкасса , больница , школа , дет. сад . Но жильё не дешёвое к примеру дом в районе 70 кв.м. с удобствами около 2.300 , и есть не дострой за 2.500 квадратов под 250 но денег туда надо вложить ещё столько же и место хорошее . А вообще лучше вам приехать на досках объявлений висит не много но выбор есть , может вам  ст. не понравится вовсе . Но мы когда искали смотрели именно это направление и из того где мы побывали выбор остановился на Новод-ой . Да и ещё практически у каждого дома минимум по 10 соток земли и дома стоят друг от друга на приличном расстоянии .

Re: Ценообразование на частные дома

Кицунэ
5 - 22.10.2010 - 10:29
Блин в станице Дядьковской продавали дом 100 метров с газом и сетевой водой
на 25 сотках земли, с речкой по одной стороне еле за 900тыщ продали

Re: Ценообразование на частные дома

манагер
6 - 22.10.2010 - 10:41
5-Кицунэ >Ну так это не точто райцентр это вообще ....
Мы бабушкин дом с газом в Староджерелиевской продали за 180 тысяч....

Re: Ценообразование на частные дома

Kris®
7 - 22.10.2010 - 10:53
Автор, ценообразование - вообще вещь неоднозначная, а в нашей стране непуганых идиотов нереально запредельная!
Цены на практически идентичную недвижку могут отличаться чуть ли не на порядок! Одни идиоты продают, другие покупают... Больше добавить нечего.

Re: Ценообразование на частные дома

Daminik
8 - 22.10.2010 - 13:11
По весне в Смоленской и за миллион продавали участок с домом. Поищи объявления на барахолке - может еще и осталось.

Re: Ценообразование на частные дома

Краснодарский потребитель
9 - 22.10.2010 - 19:59
Смело газетные и форумные цены делите пополам, как минимум отнимайте треть. :)

Re: Ценообразование на частные дома

Сомнение
10 - 22.10.2010 - 22:42
медвед нас ведет к мировому рынку, а там принцип простой, вещь должна стОить столько, сколько за неё готовы заплатить
если не хватает денех - это не ваш дом, смотрите деревню гадюкино, там после дождей цены упали

Re: Ценообразование на частные дома

Краснодарский потребитель
11 - 22.10.2010 - 23:47
Только вот почему-то большинство дома продают годами, регулярно снижают цену и отдают в итоге за сколько предложат. Знаю несколько случаев, когда например просят 10 млн.р., а отдают за 5 млн.р. и еще рады. Хотя в 2007/2008 годах так и стоило 10 млн.р. Особенно попали спекулянты, которые влезли в это дело на пике цен, а теперь не знают куда деваться в преддверии налога на недвижимость и прочих прелестей от государства. :)

Re: Ценообразование на частные дома

Толика
12 - 23.10.2010 - 06:39
Манагер, только сейчас решила вопрос со своей недвижимостью, так что слушай. Смотрела дома в Елизаветинской и 1 в Краснодаре. В городе ваще дом жесть - кухни в доме нет, есть только во времянке, причем продается половина дома, а хозяйка второй половины в свою часть времянки будет попадать по воздуху (так поделили наследники). Этот вариант в топку. В Елизаветке дома смотрела до 2,5 лямов, находились тока либо совсем запущенные, либо половинки, либо дома, в которых нужны нормальные мужские руки довести их до ума. Всем домам больше 40 лет. И самое жестокое - почти везде кухня и ванная не в доме, а в соседнем помещении.
Пы сы В итоге купила квартиру, мечту о доме пришлось отложить...

Re: Ценообразование на частные дома

Толика
13 - 23.10.2010 - 06:43
И в догонку: в Афипской почти везде и в иногда в Елизаветке вода стоит в огородах или очень близко подпочвенные. Рассказали как понять: если в саду нет фруктовых деревьев (особенно абрикосы, например, или вишни)- нужно быть оч. внимательным

Re: Ценообразование на частные дома

боулинг
14 - 23.10.2010 - 06:55
Алексей, имхо до 2-3млн и желанием находицо при городе выбирать над из дачных поселков

Re: Ценообразование на частные дома

Домашняя
15 - 23.10.2010 - 15:28
каждый день стоять в пробках (утром при въезде, вечером при выезде) - врагу не пожелаешь

Re: Ценообразование на частные дома

passat
16 - 23.10.2010 - 16:44
15-Домашняя- зачем сегодня весь город стоял в большой пробке(больше, чем в будни) на Ябл. мост или возле радиорынка? Ашан видимо манит))
Так что живущие в городе и в будни стоят в пробках в городе, и на выходных стоят на выездах.

Re: Ценообразование на частные дома

дАдмин
17 - 24.10.2010 - 18:33
Столкнулись с аналогичной проблемой. Рассматриваем вариант Знаменский-Пригородный. От КМР ехать от 12 до 20 мин маршруткой.Там, где ходит электричка, есть вариант ехать на ней до вокзала Краснодар-1.
В газетах и на форуме - одни посредники. Мы просто ездили по тем местам, которые рассматривали в качестве варианта. Частенько на самих домах висят объявления. Или соседи знают, где что продается.

Re: Ценообразование на частные дома

Благо
18 - 24.10.2010 - 19:27
13-Толика >Чушь,у меня дома близко подпочвенные воды ,и вишня и жерделя
растут прекрасно,точно ,как и груши и яблони и фундук и айва и алыча и орех.
А вот черешня и персик больше 5-6 лет не живут.(
Кстати, кухня ,ванная и туалет - не в доме?  По фэн-шуй- очень
благоприятно.)))

Re: Ценообразование на частные дома

Краснодарский потребитель
19 - 24.10.2010 - 23:42
12-Толика > Пы сы В итоге купила квартиру, мечту о доме пришлось отложить...
 
Всё правильно, покупать можно квартиру, а дом надо строить самому. Потому что 2-3 млн.р. просят за развалюхи, их естественно не покупают, но создается впечатление, что якобы цены такие. А за теже 2-3 млн.р. можно построить приличный новый дом из кирпича.

Re: Ценообразование на частные дома

мышка нарушка
20 - 25.10.2010 - 01:22
А есть еще Пластуновская, Динская если осилите. В пластуновке дом "новый" можно до 2 милионов купить, не особняк конечно, но 3 комнаты, газ и т.д. Мы покупали 2 года назад для родителей в Пластуновке за 1.5 м 4 комн, но не спецы в этом ваще, в итоге дом для продажи строили, мы и не заметили. В итоге уже и крышу полностью поменяли, окна, двери, +сам ремонт в доме. На следущий год отопление и котел на очереди. А так если в город не ездить каждый день, хорошая станица, и школа и сады, динская рядом (6 км). Дети все лето у бабушки!

Re: Ценообразование на частные дома

Э д
22 - 25.10.2010 - 03:55
да нихрена нормального за 2 млн не купишь. это себестоимость дома, если все делать самому кроме кирпича и кровли
К списку тем 1 > К списку тем
Тема закрыта и находится в архиве.
Но Вы можете начать новую тему.
« Кто имел дело с предпринимателем Чупахиным Сергеем? ванная комната »
© 2009—2010 Дела домашние
В основу сайта был положен архив форума «Дела домашние»