Строим дом. Или вернуть прошлое...

Genius

31.05.2009 - 11:34

Сейчас начинаю строить дом, вернее с архитектором решаю каким он будет. Общие моменты обговорены и решены, но детали остаются.
Почему так назвал тему? Если Вы построили свой дом и сейчас в нем живете, но наверняка есть что то, что хотелось бы добавить, исправить, сделать иначе. То есть если представиться что время вернулось на х лет назад и перед Вами проект дома - ЧТО бы Вы обязательно изменили, поменяли, исправили? желательтно с аргументами и ответом на вопрос Почему?
Это мой первый дом, поэтому хочу учеть как можно больше мелких нюансов.
Тема не о том КАК строить (потому и не пишу какой дом будет и где), а именно о мелочах. Типа "камин не нужен дровяной, так редко пользуемся, что он тего только грядь. Достаточно электро". Или "окна маловаты - сейчас бы поставил панорамные" ну и так далее с пояснениями.
Надеюсь получиться интересная тема!

Интересные темы

domfo.ru

24.04.2024 - 18:48

Смотри также:
Часто ходят поезда по мосту за "катюшей"?
Где купить саженец желтой розы?
А вы бы положили ребёнка спать на такую кровать?

Re: Строим дом. Или вернуть прошлое...

Полька

51 - 01.06.2009 - 12:24

Балкон есть. Даже 2 получается, потому как половина застекленная (или это терраса такая на 2-ом этаже), а половина нет. Ну может еще- дом на горе, поэтому вид очень красивый открывается.

Re: Строим дом. Или вернуть прошлое...

Бонд Джеймс Бонд

52 - 01.06.2009 - 13:33

дамы и господа, пришлите смету на почту, кому не жалко канешна:) recepe78@mail.ru

Re: Строим дом. Или вернуть прошлое...

nickd55

53 - 01.06.2009 - 13:49

17 - бетон - не скрипит :)
Септик из семи секций - это круто... :)
Боюсь, что космические технологии в этом деле тут еще никто пока не освоил :)
Может, проще тогда купить готовый септик промышленного изготовления ?
В Москве и Питере, знаю, производят такие.

Re: Строим дом. Или вернуть прошлое...

SimplyQwerty

54 - 01.06.2009 - 13:50

То автор
При разводке электрокабеля по розеткам и выключателям, не экономить на гофрошлангах, коробках и клемниках. Любой участок кабеля должен легко! заменяться (не дай бог конечно) без повреждений внешней отделки стены. Предусмотреть отдельную разводку (по аналогии с электро) для витых пар (на телефон и локалку) и антенного коаксиала (двух, если надо) по всем жилым комнатам, даже если наличие компа, телефона, телевизора пока не планируется. Если в сантехнических помещениях используется подвесной потолок с приличным (до полуметра) отступом от несущей плиты, то все водные колена можно вывести в этот промежуток (этажом ниже), облегчив тем самым доступ для возможного ремонта, замены или чистки. Так же можно предусмотреть в ваннах и уборных дополнительный слив прямо в полу. Требует гидроизоляции пола и низа стен, но очень удобен при влажной уборке.

Re: Строим дом. Или вернуть прошлое...

SimplyQwerty

55 - 01.06.2009 - 13:53

В Южной Корее в многоэтажных домах общего пользования часто существует дополнительный стояк (канализационный и водяной) прямо на лоджии, для подключения стиральной машины. Бельё сушат там же, не отходя от аппарата, так сказать.

Интересные темы

domfo.ru

24.04.2024 - 18:48

Смотри также:
Все, что вы хотели знать о СПЛИТАХ, но стеснялись спросить-2010 год
Полирование
Возможно ли здесь в Краснодаре купить газон в рулонах (не искусственный)

Re: Строим дом. Или вернуть прошлое...

Genius

56 - 01.06.2009 - 14:34

Неее, балкон это для души! Выйти перед сном прямо из спальни на балкон в сад, обвести взглядом свои владения, осмотреть каждую грушку, черешенку и прочие ели-сосны! Удорожание крайне незначительное. Я бы даже сказал что метр балкона будет дешевле метра общей площади. Веранда тоже будет. Скорее веранда-столовая летом и буферная комната зимой.

Re: Строим дом. Или вернуть прошлое...

Меркурий

57 - 01.06.2009 - 17:39

От балкона пользы еще больше! Он одновременно является козырьком от дождя, если стоишь ниже.

Re: Строим дом. Или вернуть прошлое...

Barbarossa

58 - 01.06.2009 - 19:09

9 из 10 балконов в частных домах, рано или поздно превращаются в концентраторы всякого хлама.

Re: Строим дом. Или вернуть прошлое...

PROSTO

59 - 01.06.2009 - 19:16

для хлама существует или подвал или чердаг

Re: Строим дом. Или вернуть прошлое...

Genius

60 - 02.06.2009 - 02:23

Мне кажется что в своем доме достаточно помешений закрытых от посторонних глаз, где можно хранить хлам. Начиная с подвалом гаража и заканчивая гардеробными. Да и не балконы предпологая делать а такие... террасы что ли.
Пока никто ничего про фундамент не написал. Неужели научились делать?!-)

Re: Строим дом. Или вернуть прошлое...

PROSTO

61 - 02.06.2009 - 04:21

а чЁ фундаменд ? плита, ФС, монолит иле плиты , ну сейсмопояс

Re: Строим дом. Или вернуть прошлое...

PROSTO

62 - 02.06.2009 - 04:22

да заглубление мэтр

Re: Строим дом. Или вернуть прошлое...

Genius

63 - 02.06.2009 - 11:07

Нее, мы будем по другому делать. Лучше грунт не трогать, лучше засыпать. Да и гидроизоляцию нужно делать при ленточном. Дорого!

Re: Строим дом. Или вернуть прошлое...

nik179

64 - 02.06.2009 - 11:23

(по теме балкон) друг сделал лоджию думал кофе пить и дым пускать а потом все равно закрыл пластиком и теперь нет эффекта открытого пространства (сказал что все это зря затеял сначала) - главная проблема грязь и пыль чтоб отдохнуть посидеть приходилось сначала убираться- а это лень когда вышел на минутку

Re: Строим дом. Или вернуть прошлое...

nik179

65 - 02.06.2009 - 11:28

(по №63) а про фундамент подробнее можно, какие у вас идеи??? в №60и61 мне кажеться все сказали -это классика

Re: Строим дом. Или вернуть прошлое...

nik179

66 - 02.06.2009 - 11:30

про септик-видел рекламу на щитах, в районе Северной-октябрьской, сам еще не делал не знаю, но в рекламе красиво нарисовано:)

Re: Строим дом. Или вернуть прошлое...

PROSTO

67 - 02.06.2009 - 11:41

ну если цоколь то по другому и не получица , а если дорого то остальные вопросы не имеюд смысла

Re: Строим дом. Или вернуть прошлое...

Genius

68 - 04.06.2009 - 04:33

Ну я как бы против цоколя. Не вижу в нем смысла. Гараж с въездом вниз не привлекает+отводить вешние воды.
Но вообще архитектор рисовал варианты дома с цокольным этажом. Возможно при некотором ланшафтном поднятии участка с наклоном в сторону фасада участка. То есть высота цоколя с тыльной стороны дома порядка 1 метр, а с фасада 1,5-1,8 м. Таким образом заклубление крунта порядка 0,7 метра всего.
Но этот вариает мне не нравиться. Будет гараж встроенно-пристроенный к дому, с выходом через холл и подвалом под всем гаражом. А под домом рыть ничего не буду.
Напишу позже как правильно называется тот тип фундамента, который рекомендует архитектор.
Мне кажется что в своем доме делать остекление балкона или лоджии это излишевство. В городе так делают из за маленьких площадей квартиры, что бы как увеличить жизненное пространство. Ну и от городского смога защититься. Но когда лоджия-балкон-терраса выходит в сад, то ее основное предназначение не для хранения чего либо, а именно для "подышать воздухом утром/перед сном" или просто выйти в неглиже и испить чашечку ароматного кофе-))))
Господа - еще дельных советов!
Можно про санузля продожить. Стоит ли делать окно в ванной на 2 этаже? Или выход на балкончик? Стоит ли проектировать большую угловую ванную или достаточно добротной чугунной 1,8 метра? Мы как то не любители в ванной помокнуть, но иногда нужно. Да и сына купать нужно будет.

Re: Строим дом. Или вернуть прошлое...

PROSTO

69 - 04.06.2009 - 05:33

гараж выходом через холл ??? сомнительное удобство

Re: Строим дом. Или вернуть прошлое...

Barbarossa

70 - 04.06.2009 - 07:28

68-Genius >Но когда лоджия-балкон-терраса выходит в сад, то ее основное предназначение не для хранения чего либо, а именно для "подышать воздухом утром/перед сном" или просто выйти в неглиже и испить чашечку ароматного кофе-))))
Вам же говорят, чтобы уютно чувствовать себя, "выйдя на минуточку" на открытую лоджию, ее надо несколько раз в день драить от пыли, песка и прочего мусора, который туда набивается. Или каждый раз, в комплекте с чашечкой ароматного кофе, тащить веник, совок и половую тряпку с ведром.
По поводу хранения хлама согласен, есть куча укромных мест, но хлам загадочным образом приживается именно на балконах и лоджиях. :( Такая вот загадка.

Re: Строим дом. Или вернуть прошлое...

Barbarossa

71 - 04.06.2009 - 07:30

Да, вход в гараж лучше сделать поближе к кухне.

Re: Строим дом. Или вернуть прошлое...

stroiKrasnodar

72 - 04.06.2009 - 08:05

Строительство домов, дач, коттеджей, коммерческих объектов. Бетонные, каменные, кровельные работы. Отделка сайдингом и гипсокартоном. Качественно и в срок. 18 лет на строительном рынке!

Re: Строим дом. Или вернуть прошлое...

PROSTO

73 - 04.06.2009 - 08:11

окно в ванной ??? да там доп утепление делать надо, или батарей раза в два больше

Re: Строим дом. Или вернуть прошлое...

ГреТа

74 - 04.06.2009 - 08:26

Хочется окно в ванной - делай. У моих соседей ванная комната угловая, там 2 больших окна. Сделаешь теплые полы - у нас, например от одних полов жарища в ванной.. Под окнами можно батарейки поставить.

Re: Строим дом. Или вернуть прошлое...

Genius

75 - 04.06.2009 - 08:38

Хм...
Вы не слышали про энергосберегающие стекла? Про тройные стеклопакеты? В ванной батарей не будет. Будут теплые полы и полотенцесушитель, наверное. В "сырых" комнатах вентиляция обязательно должна быть! Кроме того естественное освещение много лучше искуственного-))
Выход в гараж из холла, в спысле из прихожей. Что бы оделся-обулся и спокойно вышел в гараж из дома. Удобно во время дождя - открыл изнутри ворота гаража, с пульта сдвижные ворота на улицу, сел в авто и поехал. А вечером еще удобнее-и ноги чистые и макинтош не сушить после-)))
Вход в кухню будет через столовую

Re: Строим дом. Или вернуть прошлое...

PROSTO

76 - 04.06.2009 - 08:59

конешно , но это же жутго дорого ;)
ЗЫ щелкнул брелком , оба вород и открылись и из подземного бункера выехал БТР ГЫ

Re: Строим дом. Или вернуть прошлое...

Vici

77 - 04.06.2009 - 09:14

Энергосберегающее стекло ставте в обычный стеклопакет, а тройной не надо городить. А вообще для дома лючще деревянные евроокна, и теплее, и красивше, и запотеваний не будет. Хотя, на нашем форуме дер.окна не любят, боюсь "закусают" ваши советчики. А мне нравится...
http://www.photohost.ru/showpicture.php?pictureid=528283&galleryid=0&user=0&days=&sti=#pic

Re: Строим дом. Или вернуть прошлое...

BigFBunny

78 - 04.06.2009 - 10:36

>Стоит ли проектировать большую угловую ванную или достаточно добротной чугунной 1,8
метра? Мы как то не любители в ванной помокнуть.
Потому и не любители, что ванна "добротная чугунная 1,8 метра". Мой совет вам: найдите
друзей с большой ванной и испроситесь к ним поплавать... Я думаю, что все вопросы отпадут
сами собой;)
Я когда из общаги переезжал в квартиру, думал, что мне и душа будет хватать с головой. Ан
нет. Хорошая ванна - релакс неописуемый. А если в большой светлой комнате, да с пенкой,
да с бокальчиком... Ммм...

Re: Строим дом. Или вернуть прошлое...

Краснодарский арендатор

79 - 04.06.2009 - 12:04

78, только ещё добавьте.... да ещё в гостях...:)))
Большую ванну нужно набирать чуть ли не с час. А потом драить от грязи.:((( Душ рулит. Читайте выше там многие об этом говорят:)

Re: Строим дом. Или вернуть прошлое...

Лия

80 - 04.06.2009 - 12:25

75, GENIUS, А что, и кухня будет,и столовая? Я думаю, это лишнее. Надо сделать одну кухню-столовую. Пусть она будет большая,метров 20,и в ней будет красивая встроенная кухня. Она будет главным украшением, и большой стол со стульями. Я смотрю по НТВ+ американскую передачу, называется "Отремонтируй и продай", очень красиво делают, а главное-целесообразно.

Re: Строим дом. Или вернуть прошлое...

Люсек

81 - 04.06.2009 - 13:31

меня напрягают огромные окна (210х230)... красиво, конечно, много света в комнате, но их пока вымоешь вся в мыле...
а как насчет ванных, акрил или чугун? я наслушалась ужастиков и про то и про другое, так теперь и не знаю на чем остановиться (мне очень нравятся угловые, но их из чугуна не делают :()

Re: Строим дом. Или вернуть прошлое...

Люсек

82 - 04.06.2009 - 13:35

да еще по поводу септика вопрос, где его лучше расположить (в какой части двора, по отношению к дому), габариты...

Re: Строим дом. Или вернуть прошлое...

Подруга Недруга

83 - 04.06.2009 - 15:33

0-Genius > в тему что бы я не стала делать: долой белое с длинным ворсом покрытие, да здравствует евро доска или паркет( на любителя).

Re: Строим дом. Или вернуть прошлое...

Подруга Недруга

84 - 04.06.2009 - 15:36

81-Люсек > поставила акрил угловой( 4 года уже), минусов не вижу, из плюсов.. быстро нагревается и легко чистится, прям белая-белая !

Re: Строим дом. Или вернуть прошлое...

Genius

85 - 05.06.2009 - 02:33

Слышал что акрил более нежный чем "обычная" ванна. Царапается сильнее. Если угловая-то скрипит при прямом использовании из-за меньшей жесткости.а чугун это классика. Все минусы это масса и хрупкость эмали чаши.
Окна будут большими, часть угловыми. Мыть придется-ну а что делать предлагаете? Сделать метр на метрдвадцать и поставить пулемет "Максим"?
Деревянные евроокна запотевают так же как и пластиковые. Это факт. Они конечно красивее и для дома созданы, но уход за ними это жесть. Скорее всего будут пластиковые, но не белые. Паркет и евродоска это хорошо. Но и белые пушистые ковры тоже. Только не вместо, а сверху. У кровати, например. А когда это покрытие, под плинтуса загнано это жесть, конечно!
Септик надо распологать так, что бы при необходимости можно было быстро и легко откачать его содержимое. Т.е. Недалеко от лицевого забора, а можно и ПОД ним с выходом на улицу. Сразу предусмотреть куда шланг засовывать..

Re: Строим дом. Или вернуть прошлое...

Igor I

87 - 05.06.2009 - 07:16

Genius, интересную темку подняли. Давно слежу за вашей эпопеей с домом в форуме :)) Не специально, конечно ;) На тему строительства вы тут частый посетитель :) Собственно, как и PROSTO, и Дика :)
Подсказать по теме "вернуть в прошлое" пока не смогу :) Но точно могу посоветовать поставить систему фильтрации, типа тех, что советовал PROSTO - не только избавитесь от соляных пятен, но и продлите жизнь трубам, котлу, сантехнике. Так что затраты окупятся не только деньгами, но и меньшей морокой в будущем.
А чем вам не нравятся комнаты над гаражом? Если гараж на 2 авто, это до 36 метров, то есть 2 полноценные комнаты! Или один "актовый зал" :) А то, что авто снизу... Дык не 1964 же года машина, жрущая масло, которую греть надо внизу на подсосе полчаса. Я к тому, что современные авто экологичные и безопасные. Шума, выхлопных газов, запаха бензина быть не должно. Да и вентиляция обязательна. Чтобы рвануло - тоже надо постараться. Если знаете еще минусы, подскажите ;)
А участок не такой большой, чтобы игнорировать использование второго этажа над гаражом.
Кстати, куча проектов с полуторным этажом над гаражом мне, например, нравятся. Притом, удобно к старости - подниматься на полэтажа меньше, чем на целый :))

Re: Строим дом. Или вернуть прошлое...

Barbarossa

88 - 05.06.2009 - 08:17

87-Igor I >Углеводороды легких фракций имеют очень высокую проникающую способность, так что в помещении над гаражом в воздухе всегда будет какая то доля этих соединений, и никакая изоляция тут не поможет. Запаха может и не будет, но спальни я бы над гаражом точно не делал.

Re: Строим дом. Или вернуть прошлое...

Igor I

90 - 05.06.2009 - 10:13

Barbarossa, и какая доля углеводорода перейдет через бак машины и межэтажное перекрытие? Я не в плане спора, а для общего развития :) Тогда уж и просто гараж с общей с домом стеной даст тот же эффект, если много проникает. На самом деле, подскажите, где-нибудь есть информация об этом?

Re: Строим дом. Или вернуть прошлое...

ГреТа

91 - 05.06.2009 - 10:30

Комната над гаражем страшна только тем, что нужно тщательнее в ней полы утеплять... Но, если вдруг гараж будет отапливаемый, то ничё не страшно..

Re: Строим дом. Или вернуть прошлое...

4х4х4

92 - 05.06.2009 - 11:17

а у меня мысли крутятся вот в каком направлении, для семьи из 4-х человек достаточно 4 комнаты, одна из которых зал, так вот я думаю не стоит заморачиваться на два этажа, дом нужно строить в одном уровне, причем я наверное буду лет так через пять строить дом с расчетом о возможности достройки полностью автономного второго этажа, дети имеют свойство подрастать и как сложится у них жизнь не известно и будут ли деньги на квартиру, а если продумать такой вариант, что сейчас строится одноэтажный дом, удовлетворяющий всем потребностям семьи на сегодня, а в дальнейшем при необходимости поднимается крыша и достраивается еще этаж с отдельным входом

Re: Строим дом. Или вернуть прошлое...

Igor I

93 - 05.06.2009 - 11:47

4х4х4, арабский вариант дома :))) У них даже крыши плоские, чтобы достраивать проще было :))
ГреТа, утеплителей сейчас масса, можно и утеплить. А если обогреватель какой-нибудь поставить, то и греть машину не придется по утрам - самому приятнее, дыма меньше :)

Re: Строим дом. Или вернуть прошлое...

PROSTO

94 - 05.06.2009 - 12:14

зачем обогреватель ?? по подвалу идет обратка отопления , первоночально были поставлениы радиаторы и регистр в гараже , ща все бвтареи перекрыты , достаточно обратки

Re: Строим дом. Или вернуть прошлое...

Igor I

95 - 05.06.2009 - 12:24

PROSTO, ну, это я образно. У кого-то обратка, у кого-то батареи, а кто-то и трамвайку кинет :)

Re: Строим дом. Или вернуть прошлое...

ГреТа

96 - 05.06.2009 - 12:39

4х4х4, а не проще сразу крышу сделать такую, чтобы потом, в будущем, там оборудовать мансардный этаж?

Re: Строим дом. Или вернуть прошлое...

4х4х4

97 - 05.06.2009 - 12:54

да нет не проще, мансарда это не дом, так подобие, вот мы сейчас перекурим еще лет пять после покупки квартиры, а потом озадачимся покупкой участка, лучше потратить деньги на хороший участок в хорошем районе, пускай меньше но что бы можно было на нем разместить два независимых жилища и детям на всю жизнь и нам на старость под присмотром и что бы не бегать по этажам, вот у нас сейчас 4-комнатная квартира 100м и я не представляю даже сейчас как это бегать по этажам, а что я буду думать к 60 про многоуровневый дом?

Re: Строим дом. Или вернуть прошлое...

4х4х4

98 - 05.06.2009 - 12:58

да еще, у нас друзья построили дом в 1,5 этажа, на верху в мансарде сделали спальни, теперь жалеют, внизу место не используется, а приходится бегать по винтовой лестнице, хотя все бы поместилось на первом этаже., многие этой болезнью болеют на стадии проектирования, гигантомания называется но временем она лечится :)))

Re: Строим дом. Или вернуть прошлое...

4х4х4

100 - 05.06.2009 - 13:15

:) не порог, а ступеньки. :) реально у друзей, пока строили дочь была маленькая, построили на перво этаже у них зал, комната для гостей, кухня,санузел и типа столовая, а на втором этаже три спальни и санузел, так вот только так сказать жизнь началась, а дочка замуж собралась, теперь они вдвоем по вечерам ужинают на кухне а спят в комнате для гостей, т.к влом подниматься на верх и кусают локти нафига они такой дом строили лучше бы дочери еще что нибудь отдельное построили.

Re: Строим дом. Или вернуть прошлое...

Igor I

101 - 05.06.2009 - 13:48

Кстати, для примера про этажность. Когда жил в 5-этажном доме без лифта на 5-м этаже, забегал на 5-й за один раз без сбоя дыхалки. Теперь на 9-м с лифтом - и 5-й этаж дается труднее. Работал в 6-этажном корпусе, часто бегал по лестнице - без проблем. Потом работал на втором этаже, и опять подняться выше труднее стало. Короче, тренировка - это вещь! И в 20, и в 60!
Да и вообще, будет проблема - можно лифт поставить как в торговых центрах для калясок ставят - откидная такая площадка.

Re: Строим дом. Или вернуть прошлое...

4х4х4

102 - 05.06.2009 - 13:56

да о каляске тоже стоить подумать или хотя бы об инсульте :))))жизнь она такая :))

Re: Строим дом. Или вернуть прошлое...

4х4х4

103 - 05.06.2009 - 14:07

еще как вариант продумать на первом этаже помещение по маленький свечной заводик на старости лет, а второй полностью для жилья, Вы уж извините за такие мысли приземленного человека который уже прошел стадии покупки и капитального ремонта жилья. :))))

Ваше имя:
Тема сообщения:
Сообщение:

Дела домашние

Строим дом. Или вернуть прошлое...